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174 000 € ^{(1 299 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soudan Vie de plain pied, 134m2 et environ 1 000m2 de terrain: l'espace idéale pour toute la famille au coeur de Soudan Pensée pour un quotidien confortable, elle offre de beaux espaces de vie et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée grâce à sa chambre et sa salle d’eau. Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un espace généreux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir ses proches. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre d'environ 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort d'organisation au quotidien. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 991 m2 entièrement clos, offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi que d'une terrasse avec pergola. Un garage et une dépendance complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires appréciables pour stationner, bricoler ou stocker. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une couverture en ardoises naturelles, d'un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Classée D au DPE Une maison aux volumes généreux et à la configuration évolutive, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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8

265 000 € ^{(1 992 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soudan À moins de 10 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison de 133 m² située sur la commune de Soudan.Construite en 2006 sur une parcelle de 947 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces (à seulement 500 mètres du centre bourg), des écoles et des services.Fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduira aussi bien un couple, une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité. Son jardin arboré, sa terrasse agréablement ombragée par les arbres, ses deux places de stationnement et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et agréable pièce de vie lumineuse de 43 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée, fonctionnelle, ouverte sur le séjour.Le rez-de-chaussée offre une belle chambre parentale de 22 m2 avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, apportant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Vous profiterez également d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture, un espace jeux ou détente selon vos envies.Enfin, les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'évolution. Ils permettront de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace adapté à vos projets.Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché aux portes de Châteaubriant.À découvrir sans tarder !!!N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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17

136 500 € ^{(1 452 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soudan Et si votre futur chez-vous commençait ici ? Offrez-vous une maison familiale pleine de potentiel, où chaque pièce pourra bientôt refléter vos envies et votre style de vie. Construite en 1969, cette maison de 94 m² habitables repose sur un vaste sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un espace de télétravail, d'un atelier, d'une salle de sport, d'une salle de jeux ou de pièces supplémentaires, tout est envisageable. L'étage principal se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une base solide et fonctionnelle, idéale pour imaginer un intérieur contemporain à votre image. Le véritable coup de cœur se poursuit à l'extérieur avec un superbe terrain arboré de plus de 1 100 m². Un écrin de verdure où les enfants pourront s'amuser, où les repas d'été trouveront naturellement leur place et où chacun profitera d'un environnement calme et agréable. Le sous-sol constitue un atout rare. En plus de ses trois grands espaces aménageables, il permet de conserver jusqu'à deux places de stationnement couvertes. Les atouts de cette maison • 94 m² habitables. • Trois chambres. • Salon-séjour lumineux. • Cuisine indépendante. • Sous-sol complet d'environ 100 m². • Nombreuses possibilités d'aménagement. • Jusqu'à deux véhicules stationnés en intérieur. • Terrain arboré de plus de 1 100 m². • Maison saine à moderniser selon vos goûts. • Fort potentiel de valorisation. Cette propriété s'adresse autant aux familles […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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16

139 100 € ^{(886 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Soudan A Soudan, découvrez cette spacieuse maison de 151 m2 offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. Implantée sur un terrain de 188 m2, elle propose une atmosphère chaleureuse et un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée Salon / Séjour : un vaste espace de vie avec une cheminée permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. Sa configuration ouverte offre une grande convivialité, idéale pour recevoir. Cuisine : attenante au séjour, elle permet une organisation pratique du quotidien grâce à son grand bar et un accès aisé aux différentes pièces. Chambre 1 : une chambre de plain-pied, parfaite pour une suite, une chambre d'ami ou un bureau. Salle d'eau : fonctionnelle, proche des pièces de vie et de la chambre du rez-de-chaussée. W.C. indépendant : pour un confort optimal. Buanderie : un véritable atout, idéal pour les rangements et l'entretien du linge. Rangement : un espace supplémentaire permettant d'optimiser le stockage. A l'étage principal Mezzanine : un bel espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, bureau, bibliothèque ou coin détente. Dégagement distribuant les pièces de nuit. Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir. W.C. indépendant pouvant être aménagé en salle d'eau : très pratique pour l'étage nuit. Au second étage Grenier : un volume supplémentaire offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets, une chambre supplémentaire possible. A l'extérieur Une cour avec un car port, un ateliers avec un grenier pour plus de rangements. Points forts du bien Maison volumineuse de 151,59 m2 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Espaces fonctionnels : buanderie, rangements, mezzanine Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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69 230 € ^{(865 €/m²)}

Maison 2 chambres

Soudan Eclusivité ! Belle et grande longère à rénover avec beaucoup de potentielle située dans un joli hameau proche de la ville de SOUDAN et de CHATEAUBRIANT. Maison comprenant au rdc : cuisine salon séjour de 28m2, 2 chambres traversantes de 15 et 26 m2, sde wc, 2 celliers de 60 m2 environ; dépendance et garage préau exterieur de 16 m2, beaux greniers; magnifique terrain devant la petite route de la maison à priori constructible de 1600m2 plein sud (puits artésien, service d'eau, tout à l'égoût, toit en ardoise snaturelles, fenêtres en bois ..). Prix 69237e hai soit 63000e hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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8

265 000 € ^{(1 992 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soudan Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON PROCHE BOURG - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES POSSIBLE 5 - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - GARAGE - JARDIN - AUCUN TRAVAU A PREVOIR - PAS DE VIS A VIS - POELE A BOIS - Découvrez cette maison de 133 m² environ sur un terrain de 947 m² parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², d'une cuisine équipée & aménagée de 13 m² ouverte sur un vaste salon / séjour de 45 m², d'une première vaste chambre avec dressing intégré de 22 m² et possibilité de scinder en deux pour une troisième chambre, d'une deuxième chambre de 9 m², d'une belle et grande salle d'eau de 9 m², d'une buanderie de 8 m² et d'un WC indépendant. Au premier étage, un pallier dessert une belle chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement et un accès au grenier aménageable en quatrième chambre. En extérieur, un jardin verdoyant, un garage de 27 m² avec porte automatique, accès depuis la maison et escalier menant au grenier, une grande terrasse de 40 m² environ, un abris de jardin & un appentis de stockage de bois complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison lumineuse, vie de plain-pied possible, beaux volumes, double vitrage partout, jardin arboré et fleuri, grande terrasse, aucun vis-à-vis, poêle à bois fonctionnel, aucun travaux à prévoir. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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179 000 € ^{(1 492 €/m²)}

Maison 4 chambres

Soudan Soudan Maison BSR présente Laura, une maison de 172 m2 au sol et 120 m2 habitables, située sur un vaste terrain arboré et clos, le tout à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante de 19,11 m2, d'une pièce de vie de 32 m2 exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi que 46 m2 au sol de combles déjà isolés et équipés du système de chauffage. Cette longère est équipée d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter du chauffage l'hiver et de la climatisation l'été. Pour plus de confort, vous profiterez de volets roulants électriques et de stores occultants sur les vasistas. Classée B au DPE grâce à sa bonne isolation et alimentée par l'eau du puits, cette maison vous assure de faibles dépenses au quotidien. En annexe, vous retrouverez un garage, une cave, un poulailler […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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198 500 € ^{(1 196 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soudan En campagne de Soudan, à 10 minutes de Châteaubriant, dans un environnement calme, très belle longère d'une surface de 166 m² avec un potentiel de 100m² supplémentaire .Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée à insert donnant sur le jardin, un salon cosy avec également sa cheminée et un espace bar. L'étage vous dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. Les espaces sont ouverts et généreux.Soue à cochon, cellier , chaufferie, poulailler et une grande dépendance ouverte d'environ 150 m² sont à votre disposition, le tout sur un beau terrain d'environ 4000m²En continuité de la longère, une grande pièce avec mezzanine peut être aménagée pour différents projets . Idéale pour une famille, une profession libérale, un artisan.ATOUTS:- Longère de caractère- Pas de vis-à-vis- Exposition Nord-Ouest Sud-Est- Beau potentiel- DépendancesTravaux de rafraîchissement à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 euros et 4 750 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,47% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8 500 eurosPrix hors honoraires : 190 000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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