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VENTES à Lorient Centre Ville
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949 000 €
(2 586 €/m²)
Maison 6 chambres
Lorient Centre Ville
Située au cœur d’un quartier vivant et prisé de Lorient, à deux pas de la gare et des écoles, cette magnifique maison en granit classée « architecture remarquable » allie élégance, espace et confort de vie.Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville.Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis.Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu’un wc indépendant.A l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d’une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant.En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu’une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d’été avec espace buanderie.La maison possède un garage ainsi qu’un sous-sol complet.De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien.Cette demeure d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
6 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 97 49 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
697 500 €
(4 032 €/m²)
Maison 6 chambres
rue jean-baptiste bompard, 56100 Lorient
Particulier à particulier : Maison d’architecte contemporaine – Centre de Lorient – Jardin clôturé et paysagé – Très haute performance énergétique
À quelques minutes à pied des commerces, services, lycées, cette maison contemporaine de moins de 10 ans exposée sud -ouest offre un cadre de vie rare, associant architecture moderne, calme résidentiel et proximité de l’océan.
Implantée sur un terrain de 612 m², la propriété développe 232 m² de surface utile, dont 173 m² habitables, dans une conception architecturale pensée pour la lumière et l’ouverture sur le jardin.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie très confortable de 71 m², entièrement tournée vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et vers le jardin arboré et le bassin baignable avec fontaine, créant une atmosphère paisible et confidentielle.
Les matériaux soulignent l’esprit contemporain du lieu : sol en béton brut lissé, cuisine ouverte avec ilot central et escalier architectural mêlant bois et acier.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 28 m², offrant un espace nuit confortable et indépendant.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, permettant une organisation idéale pour une vie familiale ou un espace de télétravail.
La propriété comprend également :
• un vaste garage et cellier isolés de 55 m²
• un studio indépendant meublé, générant un revenu permettant de couvrir toutes les charges courantes et la taxe foncière de la maison.
• Jusqu’à 7 stationnements possibles sur la propriété
• un potentiel de construction supplémentaire côté rue
Une maison pensée pour le confort durable et l'écologie
La maison bénéficie d’équipements technologiques et énergétiques performants :
• pompe à chaleur
• DPE : B 88 kWh/m2 (A+ ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
3 sdb
21/04/26
21/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 11 29 46
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