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489 000 €
(2 457 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Les Abrets
iad France - Aurore Julot vous propose: Maison de presque 200m² avec superbes prestations, une rénovation complète dans les règles de l'art récemment.Les PLUS :- Chauffage central en pompe à chaleur- Terrain constructible (piscine potentielle ou maison)- Fenêtres haute qualité à galandage,- Volets électriques,- DPE B : Isolation par l'extérieur,RDC :- Sas d'entrée avec dressing,- Salle à manger avec cheminée,- Cuisine séparée,- Suite parentale de presque 16m² avec douche et un Wc- 2ème Wc indépendantETAGE :- 4 grandes chambres avec placards- Immense dressing- Salle d'eau avec WcSOUS SOL :- 125m² séparé en plusieurs parties , garage, cave, buanderie- Garage avec porte basculante électriqueExtérieur :- Terrain plat de 2 335 m² environ- Grande aire de parkingHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 05 38 30
628 000 €
Maison 3 chambres
Les Abrets
Propriété de charme 180 m² - Parc arboré de 3200 m² - Vue exceptionnelle
Stéphanie NOVELLI vous présente cette propriété avec une vue hors du commun, la tranquillité absolue sans vis-à-vis, le charme et l'authenticité d'une maison dauphinoise entièrement rénovée avec soin, alliés à une performance énergétique remarquable (classée B) et une faible consommation, alors cette propriété est peut-être votre futur chez-vous.
- Un emplacement stratégique au cœur de l'Avant-pays Savoyard : - A seulement 5 min du péage d'autoroute, - 20 min de Chambéry, 30 min d'Aix-les-Bains, 1h d'Annecy, 1h de Grenoble - Entre Grenoble, Lyon, Chambéry et Aix-les-Bains, une localisation centrale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité.
LA MAISON PRINCIPALE (180 m²), une véritable dauphinoise de caractère, rénovée intégralement en 2021, offre :
- Une pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine équipée, ouverte sur le parc, - Un bureau/chambre, une buanderie
A L'ETAGE : - 2 suites avec salle d'eau privatives, dont une avec dressing sur mesure, - Un salon-mezzanine de 36 m² modulable (chambre supplémentaire, bureau, espace détente), - Une cave complète pour les amateurs de bons crus
UNE DEPENDANCE de 150 m² actuellement aménagée en garage pour 6 véhicules, offrant de multiples possibilités…
- Un cadre exceptionnel & des prestations Haut de gamme : - Parc arboré de plus de 3200 m², - Piscine couloir de nage 3,5 X 12 au sel, avec volet immergé - Chauffage par pompe à chaleur, - Volets PVC, confort et durabilité.
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3 chb
2 sdb
Gge
23/04/26
23/04
1
Vidéo
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06 88 19 51 70
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