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168 000 €
(1 128 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-d'Angély
iad France - Philippe Neveu vous propose: Maison familiale aves cinq chambres située à Saint-Jean D'Angély en zone non inondable.Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre PMR avec salle d'eau privative et WC, pouvant être transformée en salon, une buanderie, un WC séparé, une cuisine et un séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, un bureau et deux WC. Garage attenant. Raccordement au tout-à-l'égout, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.Configuration idéale pour une grande famille (chambres avec salles d'eau et dressings), jardin et terrasse pour les moments de détente, garage pour stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 73 14 12
217 300 €
(1 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
A SAINT JEAN D'ANGELY. Idéalement située dans le centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, MAISON ANCIENNE de type 6, d'une superficie de 151m² avec joli jardin clos et dépendances.Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans une rue calme du centre-ville.Elle se compose comme suit :AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, BUREAU avec placards, agréable SEJOUR lumineux de 30m² avec plancher chauffant électrique, CUISINE à la suite, SALLE DE BAIN avec wc, PIECE à aménager selon ses envies et une CHAMBRE donnant sur un patio.A L'ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES avec parquet dont une avec cabinet de toilette et wc (possibilité de créer une salle d'eau).Nombreuses DEPENDANCES : atelier, garage et plusieurs chais seront à votre disposition.Le JARDIN arboré et clos d'environ 200m², à l'abri des regards, reste l'atout charme de ce bien.Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
23
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
178 000 €
(1 271 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
SAINT JEAN D'ANGELY centre ville.Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale et un logement indépendant.En grande partie restaurés avec goût, ces deux logements sont prêts à vous accueillir.La maison principale, d'une superficie d'environ 90 m², vous offre : une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres (dont une avec salle de bain et dressing), 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'un charmant patio de 14 m².Le deuxième logement, d'environ 49 m², se compose d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.Quel que soit votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, contactez-nous rapidement. Vous risquez d'être séduit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 15 42 42 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
135 000 €
(925 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-d'Angély
À vendre à Saint Jean d'Angély, actuellement loué, il offre une **rentabilité immédiate** comprenant à la fois une partie habitation et une partie commerce.Sur une superficie totale de 756 m²- **Partie Habitation :** 146 m² - 5 chambres spacieuses - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine équipée- **Partie Commerce :** - Magasin - Laboratoire - Fournil - Espaces de stockageL'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Ce bien, actuellement loué, est une excellente opportunité pour un investissement rentable dès l'acquisition, combinant résidence et activité commerciale.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
28/04/26
28/04
8
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06 19 60 88 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
137 500 €
(1 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Néré
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de hameau 4 chambres à rénover à Néré (17510) 2 min du village, 10 min d’Aulnay, 25 min de Saint-Jean-d’AngélySituée dans un petit hameau proche de Néré, cette maison à rénover offre un cadre calme et rural, tout en restant proche des services et commerces. Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une maison ancienne avec jardin clos, dépendances et potentiel de rénovation, dans le secteur de Néré et du canton d’Aulnay-de-Saintonge.Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une vaste chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec douche.À l’étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’un cabinet de toilettes et d’un grand grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter.Les dépendances attenantes représentent un vrai atout pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Elles comprennent un garage avec cuve enterrée et galta, un atelier, une écurie, une grande grange (pouvant accueillir un camping-car) et une ancienne maison avec cheminée, soit environ 180 m² au sol. Les toitures de la maison, du garage et de l’atelier sont en bon état , la grange nécessite un remaniement et l’écurie présente des infiltrations.L’ensemble est complété par un joli jardin arboré et clos de murs, ainsi qu’une grande zone de stationnement à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété.Informations techniques- Maison très saine, en très bon état- Murs soit en pierres soit doublés briques selon les pièces (chambre du rez-de-chaussée isolée)- Chauffage central au fioul- Ouvertures en simple vitrage bois, volets bois en bon état- dépendances pouvant accueillir de nombreux projets (extension, camping-car, atelier...)Cette maison de hameau à rénover, avec dépendances et jardin clos, constitue une opportunité rare dans le secteur de Néré […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
26
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06 95 61 02 87
197 025 €
(1 048 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-du-Mignon
A proximité de MAUZE SUR LE MIGNON maison en pierre comprenant entrées,cuisine équipée ouverte sur salle à manger,salon,quatre chambres dont une au rez de chaussée,salle de bain,salle d'eau,deux wc,cellier,garages,patio,jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
8
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05 48 14 10 26
363 000 €
(2 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernay-Saint-Martin
À Bernay-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 173 m² habitables, parfaitement entretenue, sans vis-à-vis et exposée plein sud, ouverte sur le jardin et la campagne.Véritable maison d'architecte à ossature bois, cette propriété se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Parfaitement entretenue, elle s'ouvre largement sur le jardin arboré et la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et nature. Elle peut également convenir à un artisan ou à un projet professionnel grâce à ses dépendances et ses espaces de stockage.La maison est équipée de 16 panneaux solaires photovoltaïques, permettant la production d'électricité. Grâce à cette installation, la production couvre la consommation du foyer et rend la facture d'électricité annuelle quasiment nulle.La maisonAu rez-de-chausséeBelle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieurCuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la piscine intérieurVéranda donnant sur le jardinDeux chambresSalle de bain avec baignoireWCCellier / espace de rangementUne pièce pouvant servir de bureau, lingerie ou chambreÀ l'étageDeux chambres supplémentairesSalle d'eau avec douche et WCMezzanine aménagée en salon TVSeconde mezzanine au-dessus du bureau pouvant accueillir un couchageExtérieurs et dépendancesLe bien est implanté sur un très beau terrain arboré et soigneusement entretenu, comprenant :Piscine couverte avec pool-house, douche et WCTerrasse exposée plein sudPréau et atelier attenants à la maisonCour reliant les espacesDépendances d'environ 60 m² idéales pour artisan, stockage ou atelierPotagerSerreArbres fruitiersKiosque / pergolaL'ensemble forme un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter du calme et de la nature.Les atouts du bien Maison d'architecte à ossature […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
57 250 €
(372 €/m²)
Maison 6 pièces
Bernay-Saint-Martin
Maison de campagne à rénover composée d'une cuisine, séjour, salle à manger, chambre, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 chambres et palier/dégagement à l'étage. Grand grenier. Garage avec grenier. Terrasse. Jardin clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
174 900 €
(1 458 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-l'Escap
SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de SAINT JULIEN DE L'ESCAP où vous trouverez toutes les commodités (école, épicerie, médecin, pharmacie...).Maison Familiale très LUMINEUSE au Fort Potentiel avec JARDIN et Terrasse.Vous recherchez le cadre idéal pour voir grandir votre famille ? Venez découvrir cette construction de 1971 qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat !Un Espace de Vie Lumineux et ConvivialDès l'entrée au premier niveau, vous serez séduit par un salon-salle à manger traversant, véritable cœur de la maison. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou vos petits-déjeuners ensoleillés sur le balcon accessible directement depuis le salon. La cuisine aménagée, attenante, offre une base parfaite pour créer de bons petits plats.Le Coin Nuit : Confort et PraticitéLe premier étage dispose également de :3 chambres, dont une équipée d'un grand placard intégré pour une organisation optimale.Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne.Un WC indépendant avec fenêtre, un détail appréciable pour la luminosité et l'aération.Le ''Plus'' Indéniable : Un Sous-Sol Total Aménagé.C'est ici que cette maison se démarque ! Le rez-de-jardin (sous-sol) est un véritable espace de vie supplémentaire :Une cuisine d'été pour vos réceptions, ouvrant directement sur une terrasse avec pergola. L'endroit parfait pour vos barbecues et soirées d'été à l'abri des regards.Une 4ème chambre avec point d'eau, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis ou un espace de télétravail au calme.Un garage de beau volume pour protéger votre véhicule et stocker votre matériel. A cela s'ajoute, une buanderie et 1 atelier.Pourquoi visiter cette maison ?Bien que nécessitant une modernisation pour la mettre au goût du jour, cette maison offre des volumes généreux, une distribution intelligente et un emplacement idéal. C'est l'occasion unique d'investir dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
20
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
228 960 €
(1 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marsais
Ancien séchoir à tabac réhabilité – Charme et authenticitéAmoureux de l'authentique et des lieux atypiques, découvrez ce superbe ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité en habitation, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à sa structure bois et ses matériaux d'origine soigneusement conservés.La porte d'entrée de type ''écurie'' donne un accès direct sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse est sublimée par ses poutres en bois, son mur en pierres et sa cheminée.Ce spacieux rez- de chaussée offre un rangement sous l'escalier, une salle de bain fonctionnelle et bien pensée (baignoire, douche et double vasque) ainsi qu'une arrière cuisine équipée d'un WC.Un magnifique escalier en pierre vous mènera à l'étage sur un 1er palier desservant 2 chambres, un WC et un 2ème palier donnant sur 2 autres chambres (ou 1 chambre et un bureau selon l'agencement).À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et d'un espace agréable pour les beaux jours… idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air en famille ou entre amis. Les atouts :bien atypique et plein de charmerénovation de qualitébeaux volumesenvironnement calmepotentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Situation idéale : à proximité du bourg, des écoles, des commerces et des commodités et accès aux axes autoroutiers. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 61 59 94 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
200 000 €
(1 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gibourne
iad France - France Rossignol vous propose: MAISON EN PIERRE 146 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN - 4 CHAMBRES - CUISINE DÎNATOIRE - 4 PIÈCES D’EAU - VÉRANDA - PRAIRIE ARBORÉE - GARAGE - PUITS - FOUR À PAINSJe vous invite à découvrir cette belle maison de campagne à Gibourne - Parfait équilibre entre Charme et Confort nichée dans un décor verdoyant et paisible à 7 mn de toutes commodités à Matha et proche d'Aulnay et de Saint Jean d'Angély.Cette maison familiale idéale pour profiter des beaux jours, bénéficie du label 'Meublé Tourisme' et offre des revenus locatifs saisonniers réguliers depuis plusieurs années. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée s'ouvre sur la grande cuisine dînatoire, véritable 'cOEur de la maison ' pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le séjour est complété par un espace salon qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire si besoin. La véranda chauffée agrandit encore l'espace de vie en offrant une ouverture sur le jardin.* A L'ÉTAGE, le palier dessert 4 chambres spacieuses avec vue sur la campagne ainsi que deux salles d'eau et deux wc.* A L'EXTÉRIEUR, une jolie terrasse arborée permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre bucolique. Vous profiterez aussi d'un four à pains fonctionnel pour confectionner vos propres pizzas et créations savoureuses ! Le jardin dispose aussi d'une piscine chauffée (3m x 7m) et d'un espace repos avec salon de jardin et pergola. Enfin, à l'arrière de la maison une grande prairie arborée avec son puits, vous permettra de réaliser un potager, verger... Un garage et une dépendance en pierre complète le bien pour vos besoins de stockage.Taxes foncières : 1477 €/an Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, alliant le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
23
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06 20 06 25 35
228 800 €
(1 204 €/m²)
Maison 4 chambres
La Foye-Monjault
À proximité de La Foye-Monjault et de Beauvoir-sur-Niort, cette propriété s’inscrit dans un environnement champêtre paisible. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et ressourçant, idéal pour une famille en quête de nature tout en restant proche des commodités.Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 502 m², cette propriété séduit immédiatement par son potentiel exceptionnel. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, est à la fois constructible et piscinable, ouvrant la voie à de multiples projets d’aménagement.Plusieurs terrasses entourent la maison, invitant à profiter de chaque moment de la journée.Des dépendances non attenantes enrichissent l’ensemble : une conciergerie, un abri pour voiture, ainsi qu’un préau capable d’accueillir camping-car et bateau. Un bassin d’agrément, un puits maçonné avec forage et pompe immergée viennent parfaire les prestations extérieures.D’une surface d’environ 190 m², cette maison saine et solide (construction béton, charpente métallique, pré-équipement VMC) offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour traversant lumineux de 45 m² avec cheminée et insert. Deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau, chacun avec WC complètent ce niveau.À l’étage, un bel escalier en chêne massif dessert un palier aménageable, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier de plus de 100 m² reste à exploiter selon vos projets.En sous-sol, une vaste cave de 73 m² vous offre une belle capacité de stockage.Un bien familial aux volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
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07 88 53 79 13
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05 32 09 35 85
495 000 €
(1 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Foye-Monjault
iad France - Caroline Rieu vous propose: Rare sur le secteur- Ensemble immobilier de charme avec installations équestres et revenus locatifs Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de caractère séduira les amateurs de pierre, de volumes généreux et de projets de vie alliant nature, chevaux et rentabilité.La maison principale, développant environ 270 m², offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et le cachet de l’ancien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’organise autour d’un magnifique escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa rambarde en fer forgé qui souligne le caractère unique des lieux.La cuisine, ouverte mais discrètement implantée en fond de pièce, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, sans en rompre les volumes.Un salon en mezzanine surplombe la pièce principale, renforçant la sensation d’espace et de perspective.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un espace buanderie, ainsi qu’une grande pièce indépendante, offrant une réelle liberté d’aménagement. Celle-ci pourra aisément devenir chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace bien-être ou toute autre pièce selon vos besoins, apportant une souplesse d’usage rare.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l’accueil.L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 14 835 m², entièrement pensé pour une activité équestre. Vous y trouverez quatre boxes, une aire de pansage, une sellerie, des zones de stockage pour le foin et la paille, ainsi que des prairies clôturées. Une carrière en sable de 50 x 30 mètres, éclairée, complète ces installations, idéales pour un usage privé ou semi-professionnel.Deux logements indépendants, d’environ 67 m² chacun, viennent compléter la propriété. Ils génèrent actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
4 chb
Elec
28/04/26
28/04
23
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06 22 26 71 01
228 975 €
(626 €/m²)
Maison 6 chambres
Périgné
MAISON FAMILIALE A RAFRAICHIR - PERIGNE - 20 MIN DE NIORT- Composée au RC : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, salon, séjour, salle à manger, bureaux. A l'étage : 6 chambres, salle de lecture, salle de bains, salle d'eau, wc. Terrasse couverte. Garage. Toîts. Le tout sur un terrain clos d'environ 1300 m². Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
6 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
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05 48 14 46 51
228 000 €
(1 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Courcelles
A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149m² avec jardin paysagé et dépendance.COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût.Ce bien se compose d'un SEJOUR lumineux de 23m² avec placards. Une CUISINE aménagée et équipée de 27m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. BUANDERIE à la suite. Un SALON chaleureux de 27m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! DEGAGEMENT avec placards, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, wc, une CHAMBRE au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin.A L'ETAGE vous disposerez de 2 grandes CHAMBRES mansardées.Le JARDIN clos de murs d'environ 300m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. A votre disposition également, un ATELIER de 50m².Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable.Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
269 000 €
(2 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Vernoux-sur-Boutonne
iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison récente de plain-pied avec piscine – Environnement calme proche Brioux-sur-Boutonne Dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux avec insert fermé.La maison offre également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable, une piscine avec toit amovible, et un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Prestations de qualité :-Double vitrage-Tout-à-l’égout-Portail motorisé-Piscine sécurisée avec toit amovible-Insert fermé-Panneaux rayonnants Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 78 86 70 56
249 000 €
(1 448 €/m²)
Maison 4 chambres
Prahecq
iad France - Marina Martineau vous propose: Charmante Maison Rénovée de 172m² sur un vaste terrain de 1277m² à Prahecq, 4 chambres et un bureau. Dépendance non attenante à la maison de 120m2 en excellent état + cave non enterrée.La maison, entièrement rénovée et en excellent état, vous offre /4 chambres spacieuses (dont 2 en RdC avec un espace douche)une salle de bain, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une grande pièce de vie lumineuse et élégante avec accès direct sur le terrain permettant la vie de plain pied.Une pièce de vie également en RdCune buanderie en RdCUne véranda avec accès à la piscine.Les nombreuses fenêtres en double vitrage apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un adoucisseur d'eau et la ventilation mécanique ainsi que le chauffage centrale au gaz de ville (chaudière 2021), vous garantissent une qualité de vie améliorée au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre une tranquillité d'esprit supplémentaire et un portail motorisé.La couverture a été refaite il y a 6 ans.En extérieur, vous pourrez profiter de votre piscine (2022) chauffée (PAC 2025) , idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand terrain arboré sans vis à vis et entièrement clos.À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, une école maternelle et collège, une ligne de bus pratique pour vos déplacements, ainsi qu'un charmant marché local pour vos achats de produits frais.Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Prahecq, elle saura vous séduire par son atmosphère paisible et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
25
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06 86 64 47 45
268 000 €
(1 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Loulay
Maison 204 m² rénovée – 5 chambres – Loulay (17330) – 10 min St-Jean-d'AngélyCoup de cœur pour cette maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Loulay, proche des commodités (écoles, commerces, piscine, activités…). 204 m² habitables Aucun travaux à prévoir 5 chambres dont 1 au RDC avec douche + WC privatifs Pompe à chaleur réversible récente Terrasse + pergola bioclimatique récente Cuisine récente aménagée et équipée Jardin clos + abri de jardin Stationnement 2 véhicules dans courComposition :RDC : grande pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau + WC privatifsÉtage : 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés, palier lumineux À 10 min de Saint-Jean-d'Angély DPE : D Taxe foncière : env. 1750 € Visite virtuelle sur demandeProjet de station thermale à Saint-Jean-d'Angély d'ici 2027/2028 (5 000 curistes/an) : un atout majeur pour le potentiel locatif du bien. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
16
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162 000 €
(1 191 €/m²)
Maison 4 chambres
Varaize
Sur la commune de VARAIZE, à 8 kilomètres de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON DE CAMPAGNE de type 6, d'une superficie de 136m² avec terrasse, garage et jardin clos de murs.Vous recherchez une maison avec du charme ?Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 500m² dans un environnement calme.Elle se compose :AU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE avec placard, CUISINE aménagée et équipée, BUANDERIE avec SALLE D'EAU et wc, SEJOUR de 26m² avec cheminée et poêle à bois avec vue sur la terrasse et le jardin, une SALLE A MANGER pouvant être utilisée en CHAMBRE si nécessaire.A L'ETAGE : PALIER à usage de BUREAU, 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et une avec dressing, un BUREAU ou chambre selon les besoins, belle SALLE DE BAIN avec wc.Côté JARDIN, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec piscine hors sol.Un GARAGE/ATELIER et 1 abri complètent ce bien. Place de parking privative.Quelques travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suite.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
21
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07 49 21 41 88
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228 000 €
(1 188 €/m²)
Maison 5 chambres
Varaize
Commune de Paillé, à seulement 15min de Saint Jean d'Angély et 6 min d'Aulnay de Saintonge, découvrez cette magnifique maison familiale baignée de lumière, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.** Les Atouts de la MaisonD'une surface généreuse de 192 m² et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée :Espace de vie : Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver.Ces 2 pièces vous offrent un accès direct à la terrasse d'environ 25m² sans vis à vis.Vie de plain-pied : Une belle chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.À l'étage :Le coin nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale pour plus d'intimité. Dépendances & ExtérieursLe potentiel de ce bien est complété par des annexes de qualité :Une grange d'environ 100 m² au sol, idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement. (double accès).Une mezzanine de 30 m² au sein de la grange, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.Une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon-séjour ainsi qu'un espace détente couvert pour des moments de convivialité.La parcelle de 515m² est entièrement close de murs. Ce qui fait la différenceZéro travaux : La maison est dans un état irréprochable. Posez vos valises immédiatement !Luminosité : L'exposition sud garantit une clarté optimale tout au long de la journée.Localisation : Le calme de la campagne charentaise à proximité immédiate des commerces (restaurant, café, épicerie ) au coeur du village et services des pôles urbains voisins (Aulnay et Saint Jean d'Angély).Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
22
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07 49 21 41 88
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196 400 €
(1 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Cherbonnières
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison charentaise 4 chambres avec dépendances – Hameau de Cherbonnières, proche Aulnay 17470Située dans un hameau paisible de la commune de Cherbonnières, cette maison charentaise offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à seulement 6 minutes d’Aulnay et de ses commerces du quotidien (supermarché, pharmacie, médecins, restaurants), 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et environ 1 heure de l’océan.Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété séduit par son environnement intime et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet familial.La maison propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger avec insert à bois, une entrée, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir famille et invités, dont une avec sa salle de bain privative. l'étage dispose aussi d'un WC indépendant.À l’extérieur, deux dépendances (dont une avoir la toiture en mauvais état) viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos projets. Un grand hangar est également présent sur la parcelle.Le terrain, agréable et sans vis-à-vis, accueille également une piscine hors-sol à remettre en état, parfaite pour profiter des beaux jours.Une maison pleine de potentiel, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.Informations techniques-Hameau très calme de Cherbonnières- Accès : 6 min Aulnay, 20 min Saint-Jean-d’Angély, 45 min Saintes, 1h de l’océan- 4 chambres- Menuiseries double vitrage- Chauffage électrique + insert à bois - Assainissement individuel conforme- Terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-visDépendances :- Grand hangar- Dépendance de stockage - Seconde dépendance avec toiture à revoirÉquipements extérieurs :- Piscine hors-sol (à revoir)* Pour des raisons […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
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06 95 61 02 87
262 500 €
(1 862 €/m²)
Maison 6 pièces
Brûlain
A BRULAIN, à 10min de Prahecq , ensemble immobilier de 2 maisons.Ces 2 maisons peuvent être réunies pour en faire une seule.Une maison exposée Sud-Ouest composée :d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (meubles et électroménager),2 chambres, une salle d'eau, un wcUn grenier aménageable.Un beau jardin clos, ou vous pouvez stationner plusieurs véhicules.Cette maison est louée meublée 590€/mois - bail jusqu'en juillet 2026Le bien peut donc être libre prochainement pour une résidence principaleUne 2nd maison est exposée Sud-Est, le jardin est clos avec un portail électrique, à l'abris des regards.Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, frigo, micro-onde), une pièce avec un jacuzzi 6 places, qui peut être déplacé sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une 2nd chambre, une petite buanderie.Le chauffage est électrique au sol.Cette maison est louée en gite romantique 200€/nuit, mais peut être occupé à l'année par le propriétaire.Entre les 2 maisons, une pièce de rangement avec 2 portes et 2 fenêtres, actuellement utilisée en stockage.La couverture a été refaite en 2019. Il y a 2 compteurs électriques, et 2 compteurs d'eau.L'assainissement individuel est conforme (mini station)Les 2 biens peuvent être vendus libres, sans locataire.#achatresidenceprincipale #acheteraniort #vivrealacampagne #maisonenpierres Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 810 € - montant maxi : 1150 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Terr
25/04/26
25/04
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
339 000 €
(1 721 €/m²)
Maison 6 pièces
Migré
Secteur de Migré (17330), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 5 940 m².Dès la spacieuse entrée (pouvant servir de bureau), vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre la pièce de vie principale agrémentée de 3 baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse. Le salon-séjour de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et apporte une touche élégante.La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec :3 suites parentales, chacune avec leur espace privatif.Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le télétravail ou un espace lecture,Une spacieuse buanderie/cave,Une lingerie indépendante.Côté annexes, vous disposerez d'un grand double garage, complété par un carport attenant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage.La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et volumes. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Gge
Cave
28/04/26
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90 000 €
(789 €/m²)
Maison 4 chambres
Vervant
Maison située dans le charment village d’Essouvert, (17400) avec sa supérette ouverte jusqu’à 22h, à 6 minutes du cœur de Saint-Jean-d’Angély, où se trouvent toutes les commodités (écoles, zone commerciale , cabinet médical ) ...À l'extérieur, cette maison de deux étages révèle un jardin , invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 114 m² se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les deux étages offrent une répartition optimale des pièces, permettant d'apprécier une certaine intimité tout en bénéficiant de beaux volumes. Chaque chambre promet confort et tranquillité, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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223 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 3 chambres
Ternant
iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement.Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité, de services municipaux et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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