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VENTES à Roujan
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 maisons en vente à Roujan
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280 000 €
(1 854 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
iad France - Marlène Sayous vous propose: - COUP DE CŒUR – MAISON DE CHARME R+2 AVEC GARAGE ET STUDIO INDÉPENDANT RENTABLEVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéalement située au cOEur du village de Roujan, à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée allie avec élégance cachet, confort moderne et fort potentiel locatif.- Maison principaleDès l’entrée, vous découvrirez un vaste garage de 50 m², doté d’une porte motorisée et d’une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la maison ainsi qu’au studio indépendant.Au 1er étage, la maison s’articule autour de :Un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,Une terrasse de 18 m² exposée plein Sud, parfaite pour les moments de convivialité,Un cellier / buanderie et cave à vin encastrée,Un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d’eau avec toilette.Au 2e étage, une superbe suite parentale vous attend avec dressing, salle de bain et toilettes privatifs. - Studio indépendant – Idéal investissementTotalement indépendant avec entrée privative, ce studio cosy est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb), générant un revenu d'environ 8 000 € à l'année.Il se compose de :Une cuisine équipée,Un espace salon / nuit,Une salle d’eau avec WC.- Rentabilité brute du studio seul : 2,64 % permettant de financer en partie le crédit. - Rentabilité brute globale (studio + maison principale) : 5,81 %Un atout idéal pour compléter un revenu, accueillir un adolescent, ou exercer une activité libérale.- Les atouts qui font la différenceStudio indépendant rentableExcellente rentabilité locative globaleTerrasse plein SudRénovation de qualité avec matériaux noblesPoêle à bois + pompe à chaleurClimatisation réversibleEmplacement central et recherché Un bien rare au charme authentique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 48 66 23 49
174 000 €
(1 270 €/m²)
Maison 4 chambres
Roujan
iad France - Alex Bourgeois vous propose: ROUJAN - 4 CHAMBRES - BUREAU/ATELIER - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Cette charmante maison de village à Roujan offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et l'authenticité d'un village typique du sud de la France. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des des écoles, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire.D'une surface totale de 137m² répartie sur 3 étages, cette maison de village saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant au premier étage.L'espace de vie se compose d'un grand salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un bel espace de convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis.toujours sur ce niveau vous trouverez une belle chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres mansardées offrant confort et intimité, une seconde salle d'eau avec WC pour toujours plus de praticité.Cette maison de village, en très bon état général, est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 19 90 20
379 500 €
(3 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
iad France - Marlène Sayous vous propose: Maison familiale avec piscine et véranda Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur de la commune de Roujan, cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2003, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations pensées pour une vie de famille confortable.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / cellier complètent l’ensemble.Cette dernière offre un fort potentiel d’aménagement, pouvant être transformée en suite parentale avec mezzanine.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 579 m², soigneusement entretenu, avec un sol en béton imprimé. L’espace détente comprend une piscine avec dôme, idéale pour en profiter une grande partie de l’année, ainsi qu’une véranda, parfaite pour savourer l’extérieur en toute saison.La propriété dispose également d’un carport avec mezzanine de rangement, de deux abris de jardin et d’un WC extérieur.Prestations :Nombreux espaces de rangement Climatisation gainablePoêle à boisPanneaux photovoltaïquesMaison parfaitement entretenueEmplacement privilégié :Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.À visiter sans tarder.Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 48 66 23 49
416 000 €
(3 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roujan
iad France - Noémie Marty vous propose: Située à Roujan, cette magnifique maison individuelle de 125m² habitables construite en 2014 sur un terrain de 550m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Son style moderne, ses finitions impeccables et ses prestations de qualité en font un bien d'exception.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 35m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 12m². Une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC et un accès direct à la terrasse extérieure complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire / douche et un WC séparé.La maison bénéficie d'un jardin paysager et d'une piscine, idéaux pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un garage double de 36m2 avec mezzanine et de 3 places de parking pour plus de confort au quotidien.Les prestations de ce bien sont remarquables : fibre optique, climatisation réversible, assainissement collectif, ventilation mécanique, interphone, et bien d'autres. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.La pompe à chaleur et les 6 panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique réduite, tout en assurant un confort optimal tout au long de l'annéeL'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception.Cette maison moderne, confortable et fonctionnelle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
14
×
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06 23 76 45 51
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