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Vente maison 6 pièces à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud : achetez votre maison 6 pièces à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
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premium
519 990 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :A 3 min du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte T6 (4 chambres) d'une surface d'environ 130m2 offrant de très belles prestations.Son emplacement, au coeur d'un environnement calme et boisé, est un atout exceptionnel sur le littoral.La maison se compose au rdc : d'un séjour atypique et chaleureux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de réception dinatoire élégante et lumineuse avec de grandes baies, d'une suite parentale aménagée de mobilier contemporain avec accès jardin, d'une salle de douche confortable, de wc, d'une arrière cuisine / buanderie, d'un grenier de stockage.A l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche avec wc. Les chambres sont toutes équipées de placards ou espace dressing.Côté extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail automatique offrant plusieurs espaces terrasses pour chaque exposition, d'une cour pour le stationnement des véhicules, d'un grand garage d'environ 28m2, et d'un magnifique jardin arboré avec grande terrasse et piscine chauffée.Chauffage : Poêle à granules + Chauffage sol. Production d'eau par ballon thermodynamique avec pompe à chaleur.DPE vert : C / A(Montant des dépenses d'énergie estimé : 1190 euros à 1670 euros)Surface utile totale : 158m2 environ (maison + garage)Budget : 519 990 euros (honoraires charge vendeur)Situation géographique : Le Fenouiller, quartier calme, zone natura 2000 proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 03 34 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
962 500 €
(3 835 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
Maison avec piscine, gîte 3★ indépendant Saint-Gilles-Croix-de-Vie 2100 m2 de terrainÀ Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse propriété de plain-pied offrant confort, volumes généreux et fort potentiel locatif dans un environnement calme et privilégié.Une maison familiale lumineuse et confortableLa maison principale propose de beaux espaces de vie :Salon-séjour lumineux de 54 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une pergola avec store électrique,Cuisine moderne aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante,4 chambres,2 salles de bains,WC indépendant,Bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre,Dressing et nombreux rangements,Deux garages, une remise et un pool house.Dépendance indépendante Gîte classé 3 étoilesConstruite en 2019, une annexe indépendante de 39 m2 actuellement exploitée en gîte meublé classé 3 étoiles est vendue entièrement équipée.Elle offre plusieurs possibilités :revenus locatifs attractifs,optimisation fiscale possible,bureau professionnel ou espace télétravail,logement indépendant pour famille ou amis.Un extérieur agréable et sans vis-à-visLa propriété est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 100 m2, comprenant :Piscine chauffée,espaces extérieurs conviviaux,environnement paisible et sans vis-à-vis,situation idéale proche du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des plages.Confort et performance énergétiqueChauffage par géothermieClimatisation réversibleDPE : Maison C Annexe D (diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
17
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 84 85 66
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