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VENTES à Grayan-et-l'Hôpital
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315 000 €
(2 669 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose: Belle Maison de Caractère à Grayan-et-l'Hôpital - Découvrez cette charmante maison individuelle de 118.4 m² sur un grand terrain de 7986 m² offrant un potentiel incroyable avec de quoi y ajouter votre touche personnelle. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.La maison se compose d'une véranda de 18m2 pour l'entrée, de 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle d'eau alliant douche italienne ainsi qu'un lavabo 1 vasque, une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain composée d'une cabine de douche, une baignoire ainsi qu'un meuble lavabo double vasque, et un WC indépendant avec la possibilité d'en installer un second dans la salle de bain. Chaque espace a son identité propre et vous offre de multiples possibilités d'aménagement. A cela s'ajoute un studio de 28m2 à aménager entièrement à son image.Un joli terrain arboré entoure la maison, avec une terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et envisager une terrasse supplémentaire contournant la piscine.Parmi les avantages de ce bien, un garage de 50m2 entièrement fermé est disponible offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. On y trouve un second atelier pouvant accueillir du matériel ainsi que plusieurs véhicules. L'exposition est idéale, à l'est, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Cette maison, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien plein de potentiel, situé dans un environnement préservé.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 40 00 14
259 000 €
(3 364 €/m²)
Maison 2 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
iad France - Marion Pierandrei vous propose: COUP DE CŒUR - Chaleureuse Maison de Campagne à 10 minutes de la plage.Charmante maison nichée au coeur de la forêt à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 3,1 km du village et à 6,8 km de la célèbre Plage du Gurp.D'une surface totale de 77 m², elle se compose de 5 pièces et offre 2 chambres confortables avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une agréable cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux et confortable.L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère apaisante propice à la détente. La terrasse de 9 m², exposée au sud est l'endroit idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.Côté prestations, cette maison de campagne dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien facile et agréable : fibre optique, système de chauffage individuel à l'électricité et d'un poêle à granules.Un garage fermé de 50 m2 pour les amoureux du bricolage ou bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante.Des travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques de la maison.Saisissez cette occasion rare d'acquérir une authentique maison de campagne, entourée de nature et à proximité des plages.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 23 48 37
306 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
iad France - Sylvie Héron vous propose: Maison contemporaine RT2012 – 2019 – 102 m² hab – Confort moderne & esprit vacances à l’annéeÀ quelques minutes des plages du Gurp et de Montalivet, découvrez une maison récente où performance énergétique et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité. Deux larges baies vitrées exposées sud apportent un ensoleillement optimal. La cuisine aménagée ouverte prolonge l’espace et favorise la convivialité. Le poêle à granulés assure un confort thermique efficace et maîtrisé.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.La mezzanine de 24 m² (dont 12 m² > 1,80 m) offre un potentiel d’aménagement appréciable : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d’appoint selon les besoins.À l’extérieur, la parcelle paysagée de 1 050 m² permet de profiter pleinement de l’environnement. La pergola bioclimatique structure l’espace terrasse, tandis que le jacuzzi apporte une réelle dimension bien-être, valorisant le bien tant pour un usage résidentiel que secondaire.Cabane de jardin, serre, garage à vélos et récupérateur d’eau de pluie de 2 000 L complètent l’ensemble.Confort & performance : • Construction 2019 – norme RT2012 - sous garantie décennale • Ballon thermodynamique • Huisseries alu • Volets roulants PVC • Poêle à granulés • Fibre installée • Faibles charges énergétiques, DPE : B • Taxe foncière maîtriséeUn bien récent, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie qualitatif et un potentiel d’usage adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet secondaire à proximité du littoral.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
20
×
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06 87 24 74 04
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