Particulier à particulier : Maison d’architecte contemporaine – Centre de Lorient – Jardin clôturé et paysagé – Très haute performance énergétique

À quelques minutes à pied des commerces, services, lycées, cette maison contemporaine de moins de 10 ans exposée sud -ouest offre un cadre de vie rare, associant architecture moderne, calme résidentiel et proximité de l’océan.

Implantée sur un terrain de 612 m², la propriété développe 232 m² de surface utile, dont 173 m² habitables, dans une conception architecturale pensée pour la lumière et l’ouverture sur le jardin.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie très confortable de 71 m², entièrement tournée vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et vers le jardin arboré et le bassin baignable avec fontaine, créant une atmosphère paisible et confidentielle.

Les matériaux soulignent l’esprit contemporain du lieu : sol en béton brut lissé, cuisine ouverte avec ilot central et escalier architectural mêlant bois et acier.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 28 m², offrant un espace nuit confortable et indépendant.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, permettant une organisation idéale pour une vie familiale ou un espace de télétravail.

La propriété comprend également :

• un vaste garage et cellier isolés de 55 m²

• un studio indépendant meublé, générant un revenu permettant de couvrir toutes les charges courantes et la taxe foncière de la maison.

• Jusqu’à 7 stationnements possibles sur la propriété

• un potentiel de construction supplémentaire côté rue

Une maison pensée pour le confort durable et l'écologie

La maison bénéficie d’équipements technologiques et énergétiques performants :

• pompe à chaleur

• DPE : B 88 kWh/m2 (A+ ancienne règlementation) […] Voir l’annonce immobilière >>