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996 000 €
(3 937 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers
Iad France - David Antonio vous propose : Découvrez en exclusivité ce superbe hôtel particulier avec sa dépendance, entièrement réhabilité, idéalement situé au début de l’une des rues les plus prestigieuses d’Angers : la rue des Arènes. Cette demeure d’environ 255 m² séduit par ses performances énergétiques et ses éléments architecturaux remarquables : belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, parquets massifs et volumes élégants. Son emplacement privilégié et son cachet authentique lui confèrent une atmosphère unique et rare. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert l’escalier principal menant au premier niveau, où se déploient les pièces de vie : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, une buanderie avec un point d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’escalier de caractère vous conduit à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont une avec point d’eau et deux bénéficiant de rangements, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec WC. En fond de cour, une maison de ville indépendante d’environ 70 m² complète l’ensemble. Elle propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. À l’étage, un grand palier dessert deux spacieuses chambres, chacune disposant de rangement et de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Un espace idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou l’accueil de proches. Cet immeuble bourgeois aux prestations haut de gamme bénéficie également d’un diagnostic de performance énergétique particulièrement performant, un atout rare pour ce type de bien. La propriété dispose également d’un grand grenier aménageable, d’une cave sous l’ensemble du bâtiment et d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule, le tout parfaitement sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
6 chb
4 sdb
03/07/26
03/07
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 51 16 52
595 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers
Proche de la ville d'Angers, dans un village traversé par une rivière, une demeure avec maison annexe, orangerie et jardin en terrasse. Depuis une rue du village, un portail ouvre à l'arrière de la propriété sur une cour, fermée par les deux corps de logis qui composent la demeure. Les bâtiments forment ici un angle droit, avec le pignon d'un pavillon attenant à l'un des deux corps de logis et le mur de la maison voisine. À l'avant, la façade est bordée par une terrasse prolongée d'un jardin clos qui surplombe la rivière. La terrasse donne accès, sur un côté, à l'orangerie qui communique avec le pavillon de la cour d'entrée. Une petite maison d'amis s'élève dans le jardin.Les deux corps de logis, l'un daté du 18e s., l'autre du 17e s., sont élevés de trois niveaux dont un sous combles. Construits en moellon de pierre et enduits à la chaux, ils sont coiffés de toitures en ardoise à deux pans, percées de lucarnes surmontées […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
6 chb
3 sdb
03/07/26
03/07
15
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01 89 06 09 46
840 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Centre
Maison de caractère - Angers - 9 pièces, 216 m² - Cachet, 6 chambres, espaces généreux.Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cette maison de caractère d'environ 216 m² au sol séduit dès le premier regard. Entièrement rénovée, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Une alliance rare, ici parfaitement réussie.Poutres apparentes, parquets, murs en schiste : les matériaux anciens ont été sublimés sans rien sacrifier au confort contemporain. La décoration, ultra soignée et tendance, donne à chaque pièce une identité forte tout en conservant une cohérence d'ensemble.Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie généreux d'environ 55 m², qui communique naturellement autour d'une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une arrière-cuisine pratique prolonge la cuisine. En retrait, un salon excentré - détente, TV, bibliothèque, musique - offre un espace à part, pour souffler sans s'isoler.La maison se déploie sur plusieurs niveaux, chacun avec son univers. Un demi-niveau accueille une chambre d'ami / bureau et une buanderie. A l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec salle de bains, et une douche indépendante.Plus haut, une chambre avec sa propre salle de douche. Au sommet, la chambre parentale s'offre un dressing et une salle de bains complète. Chacun son espace, chacun son intimité.A l'extérieur, une grande terrasse paysagée et arborée offre un cadre intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cave et d'un garage en location à deux minutes à pied, un confort du quotidien non négligeable.Un quartier familial dynamique : calme, transports, écoles et loisirs à proximité, parc et tramway à 5 minutes à pied et place du Ralliement à 15 minutes.Les points forts en un coup d'oeil :- Cachet de l'ancien : poutres, parquet, murs en schiste.- Rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
4 sdb
02/07/26
02/07
11
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02 52 35 08 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 70 75 80 36
733 600 €
(4 446 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
ANGERS en hypercentre, très belle adresse pour cette maison classée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Rénovation de grande qualité dans les règles de l'art et le respect de l'ancien. Elle offre un magasin, un espace commun (repas), six chambres avec chacune sa salle d'eau et sanitaires. Une belle cave voutée. Possibilité d'acquérir également le fonds. Absolument unique !
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
6 sdb
02/07/26
02/07
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02 52 88 06 57
1 265 000 €
(4 774 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Au coeur de l'hyper-centre angevin se dissimule un lieu inattendu, presque secret. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 265 m2 révèle un univers singulier où l'architecture contemporaine dialogue avec un exceptionnel jardin intérieur, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville.
Comme dans un riad revisité à la manière angevine, la maison s'articule autour de ce vaste patio végétalisé qui devient le centre de toutes les perspectives et de tous les regards. Chaque espace entretient un lien privilégié avec cet extérieur préservé, offrant une sensation rare d'intimité, de lumière et d'évasion.
Entièrement réinventée, la propriété déploie ses volumes généreux à travers deux ailes reliées entre elles par une circulation fluide et des séquences architecturales surprenantes. Ici, chaque niveau réserve une nouvelle découverte.
La pièce de vie cathédrale impressionne dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle dévoile des volumes spectaculaires sublimés par une cheminée contemporaine qui s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Deux espaces distincts laissent libre cours à l'imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à l'art de vivre de ses futurs occupants.
En rez-de-jardin, la suite parentale profite d'une ouverture directe sur le patio, comme une chambre tournée vers un écrin de nature privé. Une invitation permanente à ralentir le rythme et à savourer le calme inattendu de ce lieu hors du temps.
Un élégant escalier habillé de hêtre conduit à une mezzanine accueillant une seconde suite potentielle. Celle-ci s'ouvre sur une étonnante terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin. Véritable signature de la propriété, cet élément architectural relie les deux volumes de la maison tout en offrant un point de vue privilégié sur cet espace extérieur exceptionnel.
L'autre aile accueille deux chambres confortables et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
6 chb
3 sdb
03/07/26
03/07
12
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02 79 46 57 71
559 000 €
(3 288 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Angers,( 49000) idéalement située à seulement 10 minutes à vélo de la gare, à proximité immédiate des écoles, facs, commerces et tramways lignes A et C, cette maison de 169 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, projet locatif ou professions libérales avec stationnements dans cour privée.
Ses volumes généreux et ses espaces bien répartis permettent d’envisager différents modes de vie selon vos besoins. Trois entrées indépendantes.
Un escalier extérieur permet d’accéder à une agréable terrasse de 37 m², avec très peu de vis-à-vis desservant:
À ce niveau
Une belle pièce de vie de 42 m² ( salon, salle à manger traversante ) lumineuse ouverte sur la terrasse
Une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur.
A l'étage
L'espace nuit se compose de :
3 belles chambres avec placards
Une salle d'eau avec wc
grenier
Au rdc, vous trouverez :
2 chambres, dont une avec douche privative
1 salle de bain
1 wc indépendant
Une pièce ouverte sur le jardin pouvant accueillir une chambre supplémentaire, bureau ou cuisine
Un garage carrelé et chauffé
Une buanderie
Au sous sol :
Une cave
Une maison rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour conjuguer confort de vie, projet familial , professionnel et potentiel d'investissement.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
3 sdb
03/07/26
03/07
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02 59 08 72 50
562 500 €
(3 494 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :
Maison de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :
- au rdc : un T1bis de 30m2 avec accès indépendant entièrement rénové libre de locataire (location poss 650 euros hc), un cellier/buanderie
- au 1er étage : palier desservant le salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier.
- au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .
Grande cour avec préau et garage ouvert, cave en sous/sol
Réf. : 37582M
DPE : E (296) / GES : E (55)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
6 chb
3 sdb
03/07/26
03/07
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02 41 05 63 19
1 759 500 €
(4 717 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas de la place du Lycée, Propriétés Privées Angers vous propose une demeure d'exception incarnant l'élégance classique à la française.A l'abri des regards, derrière un haut mur de pierre et au milieu d'un jardin arboré, elle dévoile un cadre de vie confidentiel, raffiné et remarquablement préservé. Entièrement rénové avec goût et dans le respect de son identité architecturale, cet hôtel particulier séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son calme, en plein centre-ville.Dès l'entrée, majestueuse, le charme opère : les pièces de réception offrent de superbes volumes et une belle luminosité. Ayant conservées de remarquables éléments décoratifs d'époque, elles confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, compose un espace de vie familial et convivial. Ce niveau accueille également un grand bureau, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire de plain-pied côté jardin.Les étages sont desservis par un majestueux escalier d'époque, qui distribue un espace nuit composé de six belles chambres, accompagnées de salles de bain ou salles d'eau, parmi lesquelles une élégante suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative. Au deuxième étage, un grand dressing et une lingerie aménagée avec de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le dernier étage, sous les toits, a été pensé comme un espace locatif indépendant, avec trois chambres, un espace de vie et une salle de douche.Un garage fermé et une vaste cave complètent l'ensemble, offrant un confort de vie quotidien appréciable.A proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la gare TGV, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement exceptionnel, sublimé par ses deux jardins, véritables havres de paix au coeur de la ville.Les atouts remarquables de […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
6 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
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06 08 92 63 77
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
990 150 €
(3 368 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Idéalement située à seulement quelques pas de la gare et de la place de la Visitation, cette maison de caractère séduira autant les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable et modulable.
Développée sur trois niveaux, cette maison esprit loft / atelier offre de beaux volumes, une forte luminosité et des prestations de qualité.
Un souplex indépendant à fort potentiel locatif :
En rez-de-jardin, découvrez un souplex indépendant de 95,82 m2, entièrement aménagé, meublé et décoré, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend :
3 chambres, dont une avec espace SPA
Salle d'eau + WC
Cuisine aménagée et équipée
Salon séjour convivial
Idéal pour :
Investissement locatif (courte ou longue durée).
Location Airbnb rentable (70% de taux d'occupation actuel).
Logement indépendant pour famille / invités.
Gestion simplifiée grâce à une conciergerie locale, actuellement le propriétaire gère le planning de réservation pour plus de flexibilité.
Possibilité de réintégrer facilement cet espace à la maison principale.
Au premier niveau :
Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle de 90m2 avec jardin, lumineuse et chaleureuse, avec,
Poêle à bois
Cuisine contemporaine sous verrière, aménagée et équipée
Arrière-cuisine
wc
Accès direct à un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
A l'étage :
Espace nuit confortable :
3 chambres
2 suites avec salle d'eau et dressing
1 salle d'eau supplémentaire
wc séparé
Confort et stationnement.
Garage fermé attenant avec espace buanderie.
Accès secondaire à l'arrière.
Place de stationnement privative.
Les + du bien :
Emplacement recherché proche gare et centre-ville
Maison familiale + investissement locatif
Revenus locatifs immédiats
Bien atypique type loft / atelier
Jardin + terrasse + garage
Une opportunité rare sur le marché Angevin !
Alliance parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
6 chb
4 sdb
04/07/26
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02 41 77 77 77
498 000 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Centre
Nouveauté et ExclusivitéRareMagnifique propriété de 190 m2 entre Angers et Saumur avec 6 chambres à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune des bords de Loire au calme, sans vis à vis et surtout chargé d'histoire.Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avecau rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à bois.Ensuite, 2 escaliers vous menent d'un côté à 2 chambres avec salle d'eau et WC, puis de l'autre à 4 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre de plus de 25 m2 avec une belle vue sur le jardin.Grenier aménageable de 52 m2.DPE D247 - GES C20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3410 euros et 4670 euros. La consommation réelle est de 2000 euros par an.Une grange de 66 m2, un garage de 30 m2, une cave, une lingerie, chaufferie, dépendance complètent ce bien avec la possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes.A l'extérieur, vous trouverez jardin arboré et clôturé d'environ 1900 m2 avec poulailler, potager et un puits sans aucune nuisance.A 5 minutes d'une gare TER, avec accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège) et de la Loire.Possibilité d'acquérir, une parcelle à bâtir de 900 m2 qui jouxte la propriété pour un montant de 80000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par courriel àPrix : 498 000 euros frais d'agences inclus (honoraires à charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
02/07/26
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06 81 71 15 71
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
699 000 €
(3 163 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
ANGERS/AVENUE JEANNE D ARC : RARE, très belle maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, 1 pièce, une salle de bains, chaufferie, dégagement donnant sur une deuxième entrée, jardin clos.
1er étage, salon-séjour donnant sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée, wc en demi-étage.
2ème étage, palier, deux chambres dont une avec salle de bains et wc et l'autre avec salle d'eau et wc.
3ème étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains et wc et une avec salle d'eau et wc.
4ème étage : Très grande chambre de 24m2 avec salle d'eau et wc. Cave en sous/sol. Garage fermé 13 m2 à 500 m de la maison. Très beau potentiel, prévoir travaux.
Réf : 37125
DPE : D (188) / GES : D (41)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
6 chb
5 sdb
02/07/26
02/07
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02 41 05 63 19
451 700 €
(2 182 €/m²)
Maison 6 chambres
Avrillé
Au cœur d' Avrillé, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre.Elle propose une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 6 chambres, un bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Deux escaliers indépendants desservent les étages, offrant une organisation flexible et la possibilité d'imaginer plusieurs espaces de vie selon vos besoins et vos projets.Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante permet d'envisager un espace totalement autonome ou d'accueillir famille et invités en toute indépendance.Édifiée sur une parcelle de près de 1 000 m², la propriété se distingue par ses extérieurs avec piscine, ainsi que ses dépendances, garage de 35 m², ateliers et cuisine d'été, offrant un ensemble particulièrement rare et complet à cet emplacement.Un local commercial indépendant de 25 m² complète le bien, ouvrant la porte à une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
3 sdb
01/07/26
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02 59 08 99 29
835 000 €
(2 609 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers La Fayette Eblé
ANGERS - Place Lafayette - Grande maison familiale avec potentiel locatif - 320 m2
Située place Lafayette, au coeur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette grande maison de 320 m2 offre une rare polyvalence : habitation familiale, activité professionnelle, projet mixte ou chambres d'hôtes.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée
- Entrée principale
- Grand garage
- Plusieurs caves
- Atelier
- Local chaudière
- Local cuve à fioul
Idéal pour stockage ou véhicules.
1er étage :
- Double séjour / salon lumineux
- Salle à manger
- Cuisine + arrière-cuisine
- Bureau
- 1 chambre
- WC
- Loggia
De beaux volumes permettant une belle pièce de vie traversante.
2è étage :
- 3 grandes chambres
-Dressing
- Salle de bains
- Cabinet de toilette
- WC
Un niveau nuit confortable et fonctionnel.
3é étage :
- 4 chambres supplémentaires
- Salle d'eau
- 2 WC
- Palier
Parfait pour une famille nombreuse ou résidence principale avec locatif.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et optimiser l'ensemble.
Atouts :
- Emplacement recherché place Lafayette
- Très grande surface : 320 m2
- Potentiel habitation + locatif
- Double accès
- Nombreuses chambres
- Jardin de 180m2
Idéale grande […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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06 87 94 64 38
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02 41 05 90 46
495 000 €
(2 592 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers La Fayette Eblé
Authenticité et charme d'une maison angevine dans un quartier recherché, entre la gare et la place Lafayette, à proximité des écoles, des transports en commun et des commercesVous profiterez d'une maison de caractère de 191m2 à rafraîchir intégralement, avec 5 grandes chambres,1 bureau, 1 cave de 28m2 et 1 jardin / terrasse intimiste. Parquets d'origine, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafonds. Un bien rare avec un potentiel énorme.Possibilité d'acheter deux garages à proximité.DPE du 17 juin 2024Consommation énergétique E : 309 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E : 59 kgCO2/m²/anRéf mandat : 4314Prix FAI : 545 000 eurosHonoraires TTC de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3,8% TTC du montant hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
6 chb
Gge
04/07/26
04/07
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06 08 92 63 77
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
357 100 €
(1 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bécon-les-Granits
BIEN DEJA VENDU !
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, estimation, vente, location, syndic de copropriété et gestion locative. Notre réseau de 6 agences intervient sur un large secteur qui s'étend sur tout le département de la Mayenne (53), le nord du Maine et Loire (49) et l'est de l'Ille et Vilaine (35).
Pour ce secteur, contactez SORIN David au o6.73.57.32.92
Agent commercial (EI) RSAC: 480176874 (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
6 chb
03/07/26
03/07
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02 59 08 40 48
475 000 €
(2 730 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouchemaine
Maison pensée pour la famille aux portes d'ANGERS.Située sur la commune de Bouchemaine proche du centre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 174m² habitables (208m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 630m².Cette maison offre la possibilité à chaque membre de la famille de trouver naturellement sa place.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente (Schmidt), d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau et de wc.A l'étage, un spacieux dégagement distribue avec fluidité 5 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés.Ce bien bénéficie d'un garage de 27m², d'une cabane de jardin et d'une terrasse exposée plein sud vous permettant de profiter pleinement du soleil toute l'année.Tout en profitant du calme de Bouchemaine et de ses bords de Maine et de Loire, vous restez connectés au dynamisme d'Angers,10 minutes en voiture ou grace aux lignes de bus (6 et E22) à moins de 250m, vous rejoignez le centre-ville, la gare, le CHU et les facultés.Un seul propriétaire depuis la construction : un gage de confiance et de sérénité, vous garantissant un historique sans surprise.Photos complémentaires et adresse sur demande.DPE du 16/01/2026Consommation énergétique D : 152 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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1 274 000 €
(5 898 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouchemaine
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée plein sud sur la Maine et ses prairies.
Edifiée en 1968 et entièrement rénovée avec soin en 2005, la propriété développe environ 215 m2 habitables (350m2) Elle séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et la pertinence de ses choix architecturaux, favorisant luminosité, ouverture sur l'extérieur et confort de vie.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une avec salle de bains, complètent ce niveau.
A l'étage, un espace ouvert distribue quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale.
Le sous-sol complet comprend un garage double, une lingerie, une cave climatisée, un atelier et plusieurs espaces de rangement.
Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 500 m2, la propriété profite d'aménagements extérieurs soignés avec terrasses et piscine sécurisée, parfaitement intégrés à l'environnement.
Un garage indépendant de grande hauteur permet d'accueillir des véhicules spécifiques (camping-car, utilitaire).
La maison présente également […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
18
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02 58 39 92 32
464 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 6 chambres
Longuenée-en-Anjou
Iad France - Céline Maussion vous propose : Maison familiale sur le secteur de Longuenée-en-Anjou – DPE B – 212 m² habitables. À la recherche d’une maison spacieuse, confortable et moderne ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement conçue pour une grande famille, elle allie confort, économies d’énergie et emplacement pratique, à quelques minutes du centre bourg. Le tout sur un vaste terrain de plus de 3 700 m², arboré d'arbres fruitiers, propice à la détente et à la convivialité. Disposition intérieure : - Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée composée d'un placard mural et WC, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau privative), ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière avec ouvertures sur la terrasse. La visite se poursuit avec un véritable espace de vie indépendant en souplex comprenant un salon, 5 chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain / douche et un WC. Cette configuration est parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel. - Travaux récents : menuiseries, cuisine moderne, chauffe-eau, pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée, micro station, bardage en bois avec finitions de contour de fenêtre. - 212 m² habitables, avec combles aménageables pour encore plus de potentiel (devis à l'appui). - Terrain de plus de 3 700 m², piscinable, avec garage de 38 m² et espace pouvant être transformé en salon d’été. Atouts majeurs : - Espace au calme, proche de bourg et des commodités - Faible consommation énergétique (DPE B) - Assainissement individuel aux normes - Autonomie avec chaque chambre équipée de porte fenêtre - Grand terrain piscinable et nombreuses possibilités d’aménagement - Possibilité d'agrandissement avec les combles aménageables Un bien rare offrant une qualité de vie avec un cadre verdoyant à proximité des commodités ! N'hésitez pas et contactez-moi pour convenir d'une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
27
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06 73 97 38 20
349 000 €
(3 061 €/m²)
Maison 6 chambres
La Possonnière
Maison située à La Possonnière, construite en 1924. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2001, ce qui lui confère aujourd’hui un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse exposée nord, un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour salon avec poêle à bois. Une chambre avec rangements. Une salle de bain. À l’étage, le bien propose trois chambres dont s deux un peu plus modestes. chaque étage de la maison dispose d'un système d'aspiration centralisé. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une chaufferie et un espace atelier et une cave. Côté équipements, la maison à plusieurs systèmes de chauffage : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, poêle à bois et poêle à pellets. L’alimentation en eau se fait via un puits consommable ou réseau, assurant une autonomie complète, et des panneaux solaires permettent une revente d’électricité générant environ 2 000 € par an. À l’extérieur, vous disposerez d’un cabanon d’environ 16 m² et d’un vaste préau de 71 m², idéal pour le stationnement ou l’organisation de réceptions. En résumé, une maison bien entretenue et économe, parfaitement adaptée à une vie de famille.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
6 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
14
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07 89 98 00 89
464 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 6 chambres
La Meignanne
Située à La Meignanne (49770), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. La commune propose un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun.Construite en 1970, cette maison rénovée de 212 m² sur un terrain de 4000 m² offre un espace de vie généreux. Avec 8 pièces dont 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête de vastes espaces. Son agencement bien pensé permet une multitude de possibilités d'aménagement, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez du confort et de la quiétude que procure cette demeure, offrant un véritable havre de paix au sein de La Meignanne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
02/07/26
02/07
7
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05 32 09 35 85
895 000 €
(2 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Savennières
Au coeur du prestigieux vignoble de Savennières, cette propriété angevine d'exception dévoile un ensemble immobilier rare, conjuguant authenticité, élégance et panorama remarquable sur la vallée de la Loire.
Elle se compose de deux entités distinctes : une demeure familiale d'environ 270 m2 et un moulin de charme réhabilité de 80 m2, pour une activité de gîtes possible. L'ensemble s'inscrit sur un terrain d'environ 3 000 m2, offrant une vue imprenable et dominante sur les paysages viticoles.
Implantée dans un environnement classé au patrimoine remarquable, la propriété s'organise autour de quatre espaces de vie harmonieusement articulés.
Le corps principal, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale avec espace repas, un élégant salon d'hiver sublimé par une cheminée en tuffeau, ainsi qu'un vaste séjour largement ouvert sur l'extérieur grâce à une baie panoramique offrant une vue spectaculaire sur les vignes et la Loire. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, la suite parentale, installée sous de généreux volumes, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse-jardin et peut aisément intégrer un espace bureau, idéal pour conjuguer confort et sérénité.
L'entrée principale, aménagée en office, dessert également un second bâtiment dédié à l'accueil, composé de trois chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau privative, dont une en rez-de-chaussée et deux nichées sous les toits.
Un espace bien-être d'exception relie les espaces nuit à une piscine intérieure. Ce lieu, pensé pour la détente, accueille un vaste bassin ouvert sur le paysage, offrant une immersion totale dans la nature environnante. Un sauna ainsi qu'un espace audiovisuel viennent parfaire cet ensemble dédié aux loisirs et au ressourcement.
Le moulin, avec sa possibilité d'accueil, constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
5 sdb
29/06/26
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02 79 46 57 71
530 500 €
(1 965 €/m²)
Viager
1 533 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Augustin-des-Bois
Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPE
Valorisation de départ : 810 000euros
Capital: 530 500euros FAI Mensualité: 1533euros/mois
Durée : 8 ans soit 96 mensualités
L'Adresse vous propose d'acquérir, sous la forme d'une vente à terme occupée d'une durée ferme de 8 ans, un domaine d'agrément unique en Anjou. Alliant le confort d'une résidence contemporaine haut de gamme à la sérénité d'un environnement naturel préservé, cette propriété représente une valeur refuge idéale pour un placement immobilier sécurisé et optimisé.
L'Architecture et Les Prestations
Développant une surface habitable de 270 m2, la demeure offre des volumes remarquables et une distribution parfaitement pensée pour le confort de vie :
Réception : Un double séjour magistral, et lumineux, ouvert sur les extérieurs. Une cuisine d'architecte dînatoire, hautement équipée vient compléter l'espace réception.
Espace Nuit : 6 chambres, dont 2 suites parentales complètes (dressings et salles d'eau privatives), garantissant une parfaite indépendance.
Détente : Une piscine idéalement exposée, parfaitement intégrée à son environnement paysager.
Un Territoire Préservé de 6 Hectares
Le bâti s'insère au coeur d'un parc privatif clos de 60 000 m2, dont l'atout majeur est un étang poissonneux de 3,5 hectares. Ce biotope exceptionnel garantit une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, à seulement 25 minutes du centre d'Angers et à proximité immédiate des accès autoroutiers (A11).
Votre intérêt :
Un gain immédiat : une décote d'occupation significative acquise dès le jour de la signature chez le notaire,
Une durée et un coût de revient connu à l'avance,
Une fiscalité optimisée : Absence de revenus fonciers (non soumis à l'IR ni aux prélèvements sociaux).
Aucune gestion locative : Aucun risque de loyers impayés, de vacance ou de dégradation liée à des locataires successifs.
Entretien : Répartition des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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02 52 88 13 62
375 000 €
(2 232 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Augustin-des-Bois
DPLG IMMO vous prpopose ce beau pavillon d'architecte de 168 m2 hab comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine A/E, une belle chambre parentale avec sa salle de douche, un cellier, un WC et un garage. A l'étage : un palier, cinq belles chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Belles prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
6 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
Vidéo
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518 000 €
(2 770 €/m²)
Maison 6 chambres
Beaucouzé
Bien RARE, pensé pour s'adapter à différents projets de vie (famille, investisseurs, projet d'entreprise ...)Une configuration flexible et évolutive : la maison est édifiée sur trois niveaux.EMPLACEMENT IDÉAL :Idéalement située au cœur de Beaucouzé, à proximité immédiate des commerces de la commune, des écoles et des transports.À moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers, des transports en commun (bus et tramway) et à quelques minutes à pied du campus de Belle-Beille.L'emplacement peut également convenir à un professionnel en recherche de visibilité.Cette maison de 187,59 m² habitables, avec un sous-sol de 130 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.- Rez-de-chaussée confortable permettant une vie de PLAIN-PIED sur 130 m² (2 ou 3 chambres)- Étage communiquant ou indépendant de 91 m² au sol (accès extérieur indépendant possible et déjà en place)- Sous-sol complet de 130 m²Au RDC :Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisineUn espace nuit comprenant 2 chambres (dont une très grande, divisible pour créer une 3ème chambre)Une salle de bainDeux WC indépendantsEspaces de rangementÀ l'ÉTAGEDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantUne grande pièce polyvalente de 30 m² (espace divisible en plusieurs chambres ou STUDIO locatif) avec accès privatif escalier extérieur et parking privatif.Une grande terrasse agréableL'étage peut être loué en T2 selon la configuration actuelle. L'étage est accessible depuis le RDC séparation par une porte en haut et bas de l'escalier. Il est également accessible depuis l'extérieur.Au SOUS-SOL :Sous-sol complet2 portes de garageEspaces de stockage, atelier, chaufferieLes extérieurs :Jardin avec espace paysagerCour avec stationnement goudronnéÀ découvrir et à s'approprier selon vos envies.VIDEO disponible sur demandeCette annonce référence 336607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
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469 000 €
(3 234 €/m²)
Maison 6 chambres
Beaucouzé
Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Maison familiale 145 m² (154 m² au sol) - lumineuse en impasse sans vis à vis — 5 chambres — bureau — environnement naturel privilégié — piscine — garage. À l’ouest immédiat d’Angers, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Beaucouzé, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût, alliant confort, modernité et qualité de vie. Située en impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre privilégié pour les familles à la recherche d’espace et de sérénité, tout en restant connectées à l’agglomération angevine. La pièce de vie traversante, lumineuse grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin paysager et la piscine, accueille une cuisine contemporaine avec îlot central et espace déjeunatoire, un salon-séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu’un superbe espace de réception tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail avec vue sur le jardin. À l’étage : quatre chambres climatisées, salle de jeux et salle de bains familiale. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, transports, commerces, équipements sportifs, chemins de promenade ainsi que la zone Atoll, véritable pôle de vie de l’ouest angevin. Les privilèges : - Garage avec porte automatique - Stationnements extérieurs - Proximité immédiate des transports en commun (lignes 2 et E20) - Groupes scolaires et commerces - DPE C - Jardin bénéficiant d’un bel ensoleillement - Piscine privative - Environnement verdoyant recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
2 sdb
04/07/26
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