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159 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 3 chambres
Montblanc
iad France - Emmanuel Olacia vous propose: Maison de ville pleine de potentiel – 123 m² habitables - GARAGE - 2 TERRASSES et nombreuses possibilités - DPE BSituée au cOEur de Montblanc, village dynamique et recherché à proximité de Béziers et des plages, cette maison de ville à étages offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.D’une surface habitable d’environ 123 m², elle séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur grâce à sa configuration permettant la création de deux appartements indépendants ou une résidence principale avec dépendance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour, un garage.Le premier étage propose une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, un salon, une cuisine, un espace buanderie, un atelier, une cave et un bureau, ainsi qu’une cuisine indépendante avec cheminée apportant charme et authenticité.Au deuxième étage, la partie habitation rénovée offre un confort moderne avec climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Vous y découvrirez une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès sur la seconde Terrasse vue dégagée.Au troisième étage, une deuxième grande chambre avec dressing existant et un espace supplémentaire de 20 m² permettant facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins.Les plus :Deux grandes terrassesGarageClimatisationDouble vitrageFort potentiel évolutifIdéal grande famille ou projet locatifUn bien rare sur le secteur de Montblanc, offrant volumes, modularité et emplacement privilégié.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 55 13 22
415 000 €
(3 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montblanc
iad France - Noémie Lejeune vous propose: MONTBLANC – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1300 m² – PISCINE – GARAGESituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2001 offre un cadre de vie agréable et soigné.D’une superficie habitable d’environ 127 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin et la terrasse.L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d’un bureau, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin arboré de 1300 m² invite à la détente avec sa piscine exposée sud-ouest, offrant un espace intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage, parfait pour stationner ou stocker.En bon état général, cette propriété allie confort, espace et tranquillité à quelques minutes des commodités.Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
23
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06 43 29 89 34
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