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VENTES à Venasque
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1 785 000 €
(10 818 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 pièces
Venasque
iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: DOMAINE DU MONT MIRAIL — VENASQUEOpportunité foncière d'exception en position dominante.Au sommet du Mont Mirail, dominant l’un des 'Plus Beaux Villages de France', se dresse une opportunité foncière sans équivalent. Plus qu’une simple propriété, ce domaine confidentiel de près de 5 hectares est une invitation à la création, un investissement stratégique offrant une liberté de projet absolue face au Mont Ventoux.UN PATRIMOINE NATUREL ET FONCIER UNIQUELe domaine développe une unité foncière rare d’un seul tenant de 47 344 m² (environ 4,7 hectares), située au lieu-dit 'Escombau'. L'accès s'effectue par un chemin privé garantissant une parfaite discrétion. Une partie significative de la propriété est classée en Zone Naturelle (Zone N), préservant ainsi l'intégrité de son environnement sauvage et son caractère protégé.POTENTIEL D’INVESTISSEMENT : 'REALITY & INFINITY'Avis aux investisseurs et visionnaires : ce domaine permet d’imaginer un projet d’envergure, tel qu’un établissement hôtelier de luxe avec suites de prestige, espace de réception panoramique, et piscine à débordement s'ouvrant sur l'horizon.Liberté architecturale : Hors zone protégée ou classée, le site permet une rénovation ambitieuse sans contraintes patrimoniales restrictives.Opportunité rare : Le cadre juridique et l'emplacement permettent d'envisager une création de valeur patrimoniale exceptionnelle.DÉPENDANCES ET AMÉNAGEMENTS EXSTANTSLa propriété dispose d'infrastructures complètes à valoriser : Un espace de loisirs comprenant une vaste piscine et son pool-house.Une bergerie indépendante en pierre sèche, témoin de l'architecture vernaculaire.Deux garages de dimensions généreuses.Deux anciens châteaux d'eau cadastrés, éléments singuliers du patrimoine foncier local.LIBERTÉ DE CONCEPTIONBénéficiant d'une situation hors zone classée ou protégée au titre des monuments historiques, le […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Gge
26/04/26
26/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 25 64 26
892 000 €
(5 406 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Venasque
iad France - Cyril Allaire vous propose: DEMEURE PROVENÇALE D’EXCEPTION — MONT MIRAIL, VENASQUEAuthenticité, Vue Panoramique et Potentiel de Rénovation UniqueAu sommet du Mont Mirail, face au majestueux Mont Ventoux et dominant le village de Venasque — classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France' — cette bastide de caractère offre un cadre de vie confidentiel et une position dominante rare sur le marché.UN PATRIMOINE BÂTI À RÉINVENTERCette authentique bâtisse en pierre, d'une surface de 164 m² répartis sur deux niveaux, constitue une véritable toile vierge pour un projet architectural d'envergure. Alliant le charme d'une ancienne bergerie à une structure des années 60/70, elle permet une liberté de conception totale, hors zone classée ou contrainte patrimoniale restrictive.Configuration : 6 pièces à agencer selon vos aspirations (suites de prestige, salons de réception, cuisine d'été).État : Structure saine à rénover intégralement, offrant l'opportunité de créer une 'signature' immobilière sur mesure.UN ÉCRIN PAYSAGER DE 5 000 M²La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 5 000 m², garantissant une intimité absolue. Ce jardin méditerranéen, véritable balcon sur la Provence, permet de concevoir un espace paysager d'exception :Espace Détente : Piscine existante avec pool-house à valoriser.Dépendances : Garages privatifs et annexes techniques.Environnement : Calme absolu, accès par chemin privé et vue imprenable sur les sources et la vallée.INVESTISSEMENT ET VISIONPlus qu'une simple rénovation, ce bien représente un investissement foncier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. Que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un projet de création de suites de luxe, ce domaine est une invitation à transformer le rêve en réalité (Reality & Infinity).POINTS CLÉS & RÉFÉRENCESLocalisation : Venasque, secteur Mont Mirail / Escombau.Surface habitable : Env. 165 m².Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
Gge
26/04/26
26/04
18
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06 52 64 03 24
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