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479 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Lyon 8e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON 6 PIÈCES - EXTÉRIEUR - 1 SUITE PARENTALE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU. Maison familiale au calme, au cOEur de Lyon 8ᵉ. Nichée dans une rue discrète et peu passante, cette maison d’environ 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des transports et commodités. Un véritable équilibre entre vie de quartier… et sérénité. Une maison pensée pour la vie de famille Rez-de-chaussée : dès l’entrée (9 m²), les volumes s’organisent de manière fluide. Vous découvrez un espace de vie de 37 m², composé : •D’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée •D’un salon / séjour chaleureux avec cheminée L’ensemble est exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Ce niveau propose également : -Une suite parentale de 14 m² avec dressing -Une salle d’eau avec douche à l’italienne -Une salle de bains avec baignoire et double vasque -Un espace buanderie -Un WC indépendant Étage : un espace parfaitement adapté aux enfants ou au télétravail : -Trois chambres (13 m², 12 m² et 10 m²) -Un bureau de 8 m² -Un balcon agréable Un extérieur rare en ville Le terrain de 192 m², entièrement clos et au calme, offre : -Une terrasse conviviale -Une exposition plein Sud -Un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille Annexes & confort -Garage de 16 m² -Deux places de stationnement privatives -Chaufferie -Cave Prestations -Double vitrage -Volets métalliques -Climatisation réversible (splits + gainable sur les deux niveaux) -Isolation des combles récente -Alarme Une maison entretenue, prête à vivre. Une localisation stratégique -Tram T6 (Petite Guille) à 500 m -Bus C16,26, 34,35 à 350 m -Accès rapide au périphérique -Commerces et services à proximité Vous êtes en ville… avec le confort d’une maison. À qui s'adresse ? -Famille cherchant une alternative à l’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 70 80 46
790 000 €
(5 524 €/m²)
Maison 5 chambres
Lyon 5e
Iad France - Blandine Cucherat vous propose : * À deux pas du Point du Jour, maison familiale avec 5 chambres * Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d’une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, la maison se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage (25 m²). Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, et à l’étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un grand jardin arboré (terrain piscinable) vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m² complète ce bien. * Les PLUS * - Emplacement calme et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 37 77 72
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