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VENTES à La Fouillouse
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premium
299 000 €
(2 392 €/m²)
Maison 4 chambres
La Fouillouse
iad France - Sandra Peyron vous propose: LA FOUILLOUSE ...RARE A LA VENTE...Maison implantée sur environ 2145M2 de terrain constructible, HORS LOTISSEMENT.Cette maison de famille entretenue offre un potentiel habitable total de + de 150m2.Actuellement elle est composée de 4 chambres. Vous pourrez en créer 2 supplémentaires dans le grenier situé au 1er étage, à côté des 3 chambres déjà existantes, ou un bureau, salle de jeux etc... avec une entrée indépendante si vous souhaitez loger vos ados ou une activité d'indépendant...Pour de plus amples informations sur ce bien, veuillez me contacter par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
Fuel
28/04/26
28/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 50 72 22
399 000 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Fouillouse
iad France - Marlene Lacombe vous propose: ⚠️ BIEN RARE – PLUS DE 350 m² – TERRASSE, VÉRANDA & PARKING – SECTEUR LA FOUILLOUSEÀ vendre : vaste bâtiment de plus de 350 m² situé dans le secteur extrêmement recherché de La Fouillouse.Ce bien dispose d’une terrasse, d’une véranda ainsi que d’un parking privatif.Il offre plusieurs possibilités d’exploitation. Voici les trois principales configurations envisageables :⸻1. Projet Investisseur – Création de 4 à 5 logementsLe bâtiment peut être entièrement réhabilité pour un projet résidentiel.Il permet :•La création possible de 4 à 5 logements selon le découpage,•L’aménagement d’espaces extérieurs privatisés,•Une forte attractivité locative grâce au secteur recherché,•Un potentiel de rentabilité élevé et une belle plus-value après travaux.Ce projet est adapté aux investisseurs souhaitant développer un produit rare, qualitatif et destiné à une clientèle premium.⸻2. Projet Restaurateur – Restaurant + Logement de fonction ou Salle de réceptionLe bien offre actuellement :•En rez-de-chaussée : environ 185 m² dédiés à une activité de restauration,•À l’étage : un logement de fonction d’environ 165 m²,•Extérieurs : terrasse, véranda et parking.Deux utilisations sont possibles :•Conserver le logement de fonction à l’étage,•Ou transformer l’ensemble en restaurant complet avec salle de réception ou privatisation à l’étage.Ce bâtiment convient parfaitement pour un restaurant traditionnel, un concept gastronomique, une brasserie moderne ou un lieu événementiel.⸻3. Troisième proposition : Centre Bien-Être / Activité Premium / Pôle SantéGrâce à sa surface et à son stationnement privé, ce bien peut accueillir :•Un […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
Gaz
24/04/26
24/04
20
×
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06 72 38 14 81
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