iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: DOMAINE DU MONT MIRAIL — VENASQUE

Opportunité foncière d'exception en position dominante.

Au sommet du Mont Mirail, dominant l’un des 'Plus Beaux Villages de France', se dresse une opportunité foncière sans équivalent. Plus qu’une simple propriété, ce domaine confidentiel de près de 5 hectares est une invitation à la création, un investissement stratégique offrant une liberté de projet absolue face au Mont Ventoux.

UN PATRIMOINE NATUREL ET FONCIER UNIQUE

Le domaine développe une unité foncière rare d’un seul tenant de 47 344 m² (environ 4,7 hectares), située au lieu-dit 'Escombau'. L'accès s'effectue par un chemin privé garantissant une parfaite discrétion. Une partie significative de la propriété est classée en Zone Naturelle (Zone N), préservant ainsi l'intégrité de son environnement sauvage et son caractère protégé.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT : 'REALITY & INFINITY'

Avis aux investisseurs et visionnaires : ce domaine permet d’imaginer un projet d’envergure, tel qu’un établissement hôtelier de luxe avec suites de prestige, espace de réception panoramique, et piscine à débordement s'ouvrant sur l'horizon.

Liberté architecturale : Hors zone protégée ou classée, le site permet une rénovation ambitieuse sans contraintes patrimoniales restrictives.

Opportunité rare : Le cadre juridique et l'emplacement permettent d'envisager une création de valeur patrimoniale exceptionnelle.

DÉPENDANCES ET AMÉNAGEMENTS EXSTANTS

La propriété dispose d'infrastructures complètes à valoriser : Un espace de loisirs comprenant une vaste piscine et son pool-house.

Une bergerie indépendante en pierre sèche, témoin de l'architecture vernaculaire.

Deux garages de dimensions généreuses.

Deux anciens châteaux d'eau cadastrés, éléments singuliers du patrimoine foncier local.

LIBERTÉ DE CONCEPTION

Bénéficiant d'une situation hors zone classée ou protégée au titre des monuments historiques, le domaine permet une expression […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Allaire vous propose: DEMEURE PROVENÇALE D’EXCEPTION — MONT MIRAIL, VENASQUE

Authenticité, Vue Panoramique et Potentiel de Rénovation Unique

Au sommet du Mont Mirail, face au majestueux Mont Ventoux et dominant le village de Venasque — classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France' — cette bastide de caractère offre un cadre de vie confidentiel et une position dominante rare sur le marché.

UN PATRIMOINE BÂTI À RÉINVENTER

Cette authentique bâtisse en pierre, d'une surface de 164 m² répartis sur deux niveaux, constitue une véritable toile vierge pour un projet architectural d'envergure. Alliant le charme d'une ancienne bergerie à une structure des années 60/70, elle permet une liberté de conception totale, hors zone classée ou contrainte patrimoniale restrictive.

Configuration : 6 pièces à agencer selon vos aspirations (suites de prestige, salons de réception, cuisine d'été).

État : Structure saine à rénover intégralement, offrant l'opportunité de créer une 'signature' immobilière sur mesure.

UN ÉCRIN PAYSAGER DE 5 000 M²

La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 5 000 m², garantissant une intimité absolue. Ce jardin méditerranéen, véritable balcon sur la Provence, permet de concevoir un espace paysager d'exception :

Espace Détente : Piscine existante avec pool-house à valoriser.

Dépendances : Garages privatifs et annexes techniques.

Environnement : Calme absolu, accès par chemin privé et vue imprenable sur les sources et la vallée.

INVESTISSEMENT ET VISION

Plus qu'une simple rénovation, ce bien représente un investissement foncier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. Que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un projet de création de suites de luxe, ce domaine est une invitation à transformer le rêve en réalité (Reality & Infinity).

POINTS CLÉS & RÉFÉRENCES

Localisation : Venasque, secteur Mont Mirail / Escombau.

Surface habitable : Env. 165 m².

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Située sur le territoire du Comtat Venaissin, cette maison unique surplombe Venasque avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. D'une superficie de 175 m² sur deux niveaux, elle offre des volumes spacieux et des terrasses. Le terrain de 5 000 m² est arboré, avec piscine, pool house, triple garage et atelier. À rénover complètement, elle se trouve à quelques minutes à pied du village, dans un cadre calme et privilégié.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison des années 1960 à rénover, avec de très beaux volumes, des dépendances, sur environ 5.000 M² boisés avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, au calme absolu, dans un lieu intimiste, proche du centre du village de Venasque, à 25 min en voiture de l'Isle sur la sorgue. La maison de 200m² de surface de plancher sur 2 niveaux, a été construite de façon traditionnelle et offre de généreux espaces de vie et de nuitée à rénover complètement Un abris garage, un pool house et une piscine complètent l'ensemble des batis. ACCES Proche du village et des petits commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>