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472 500 €
(3 635 €/m²)
Maison 4 chambres
Marcheprime
Iad France - Didier Kervarec vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Marcheprime * Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Marcheprime, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1974, Rénovée en 2010 et entièrement repeinte en 2025, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 776 m² piscinable. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, et sa disposition en plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes des espaces de vie, comprenant un salon de 38 m², une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier. Les chambres offrent des surfaces généreuses pour garantir le bien-être de chacun. Côté extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec la fibre optique, un assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec insert et radiateurs, alimenté au gaz naturel et au bois. En termes de situation, cette propriété vous offre la proximité de la gare (1.4 km), d'un collège (750 m), du centre de Marcheprime (1.6 km), d'Arcachon (36 km) et de Bordeaux (32 km), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La maison est mitoyenne par le garage. En excellent état, disposant d'une isolation par l'extérieur et ne nécessitant aucun travaux si ce n'est des choix d'embellissement, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité d'une maison de plain-pied à Marcheprime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 84 27 72
540 800 €
(3 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marcheprime
33380 Marcheprime **Grande maison familiale de plain pied avec 4 chambres, jardin -piscine, et un Studio indépendant, proche de la gare SNCF à 3 mn pour Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable, au calme, un grand potentiel ** C'est en poussant la porte que se dévoile l'espace de vie ( envi 70m2) spacieux, lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée pour partager vos moments en famille ou entre amis, le tout donnant sur la piscine** Le côté nuit : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, un WC ensuite un bureau et la lingerie* la terrasse couverte et la piscine (volet électrique) deviennent des espaces conviviaux à la belle saison**Bonus: un studio indépendant ( d'env. 19.9m2.) avec salle d'eau avec wc pour accueillir vos ami, vos parents ,un locatif ou une profession libérale**Ses Atouts un DPE B Chauffage par aéro- ( optimal et économe)**pour le stockage ou le bricolage un atelier et un carport ( possibilité de faire un garage au cas ou! **Le terrain d'envi 1000m2 est clos au calme, **Ses Atouts : plain pied- 4 ch- piscine-lumineuse- grande de pièce de vie-4 chambres-un bureau-Chauffage par aérothermie-studio-gare SNCF au calme! Pour plus d'info. ou photos* je suis a votre écoute! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
20
Vue 3D
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06 42 42 25 45
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04 30 00 66 50
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