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VENTES à Montblanc
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8 annonce en vente à Montblanc
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premium
280 000 €
(2 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montblanc
iad France - Amandine Pino vous propose: EN EXCLUSIVITE - Maison de Caractère avec cour, garages et bâtiment agricole- MONTBLANCA Montblanc, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison ancienne offrant de multiples possibilités. Actuellement divisée en 2 habitations, ce bien s'organise comme suit:-La maison principale: * Rez de chaussée, un salon, une cuisine indépendante et un accès au garage. A l'étage, 3 chambres dont 1 en enfilade, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier aménageable.-La deuxième maison :*Rez de chaussée, garage de 70m² et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, petite véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc/buanderie et grenier aménageable. A l'extérieur, 2 cours devant chacune des maisons, ainsi qu'un petit jardin avec un accès sur une ancienne cave viticole de 130m² à exploiter comme vous le souhaitez. Avec son cachet ancien et son beau potentiel d'aménagement, cette maison offre de multiples possibilités, investissement locatif, grande famille ou artisan à la recherche d'un lieu de vie et professionnel, ce bien est pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 80 25 43
379 000 €
(3 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montblanc
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Située sur la commune de Montblanc (34290), cette villa contemporaine de plain-pied en trois faces par le garage offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et fonctionnalité, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable à proximité des commodités.Dès l’entrée, vous découvrez un espace pratique avec cellier buanderie et WC indépendant, idéal pour le quotidien. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un double séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. Cet espace convivial constitue le cOEur de la maison, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille.L’espace nuit est parfaitement agencé et propose deux chambres confortables avec possibilités de rangements, ainsi qu’une salle d’eau élégante équipée d’une double vasque, d’un bidet, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. Une suite parentale de 18 m² complète ce bien avec sa propre salle d’eau privative comprenant douche à l’italienne, vasque et WC, offrant un véritable espace d’intimité.La villa dispose également d’un garage de 18 m² avec porte automatisée, complété par une mezzanine de 9 m² carrelée et isolée, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 45 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation réversible gainable équipée du système Airzone permettant une gestion indépendante des températures par zone, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal.La commune de Montblanc bénéficie d’une situation géographique stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 04 95 04
185 000 €
(216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 855 m²
Montblanc
iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
855m²
14/05/26
14/05
1
×
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06 50 37 60 06
180 000 €
(1 286 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Montblanc
iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Opportunité unique : Café – Bar – Brasserie – Restaurant au cOEur de Montblanc (34290)À vendre, en emplacement n°1 au centre du charmant village de Montblanc, cet établissement Café-Bar-Brasserie-Restaurant séduit par sa situation stratégique, sa clientèle fidèle et son excellent état général.L’ensemble développe une surface totale d’environ 140 m² environ, comprenant une salle de restauration de 75 m² environ climatisée, équipée d’une TV, d’un système audio et de spots lumineux, pouvant accueillir 24 couverts assis (28 possibles) et 10 mange-debout. Le bar, d’une dimension de 6x3 m, constitue un véritable point central de convivialité. Une terrasse récente de 38 m² (environ 12x3 m) permet de proposer 18 places assises, extensibles jusqu’à 36. La cuisine professionnelle de 24 m² environ, parfaitement équipée, est complétée par une plonge de 9 m² environ, une réserve de 11 m² environ, des sanitaires de 7 m² environ, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² environ idéal pour le stockage. Un jeu de fléchettes est également installé en dépôt, contribuant à l’animation et à la fidélisation de la clientèle.Le fonds est vendu avec une Licence IV, un bail commercial 3/6/9 et ne nécessite aucun investissement complémentaire pour une exploitation immédiate. Il bénéficie déjà d’une rentabilité intéressante et offre de réelles perspectives de développement, que ce soit par une extension des horaires, l’organisation de soirées thématiques ou l’élargissement de l’offre de restauration.L’environnement est particulièrement favorable grâce à la présence de commerces de proximité tels que pharmacie, boucherie, supérette, coiffeur et tabac-presse, et à la facilité de stationnement à proximité immédiate.Montblanc, commune de l’Hérault de près de 2 700 habitants, dispose de toutes les commodités essentielles, dont une école maternelle et primaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
13/05/26
13/05
15
×
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06 51 04 95 04
147 000 €
(2 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montblanc
iad France - Claire Kraimps vous propose: Appartement très soigné de Type T2 traversant et lumineux Belle terrasse intimiste . Petite copropriété à faibles charges .Dès l entrée avec placard vous découvrez un séjour . Situé dans un secteur et tranquille . Une cuisine récente avec accès sur l extérieur . Un toilette séparé . Une salle de bain . Une agréable chambre . 2 places de parkings privatives . Accès autoroute A9 et A 75 à proximité . Commodités à deux pas . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
×
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06 32 77 77 57
399 000 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montblanc
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu.Intérieur :Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud.Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne).Deux chambres avec rangements.Salle de bain + WC indépendant.Extérieurs :Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés).Pergola bioclimatique à ouverture manuelle.Brise-vues aluminium assurant confort et intimité.Espace détente avec jacuzzi.Garage avec mezzanine + stationnements.Prestations :RE 2020Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique.Volets électriques centralisés, excellente isolation.Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.Salle de bain et salle d'eauSPA 6 places.Pergola bioclimatique.Gouttières ALU3 WC.Matériaux de qualité, maison clé en main.Localisation :Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas.Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
×
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06 37 27 80 90
365 000 €
(3 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Montblanc
iad France - Emmanuel Olacia vous propose: À Montblanc, Maison de PLAIN PIED sh 110 m2 - Magnifique Terrain Clos et Arboré de 1000 m2 dans un environnement résidentiel prisé et à quelques pas du Centre Ville, cette élégante maison de Plain Pied offre plus de 110 m² habitables.Sans aucun vis-à-vis, ce magnifique terrain arboré de 1000 m² au fort potentiel où vous profiterez d'un calme absolu et d'un ensoleillement idéal. Aux portes de Béziers et de notre littoral, Montblanc est extrêmement bien situé avec Pézenas et Agde à proximité.La Bâtisse de Plain Pied avec sa belle Terrasse couverte vous accueillera avec son hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un accès au jardin ainsi qu'a à la terrasse, une cuisine séparée avec son arrière cuisine. Le coin nuit vous profiterez de 3 belles Chambres, une salle demain avec baignoire et douche, un wc séparés.Grand Potager, Arbres fruitiers.Avec un Garage Mezzanine attenant.Climatisation, Portail Automatique, arrosage Automatique. Menuiserie Pvc et Coulissant en Alu.Situation Exceptionnelle pour cette Maison au calme absolu, un bien qui sera vous proposez une qualité de vie Premiun.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
24
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06 37 55 13 22
285 000 €
(1 541 €/m²)
Maison 3 chambres
Montblanc
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70 en R+1 offre une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis marqué. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique.Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d’un garage de 40 m2. Ce niveau dispose d’un accès indépendant et offre la possibilité d’y créer un logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou exercer une activité professionnelle.À l’étage, on découvre une entrée menant à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle propose une agréable terrasse de 40 m², ainsi qu’un bassin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain, piscinable, permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon les envies.Bien que la maison soit parfaitement habitable en l’état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien aux volumes généreux conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un projet modulable.La commune de Montblanc se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle dispose de l’ensemble des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
Vue 3D
×
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06 51 04 95 04
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