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Vente Maison à Caen

12 pcs

6 ch

350㎡

1 499 900 € ^{(4 285 €/m²)}

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Maison Caen

RARE ! Aux portes de Caen - commune prisée, Coup de coeur assuré pour cette sublime propriété d'environ 350 m2, parfaitement rénovée: entrée, Vaste salon/séjour/salle à manger d'environ 110 m2 + cheminée, cuisine indépendante équipée/aménagée, bureau, buanderie et suite parentale au rdc. Etage: 4 chambres, sdb, sde. Dernier étage: chambre + espace supplémentaire. dépendance pour 4 véhicules. Superbe terrasse plein sud, Magnifique parc clos de plus de 4000 m2. Emplacement et environnement exceptionnels.

honoraire charge acquéreur 3.44%.

classe énergie D (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. D61001916 - 30/05/2026

DPE

219 kWh/m² .an

34* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

219

kWh/m².an

Emissions

34*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

34*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

5370 €

7360 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 499 900 € ^{(4 285 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €
Dont 3,44% à la charge de l'acquéreur (soit 49 900 €)
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Surface habitable :
350 m²
Surface terrain :
4000 m²
Pièces :
12
Chambres :
6
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Type gaz
À proximité des commerces
Terrasse - Jardin - dernier étage

Transac Immo

10 rue Demolombe

14000 Caen

SIREN: 811342997

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Estimation

7 621 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Caen, dans environnement calme, maison jumelée de 82m2 sur 3 niveaux avec grand garage indépendant, jardin clos et terrasse, en sus, parking pour stationnement.

Maison composée au rez de chaussée, d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon.

Au premier étage, 3 chambres parquetées dont une petite, une salle de bains avec wc, rangements.

Au dessus, un grenier aménagée.

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Vente maison 5 pièces

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En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie cosy avec son poêle à bois, une cuisine pratique, un WC et une buanderie bien pensée.

À l'étage, place au repos avec 4 chambres, une salle de douches, une salle de bains, un WC indépendant et un placard.

Vous pourrez profiter d'un terrain exposé sud-Ouest à l'arrière de la maison et un autre devant la maison, un garage complète ce bien..

Bonus : les combles peuvent être éventuellement aménagés pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

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156㎡

Vente maison 6 pièces

Caen 14

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Vente maison 6 pièces

Caen 14

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137㎡

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Caen 14

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Terr 600㎡

Vente maison 6 pièces

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Vente maison 6 pièces

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Caen 14

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