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premium
524 500 €
(4 335 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers La Fayette Eblé
ANGERS – Élégante maison de caractère de 121 m² – 4 chambresSituée a proximité du centre d'Angers, à 10 minutes à pieds de la gare, et à quelques mètres de l'arrêt de tram, cette ravissante maison de caractère de 121 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et le charme préservé de l'ancien.Derrière sa façade pleine de cachet, la maison dévoile une belle entrée avec son escalier central en bois, véritable signature des lieux. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et raffinés, composés d'un salon intimiste, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine ouverte sur un agréable extérieur à l'abri des regards, propice aux moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.Le premier étage accueille deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.Cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie également d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable.Reprise de la Location d'un garage possibleSes belles hauteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 99 29
496 375 €
(3 309 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers La Fayette Eblé
LA FAYETTE - SAINTE BERNADETTE : A proximité direct du tramway - Plusieurs projets possible pour cette MAISON de 150m² avec possibilité de local en rez-de-chaussée avec deux belles pièces donnant accès à une belle terrasse totalisant environs 50m² avec salle d'eau et wc séparé; à l'étage un grand séjour lumineux et cuisine attenante donnant accès à une seconde terrasse, trois chambres et salle de bains; grenier aménagé pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. Grand garage attenant à la maison et second Garage dans une résidence complète le bien. Rare sur le secteur !
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 81
338 300 €
(2 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers La Fayette Eblé
Située dans un secteur d'Angers Sud, à deux pas du tramway et des supermarchés Intermarché et Lidl , cette maison en monopropriété offre un fort potentiel locatif et constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier ainsi que de WC indépendants.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En fond de cour, deux studios indépendants complètent l'ensemble. Ils étaient loués 390euros chacun, assurant déjà une rentabilité existante.
Le bien offre également la possibilité de créer deux studios supplémentaires ainsi qu'un T2 indépendant, permettant d'optimiser encore davantage le rendement locatif.
Des travaux récents ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, réfection de la toiture et isolation de la toiture.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
4 sdb
23/07/26
23/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 09
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