Vente maison 5 pièces à Saint-Laurent-de-Cognac : achetez votre maison 5 pièces à Saint-Laurent-de-Cognac et alentours
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Vente maison à Saint-Laurent-de-Cognac et alentours Tous prix confondus
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140 000 €
(1 400 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * SAINT-FORT-SUR-LE-NE Maison 5 pièces 95 m² environ + garage de 65 m² environ. Située a seulement 8 min d'Archiac et 15 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², un salon / séjour de 24 m², un couloir dessert 4 chambres (13 / 11 / 10 / 10 m² ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un premier garage de 65 m² aménageable sur deux hauteurs, un second de 20 m² ainsi que deux appentis viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée en partie d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage chaudière gaz, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1802 m². Une parcelle attenante est également constructible. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
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06 78 00 45 92
127 500 €
(1 594 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Jard
17460 - LA JARD - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0M² - MAISON JARDIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 80m² située dans un quartier de La Jard.Cette maison de plein pied , lumineuse de 5 pièces composé d'une entrée , d'une cuisine équipée fonctionnelle , d'un salon ,de 3 chambres ,d' une salle d'eau et un toilette séparé, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Construite entre 1945 et 1969, cette maison de caractère bénéficie d'une véritable authenticité.Chauffage clim réversibleLe beau jardin arboré de 679m² qui entoure la maison offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées . Vous pourrez y créer un potager, un espace détente pour les chaudes journées d'été.Travaux a prévoir- électricité- rafraichissementAssainissement : fosse septiqueTaxe foncière 520 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
181 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Écoyeux
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Vous rêvez de campagne, de tranquillité et d’espace tout en restant proche des commodités ? Située à Écoyeux, à environ 15 minutes de Saintes et à environ 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au cOEur d’une commune disposant notamment d’une école et d’un commerce de proximité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie astucieusement aménagé dans le couloir desservant les chambres. À l’étage, la maison offre encore un beau potentiel avec deux chambres supplémentaires où il ne restera plus qu’à réaliser les peintures et à poser les sols. Une belle occasion de personnaliser ces espaces et d’y apporter les couleurs et les finitions de votre choix. Une salle d’eau complète également cet étage. Les WC sont déjà en place, il ne restera plus qu’à réaliser le carrelage et à poser la douche fournie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé ainsi que d’une terrasse, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter du calme environnant. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne avec la possibilité de terminer les derniers aménagements selon leurs envies. Les photos racontent une partie de l’histoire… le reste se découvre lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
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06 09 74 41 04
199 000 €
(1 579 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Kristel Potier vous propose : SAINTE-LHEURINE. 3 MAISONS. Bien situé à Sainte-Lheurine, 1 maisonnette de 51 m² avec terrasse couverte et place de parking loué 550 e / mois, 1 seconde maison de 75 m² avec pièce de vie climatisé, 1 chambre, 1 bureau qui peut être loué 650 e / mois et 1 maison de maitre a rénover dans sa globalité, charpente neuve et compteur électrique sur une surface au sol de 75 m² sur 3 niveaux implantée sur un terrain de 1 251 m², avec grange de 150 m² et garage de 90 m². Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. Côté équipements, les maisons sont raccordées à la fibre optique l une dispose d'une climatisation réversible ainsi que de convecteurs électriques pour le chauffage, complétés par une VMC pour une ventilation maîtrisée. La fosse septique est en place et conforme. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
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06 67 29 31 28
193 000 €
(1 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Réparsac
Iad France - Christelle Piva vous propose : RÉPARSAC - MAISON - T5- 140 m² - GARAGE - GRANGE - Coup de cOEur pour cette maison à Réparsac sur un beau terrain de 1 813 m². Gros potentiel avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien atypique offre un potentiel de transformation remarquable. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une belle entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et un WC. Une dépendance indépendante pouvant être transformée en logement complète ce bien. Le jardin clos et une cuisine d'été avec son espace détente compose agréablement la vie extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou d'extension. Un garage, une grande grange viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien plein de caractère et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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06 64 95 24 90
399 000 €
(2 145 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Angeac-Champagne
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure de 186 m², dont les pierres racontent une histoire débutée en 1821. La quiétude assurée à une dizaine de minutes de Cognac. Dès le rez-de-chaussée, l'art de vivre à la française s'exprime à travers une vaste cuisine de 36 m² avec îlot central et cheminée, prolongée par une petite verrière, ainsi qu'un séjour spacieux également agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC et une petite lingerie. L'étage est dédié au repos avec une très belle suite parentale de 30 m² avec dressing et mezzanine, une chambre de 14 m² avec dressing et sa salle de douche privative, une 3eme chambre de 14 m² avec dressing, une salle de douche, un WC séparé. L'extérieur est une invitation à la réception et à la détente dans un jardin arboré agrémenté d'un bassin à poissons. Vous y profiterez d'une piscine de 4x8 et d'espaces hors normes : une salle ouverte de 90 m² et un préau de 70 m², parfaits pour vos événements estivaux. Une dépendance sur deux niveaux de 35 m² au total complète cet ensemble rare, offrant un potentiel remarquable pour tous vos projets. Toutes les toitures (maison et dépendances) ont été refaites entre 2021 et 2025 vous offrant ainsi une grande sérénité. Le système de Pompe à Chaleur vous permet de maitriser vos coûts énergétiques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 45 06 11 87
242 000 €
(2 220 €/m²)
Maison 3 chambres
Germignac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * GERMIGNAC Maison plain pied 5 pièces 109 m² + garage attenant 18 m². Située au calme, à seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2018. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 47 m², un couloir dessert 3 chambres 11 / 11 m² avec placards et une avec sa salle d'eau et son dressing d'une surface totale de 20 m², une salle de bain de 7 m² accessible directement depuis les deux autres chambres, une buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, assainissement individuel conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Un garage attenant avec porte motorisée de 18 m² ainsi qu'une terrasse de 23 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 825 m² avec portail motorisé A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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06 78 00 45 92
139 000 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chadenac
Iad France - Christelle Piva vous propose : CHADENAC - MAISON - T5 120 m² Découvrez à Chadenac cette Charentaise offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 482 m², dans un environnement calme et clos. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une cheminée et un séjour avec un poêle à granulés. La cuisine, séparée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une terrasse couverte, prolongement naturel de la maison vers l'extérieur, ainsi que d'un grand appentis et 2 petites dépendances sur un terrain entièrement clos. Des travaux d'électricité sont en cours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que organiser ensemble une visite de cette maison à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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06 64 95 24 90
169 000 €
(1 142 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Julienne
Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels.Caractéristiques de la Maison :Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:1105 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente.A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC.Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien.Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
260 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaniers
Iad France - Justine Chaumette vous propose : CHANIERS - MAISON AVEC POTENTIEL - T5 136 m² - PISCINE Idéalement située à Chaniers, cette maison à rafraichir de 136 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 405 m² avec piscine, ainsi qu'un sous-sol de plus de 150 m² à exploiter. Le vaste salon de 42 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est spacieuse et conviviale, adaptée pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le côté nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, répondant aux besoins d'une occupation quotidienne confortable. Côté extérieur, la terrasse et la piscine constituent des atouts indéniables pour profiter des bons jours. Le terrain de 405 m² offre un cadre agréable autour de la maison. En matière d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Située en plein cOEur du centre de Chaniers, elle permet de profiter d'un quotidien pratique avec l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités accessibles à pied, un véritable atout pour toute la famille. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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06 43 35 89 49
213 000 €
(1 936 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Authon-Ébéon
Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison de caractère et une longère à rénover – Un bien aux multiples possibilités À la recherche d'un bien alliant charme de l'ancien et fort potentiel ? Cette propriété de caractère, implantée sur une parcelle de 593 m², offre une belle opportunité de concilier résidence principale et projet de rénovation. La maison d'habitation d'environ 110 m² séduit par son agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda complète l'ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une façade rénovée, de magnifiques bâtis en pierre apparente et une cour intérieure gravillonnée qui confère à la propriété un véritable cachet. Le véritable atout de ce bien ? Une longère en moellons d'environ 300 m², entièrement à rénover. Ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa luminosité naturelle en font un support idéal pour donner vie à vos envies : création de gîtes, logements indépendants, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial. Une situation idéale Située au lieu-dit La Croix, dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cognac, Saint-Jean-d'Angély et Saintes, tout en restant proche des commodités et des transports. Une propriété rare, pleine de caractère, qui n'attend plus que votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 89 14 97 29
172 000 €
(956 €/m²)
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Maison 3 chambres
Saint-Martial
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison à Saint-Martial (17330)- Cette magnifique maison de 180 m² vous charmera par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 44 m² avec son coin cuisine idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un salon de 41 m² avec sa cheminée et son insert. Une salle d'eau et cellier complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant des espaces cosy pour toute la famille. Coté extérieur, un petit jardin et une terrasse vous permettront de passer d’agréable moments. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison est un véritable bijou à Saint-Martial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 62 34 43 96
199 900 €
(1 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : ✨ CHARME DE LA PIERRE – ROOF TOP PRIVATIF – GRAND Je vous propose cette charmante maison en pierres de 139 m², qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une maison fonctionnelle, située à seulement 10 minutes de la Base Aérienne et 15 minutes de Cognac. En très bon état général, elle offre de beaux espaces de vie pensés pour le quotidien. Elle dispose d’un bureau, de 3 chambres, d’un dressing et d’un espace extérieur original avec un rooftop privatif, un atout rare qui apporte un véritable plus à ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 220 m², ainsi que d’un très grand garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou les besoins d’une famille. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, qui associe le cachet de la pierre au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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06 70 36 80 64
205 000 €
(1 165 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montils
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN ! Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une cour en enrobé et un jardin arboré, vous profiterez également d'une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique. Un garage attenant de 55 m² vous permettra de stationner vos véhicules, stocker, bricoler. Les équipements de la maison garantissent un confort moderne et pratique, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage combine une cheminée insert et des radiateurs électriques (consommation électricité en 2025 : 1271 € TTC), à savoir que l'insert permet de chauffer une grande partie de la maison. À noter : le centre bourg de Montils n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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06 84 15 54 17
189 300 €
(1 392 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Le Seure
17770 LE SEURE – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON DE 120m² À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGESitué sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT.La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².Maison principale – 136 m²Au rez-de-chaussée :* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²* Une salle d'eau avec WC* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureauÀ l'étage :* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)* Une seconde salle d'eau avec WCLes plus : GARAGE Belle luminosité Volumes généreux Terrain facile d'entretien Volets roulants*Seconde maison – Fort potentielUne dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :* Deux grandes pièces de 40 m² chacuneÀ l'étage :* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos enviesIdéal pour :ARTISANATELIERSTOCKAGEINVESTISSEMENT LOCATIFCréation d'une **SECONDE HABITATIONPossibilité de réunification entre la maison principale et la seconde maison pour créer une grande propriété familiale Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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20
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147 000 €
(1 470 €/m²)
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Maison 4 chambres
Mesnac
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
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23/10/26
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158 500 €
(1 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boutiers-Saint-Trojan
Iad France - Karine Morineau vous propose : BOUTIERS-SAINT-TROJAN - PROCHE COGNAC - Maison familiale bien entretenue avec un n-joli parc arboré de 1656 m². À proximité du lycée et du centre-ville de Cognac, découvrez cette maison d'habitation édifiée sur un magnifique terrain clos de 1656 m², entretenu et offrant un environnement particulièrement calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, un atelier, une lingerie, d'une entrée desservant différents espaces, d'un escalier, d'une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Une chambre avec cabinet de toilettes complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec vue sur le parc, deux chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda traversante, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue depuis le balcon sur le jardin. La propriété dispose également de plusieurs parking. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Les atouts : - Terrain clos et arboré de 1656 m² - Environnement calme et résidentiel - Proximité du lycée et du centre-ville de Cognac - Bonne exposition - Garage, cabane / dépendance au fond du jardin, chaufferie et espace de rangement. Quelques travaux sont à prévoir. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché de Cognac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
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25/10/26
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360 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubernard
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : ✨ CHÂTEAUBERNARD – BIEN ATYPIQUE DE 209 m² AVEC ESPRIT LOFT Situé à Châteaubernard, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique qui se distingue par ses volumes généreux et son esprit loft. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 87 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une mezzanine de 48 m² qui apporte caractère et originalité à l’ensemble. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une suite parentale de 17 m², ainsi que d’un dressing de 5 m² pouvant également être aménagé en quatrième chambre, en enfilade. Une salle d’eau de 11 m², une seconde salle d’eau attenante à la suite parentale, deux WC et une buanderie de 28 m² viennent compléter les espaces intérieurs. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière gaz à condensation et d’un ballon thermodynamique. À l’extérieur, vous bénéficierez de trois garages, dont un garage indépendant de 85 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos projets. Les atouts de ce bien : 209 m² habitables aux volumes remarquables Une pièce de vie de 87 m² Une mezzanine de 48 m² Quatre chambres possibles Trois garages Des commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lieux de vie qui sortent de l’ordinaire. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
4 chb
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200 000 €
(1 961 €/m²)
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Maison 3 chambres
Châteaubernard
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 102 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET SERVICES Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement calme proche de toutes les commodités ? Je vous présente cette maison agréable et bien agencée située dans le quartier recherché de l'Echassier à Châteaubernard. * L'ENTRÉE s'ouvre sur un séjour lumineux, composé d'une salle à manger et d'un salon communiquant. Cette pièce de vie facile à vivre, dispose d'un plancher massif en chêne et se prolonge vers la terrasse dallée de 35 m², orientée sud / ouest. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace. * LE CÔTÉ NUIT comprend 3 chambres avec placards de rangements aux volumes bien proportionnés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure de la maison. * À L'EXTERIEUR, la maison est entourée par un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et des espaces ombragés. Le garage avec porte motorisée offre une place de parking et de stockage. Une partie gravillonnée à l'avant de la maison permet des espaces de stationnement supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. De plus, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques et solaires récents. Taxes foncières : 1225 € / an Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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06 20 06 25 35
218 400 €
(1 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubernard
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Située à Châteaubernard, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre environ 138 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 500 m² constructible. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une en enfilade. La maison dispose également de plusieurs annexes : une dépendance (à rénover ou démolir selon projet), une cave et un patio. Une salle d’eau, un WC et une buanderie restent à terminer. Cette dernière donne accès à l’extérieur et à une partie couverte. Travaux à prévoir, mais fort potentiel d’aménagement grâce au terrain constructible et aux volumes existants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
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06 70 36 80 64
159 000 €
(883 €/m²)
Maison 2 chambres
Migron
Iad France - France Rossignol vous propose : CORPS DE FERME A RÉNOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180 m² env. - UNE ÉCURIE - UN CHAI DE DISTILLATION - DÉPENDANCES - TOITURES RÉCENTES 2013 - COUR ET JARDIN 2000 m² env. - PUITS - * Opportunité à saisir à Migron 17770 à 60 km de l'océan ! Cette ferme viticole dispose d'une surface habitable de 400 m² env. à rénover entièrement située dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands volumes ! DEVIS POUR TOUT CORPS DE MÉTIER DISPONIBLES SUR DEMANDE * LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée. Bon état structurel : murs, sols, charpente * LA GRANDE ÉCURIE +/ - 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques qui lui confère son caractère authentique. Au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuf. * LE CHAI DE DISTILLATION mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage. * EN EXTERIEUR : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis. * LES + DE CE BIEN : - Zone constructible - Bâtiments en bon état structurel : murs, sols, charpentes, couvertures / Toitures maison et écurie refaites à neuf / - Bus scolaire à proximité Installation d'un compteur d'eau possible / devis sur demande / Un pompe immergée dans un puits profond est installée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
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272 000 €
(1 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rouffiac
Iad France - Sébastien Andreo vous propose : ROUFFIAC - MAISON - T4 144 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de 'Maître' de 1860 et pleine de caractère à mi-distance de Saintes et Cognac. Elle offre 144 m² habitables sur 2 niveaux avec une bonne exposition plein sud. Possibilité d'extension de 80 m². Une belle entrée distribue le grand salon et le séjour lumineux (ou chambre), la cuisine séparée, arrière cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : un palier, 1 chambre lumineuse de 33 m², un bureau et un WC. possibilité de deux chambres supplémentaires. Une dépendance en pierre de 58 m² servant de garage avec puits et pompe. Le tout sur une parcelle de 725 m² cloturée. À deux pas du fleuve 'Charente' pour des promenades (non innondable). Fibre optique, raccordement au tout-à-égout, système d'alarme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
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22/10/26
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249 000 €
(1 617 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Cognac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Val-de-Cognac (16370).À seulement quelques minutes de Cognac, au cœur de Val-de-Cognac, découvrez cette maison familiale, offrant de beaux volumes, 4 chambres et des extérieurs particulièrement agréables.La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte donnant sur un séjour / salle à manger. Elle dispose également de deux chambres, d'une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres et un wc indépendant.La maison bénéficie de plusieurs équipements : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pompe à chaleur air/eau, isolation du plafond et système d'alarme.À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.Située à Val-de-Cognac, la proximité des établissements scolaires constitue un atout pour le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Garandeau se trouve à environ 700 mètres et l'école maternelle Jean-Marie Weber à près de 700 mètres et école privée St Eustelle à 800 mètres. Le pôle santé, situé à proximité, constitue un véritable atout, en offrant un accès pratique à différents professionnels de santé.Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d'une piscine et de dépendances, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et un environnement propice à la vie de famille.Les atouts du bien :- Environnement calme- Maison très bien entretenue- 4 chambres dont deux au rdc- Très bon DPEA noter :- Taxe Foncière : 1 588 euros- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau- Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique- Micro-station d'épuration avec système utilisant des écorces de noix de coco.Performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
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24/10/26
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(899 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Cognac (16100).Découvrez cette maison de 150 m² à rénover, située à Cognac dans le quartier Saint-Martin.Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée (pouvant être aménagée en bureau ou en salle à manger) et propose, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée insert, un cellier et des WC séparés.Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et WC ainsi que de nombreux placards intégrés.L'accès au palier et à l'une des chambre conduit directement à une terrasse de 45 m² sans vis-à vis.Le garage et une cave saine viennent compléter ce bien.Ce bien bénéficie d'un emplacement central à Cognac avec un accès direct aux commerces, écoles, restaurants et services de proximité.Les + du bien :- Espace familial fonctionnel- Terrasse de 45 m² accessible depuis l'étage et la chambre- Garage motorisé et cave- Pompe à chaleurÀ noter :- Taxe foncière : 1 400 € / an- Coût annuel du chauffage : non communiqué (pompe à chaleur installée en 2024)- État du bien : à rénover- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)Coût de l'énergie min / max : entre 2 000 et 2 600 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 134 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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315 000 €
(2 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac dans le quartier du centre-ville.Située dans le secteur recherché du Jardin public à Cognac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2000. Elle développe 155 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien.La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 68 m² dotée d'une cheminée avec insert et comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte équipée.L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, en cellier ou en chambre d'appoint.Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.Une pièce supplémentaire d'environ 19 m² offre également différentes possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en espace de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse d'environ 33 m² et d'une piscine au sel de 7 x 3,5 m. Un carport permettant de stationner une voiture vient compléter les aménagements extérieurs.L'environnement est particulièrement pratique au quotidien. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent à proximité, notamment les crèches Bouts D'choux, Gribouille et Pomme D'api, situées à environ 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle Pauline Kergomard, à environ 300 m, et de l'école primaire Pierre et Marie Curie, à environ 400 m. L'arrêt de bus Place du Champ de Foire se trouve à environ 400 m, tout comme le Jardin public, idéal pour les promenades et les moments de plein air.Les atouts du bien :- Emplacement central à […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
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21/10/26
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