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VENTE à Jonzac
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Vente maison 6 pièces à Jonzac : achetez votre maison 6 pièces à Jonzac
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Jonzac
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459 000 €
(2 186 €/m²)
Maison 6 pièces
Jonzac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: JONZAC (17500) – Ensemble locatif meublé 6 logements avec 11,11 % de rentabilité brute, proche des ThermesÀ 400 mètres des Thermes de Jonzac, à proximité immédiate du Centre des Congrès, du centre aquatique Les Antilles, du casino, du cinéma et des commerces, cette maison indépendante est composée de 6 logements rénovés et meublés (environ 30 à 45 m²), exploités en location saisonnière curistes.*** Données financières réelles 2025 :- Chiffre d’affaires : 51 000 €- Rentabilité brute : 11,11 %- Charges annuelles : 6 253 € (Taxe foncière 3 063 €, électricité 1 700 €, fioul 1 240 €, assurance PNO 250 €)- Rentabilité nette avant fiscalité : 9,75 %- Taux d’occupation élevé- 16 réservations déjà enregistrées pour 2026, la période estivale n'est pas encore commercialisée.- DPE D – Isolation globalement satisfaisante (combles perfectibles).- Chauffage fioul – Raccordement au chauffage urbain possible.Les 6 appartements sont lumineux, fonctionnels et leur exploitation est facile à reprendre. Grand parking privatif. Très vaste jardin arboré et accès rivière en fond de parcelle (zone non inondable).Cet ensemble est exploité avec récurrence de clientèle thermale.Un projet immo ? Pensez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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