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VENTES à Nuaillé-d'Aunis
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399 900 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Nuaillé-d'Aunis
A 15mn de la Rochelle, dans la charmante commune de Nuaillé-d'Aunis, cette belle maison familiale conjugue charme, espace et fonctionnalité.
Sa façade jaune, inspirée des teintes du Sud, lui confère une atmosphère accueillante et ensoleillée dès votre arrivée.
A l'intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses tons harmonieux.
La pièce de vie, spacieuse et bien pensée, dispose d'une cuisine ouverte (pouvant être séparée selon l'envie) entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux et chaleureux avec insert et chauffage au sol, parfait pour les soirées d'hiver.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche.
Un espace bien conçu et en parfait état pour accueillir famille et amis dans une ambiance à la fois cocooning et reposante.
Côté pratique, tout a été prévu pour le confort quotidien : un cellier-buanderie, un garage avec arrière-cuisine, et un car-port qui permet de rentrer à l'abri les jours de pluie.
Dehors, un bel espace aménagé et aménageable vous attend - jardin, terrasse, coin détente ou potager, à vous d'imaginer votre extérieur idéal.
Et pour couronner le tout, cette maison a été conçue avec une vraie conscience énergétique : un DPE classé C, des panneaux solaires qui produisent l'eau chaude, et une isolation soignée garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année.
Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j
Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook)
Et si vous alliez vivre à Nuaillé d'Aunis ? à 15 mn de la Rochelle, la commune de Nuaillé mélange douceur de vivre et dynamisme.
Située à seulement 15 km de la Rochelle, les Nuaillais profitent de toutes les commodités (école, restaurant, gendarmerie..) ainsi que d'un positionnement stratégique entre Rochefort, Niort.
La commune dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
12
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02 51 21 81 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 04 18
390 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Nuaillé-d'Aunis
iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **COUP DE COEUR** - BIEN RARE - À VENDRE NUAILLÉ-D’AUNIS – MAISON 127m² - PLAIN-PIED – TERRAIN 600m² - TROIS CHAMBRES dont ESPACE PARENTAL - PISCINE LAGON AVEC PLAGE – MAISON 2012 – GARAGE 27m² – JARDIN CLOS – ABRI BOIS – STATIONNEMENT CAMPING-CAR – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Un véritable coup de cOEur : LE LAGON ... Une parenthèse hors du temps à Nuaillé-d’Aunis !!Ici, on oublie tout !!Dès l’entrée, la sensation de bien-être est immédiate. L’espace est aéré, la lumière circule librement, les volumes sont parfaitement pensés. Un hall d’accueil fonctionnel dessert un premier WC indépendant, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit.Le regard est tout de suite attiré par cette piscine lagon de 2014 ( 7,5m x 12,5m) et sa plage de sable blanc. Une atmosphère unique, presque irréelle, comme une carte postale qu’on aurait envie d’habiter.Tout autour, cette maison de plain-pied construite en 2012 se déploie en L, laissant la nature entrer dans chaque pièce. Le salon, les volumes, la chaleur du poêle… tout a été pensé pour une vie fluide, confortable et sereine.La pièce de vie spacieuse impressionne dès les premiers pas. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois , créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale. On s’y projette aussitôt, entre moments calmes et instants partagés.La cuisine équipée s’inscrit parfaitement dans cette ambiance douce et chaleureuse : ouverte sur le séjour, elle mêle fonctionnalité et esprit convivial, avec un accès visuel direct sur la terrasse et l’espace extérieur. Un vrai lieu de vie, où l’on partage aussi bien un café du matin qu’un apéritif entre amis.Côté nuit, la distribution est idéale : un espace parental indépendant avec dressing, salle d’eau privative et wc, et un second espace nuit composé de deux chambres et d’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
23
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06 83 40 65 59
339 000 €
(2 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Nuaillé-d'Aunis
iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Maison récente 116 m² – DPE A – Calme et lumineuse à Nuaillé-d’AunisÀ 20 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Ferrières, découvrez cette maison de plain-pied récente (2016), non mitoyenne, située à Nuaillé-d’Aunis, commune avec école, pharmacie, épicerie et restaurant. Un emplacement pratique pour le quotidien, dans un environnement calme.Les points forts, dès l’entrée :- 116 m² habitables de plain-pied- Grande pièce de vie de 63 m², lumineuse, exposée sud et ouest- Baies vitrées + baie à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud avec store banne- DPE A : pompe à chaleur réversible + chauffe-eau thermodynamique (neuf)- Maison non mitoyenne sur parcelle de +600 m², jardin sans vis-à-vis, piscinableAgencement fonctionnel :- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et espace repas- Cellier, buanderie aménagée- Garage de 17 m²- 3 chambres, dont une avec dressing- Salle d’eau moderne + WC séparé- Dégagement avec porte coulissante pour l’espace nuitConfort & équipements :- Chauffage par pompe à chaleur réversible- Chauffe-eau thermodynamique neuf- Aspiration centralisée- FibreStationnement facile :Allée d’environ 20 m permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
18
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06 32 37 20 98
488 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 4 chambres
Nuaillé-d'Aunis
iad France - Florence Chateil vous propose: EXPLOITATION AGRICOLE - PROPRIÉTÉ AVEC DEPENDANCES - MAISON PRINCIPALE DE PLAIN PIED - 159 M2 - QUATRE CHAMBRES - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR - CELLIER BUANDERIE - VERANDA DE 50M2 - DOUBLE GARAGE - NOMBREUSES DEPENDANCES - SERRE - IDEAL PROJET PROFESSIONNEL ARTISANAL OU AGRICOLEFERME AGRICOLE : Propriété avec maison familiale de 159 m² de plain-pied et dépendances sur une parcelle d’environ 3 haÀ seulement 5 minutes de Ferrières, découvrez cette maison de 1998 offrant de beaux volumes, parfaitement adaptés à un projet de vie familiale comme à une activité agricole ou artisanale.La maison principale se compose de :- Une entrée de 4 m² avec placards,- Une cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un ensemble de 45 m² lumineux et convivial,Un cellier-buanderie attenant,- Une véranda de plus de 50 m², isolée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire,- Quatre chambres confortables,- Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche,- Des WC séparés.Les atouts de la propriété :- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, maison parfaitement entretenue,- Double garage,- Local de 70 m² avec chambre froide et four professionnel,- Serre de 60 m²,- Bâtiments agricoles d’environ 1 800 m², stockage foin...- Carport de 55 m²,- Trois forages sur la parcelle (eau en abondance).En option : possibilité d’acquérir jusqu’à 19 hectares de terres agricoles supplémentaires (en sus du prix affiché).Un environnement paisible, de vastes dépendances, stockage foin et une maison récente et confortable font de cette propriété une opportunité rare pour donner vie à vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 43 32 31 59
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