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Vente maison à Saint-Antonin-Noble-Val Tous prix confondus
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369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Antonin-Noble-Val
Iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison de charme 107 m² – Gîte indépendant – Plus de 1,3 hectare – Bord de l’Aveyron – DPE C À Saint-Antonin-Noble-Val, au cOEur d’un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1914, offrant environ 107 m² habitables, un gîte attenant mais totalement indépendant et un magnifique terrain de 13 054 m² donnant directement sur les berges de l’Aveyron. Classée DPE C, cette propriété conjugue le charme de l’ancien, la nature et de belles prestations de confort moderne. La maison permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant un grand salon et une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en avril 2022. Le poêle à bûches installé en octobre 2022 apporte chaleur et authenticité à cet espace. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC, permettant de vivre confortablement sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, le charme de l’ancien est particulièrement présent. Une grande pièce destinée à devenir une nouvelle chambre séduit par son mur en pierre et ses poutres apparentes. Son aménagement est déjà bien avancé et seul le sol reste à terminer. Une seconde pièce offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, avec le revêtement de sol restant à réaliser. Une baie vitrée ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux. Côté confort, la propriété est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible, assurant également la climatisation, ainsi que d’un poêle à bûches récent. Avec son DPE classé C, cette maison ancienne bénéficie ainsi d’un bon niveau de performance énergétique. Un gîte indépendant, un véritable atout Accolé à la maison tout en conservant une véritable indépendance, le gîte permet […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 10 77 27
329 000 €
(2 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Antonin-Noble-Val
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Au cOEur du magnifique village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 160 m², dont la construction est estimée vers 1800. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine avec cellier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 3 WC et une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardinet exposés nord-sud. Fibre, VMC, tout-à-l’égout, parking à proximité. Mobilier possible. Un bien de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 58 84 73
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