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VENTES au Val-Saint-Père
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Vente maison 6 chambres à Le Val-Saint-Père : achetez votre maison 6 chambres à Le Val-Saint-Père
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386 500 €
(2 171 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Val-Saint-Père
Très belle maison traditionnelle avec sous-bassement en pierres, aux beaux volumes et prestations soignées avec vue sur la baie du Mont St Michel et sa baie, à moins de 5 minutes d'AVRANCHES et de tous ses commerce, services, et écoles
Au rez de chaussée : belle entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour-salon lumineux de 35 m2 avec poele à bois
Un couloir avec placards dessert une grande chambre, une chambre avec rangement, une salle d'eau et WC indépendants pour une vie de plain pied
A l'étage, un palier distribue une vaste chambre ou salle de jeux, un bureau, une chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC suspendus.
Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie,
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé de 1 220 m2, avec allée en enrobé, une terrasse plein sud , ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
6 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 68
223 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Le Val-Saint-Père
Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et un bel emplacement, à réinventer selon vos envies, vous est proposée à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier;Derrière cette maison se cache une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image.Suite à un important dégât des eaux, le bien nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Une situation déjà prise en compte dans ce prix de vente, puisque le dossier d'assurance sera transféré au futur acquéreur, offrant un accompagnement financier précieux pour le projet de remise en état.Idéalement situé dans la Baie du Mont St Michel, à 3 mn de l'A84, 4 mn du Centre Commercial de la Baie à Avranches, 15 mn du Mont St Michel, 50 mn de Dinan, St Malo, Rennes, 1 h de Caen, il se définit comme suit :* rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée de 22 m², un séjour-salon de 36 m² avec cheminée et insert, une salle de bains et des wc séparés.* au 1er étage : quatre chambres de 11 à 14 m² avec pour chacune d'elle, une salle d'eau privative et des wc.* au 2ème étage : deux chambres de 12 et 14 m² avec également, pour chacune d'elle, salle d'eau et wc.* des dépendances de chaque côté de la maison : hangar 70 m², cellier-buanderie-chaufferie 50 m², étable cimentée 68 m² avec grenier de même surface ; garage une voiture 12 m².Le tout sur un terrain d'environ 5 590 m².Les ouvertures sont en partie, en PVC double-vitrage avec volets roulants sur une partie, électriques pour le rez-de-chaussée, manuels au 1er étage, le 2ème étage est avec persiennes bois.Le chauffage est géothermie à circuit fermé, l'assainissement est individuel.Ce bien est exposé plein sud avec une terrasse carrelée. Des informations complémentaires ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter : Brigitte GUESDON - EMERE Immobilier -Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
7 sdb
10/06/26
10/06
24
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06 49 98 32 06
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