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VENTES à Ferrières-en-Gâtinais
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125 000 €
(828 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
iad France - Gregory Drouin vous propose: Charme de l'Ancien & Beaux VolumesAmoureux de l'histoire et des vieilles pierres, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 1850, idéalement nichée au cOEur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais.Le charme de l'ancien : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme de cette maison de 151 m² qui a su traverser le temps. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille.Des espaces à vivre modulables : Répartie sur deux niveaux, la maison offre :Au rez-de-chaussée : Un salon propice à la détente, une cuisine à aménager selon vos goûts (l'occasion idéale de créer la cuisine de vos rêves !) ainsi qu'une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail.À l'étage : L'espace nuit dessert 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son indépendance, ainsi qu'un WC indépendant.Un extérieur privilégié : Rare en centre-ville, profitez d'une cour privative de 161 m². Un véritable havre de paix à l'abri des regards pour vos déjeuners d'été ou pour aménager un jardin de ville.Localisation idéale : Tout se fait à pied ! Commerces et centre-ville à 5 minutes. Pour les navetteurs : Gare à 25 min à pied (ou 7 min en voiture/bus), reliant Paris.Une maison saine avec un fort potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 49 31 38
195 000 €
(1 757 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Maison Familiale de 108 m² à Ferrières-en-Gâtinais.Située au sein d’un lotissement calme à 15 minutes de Montargis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce pavillon très bien isolé et son terrain de 904 m². En entrant au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et une chambre de 16 m² baignée de soleil. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Toutes les pièces de la maison comportent une climatisation réversible.Un garage de 25 m² et une piscine complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 55 72 66
314 000 €
(2 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence vous propose Au coeur du centre de Ferrières-en Gatînais, dans une charmante rue pavée, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'allier qualité de vie et activité professionnelle. La maison d’environ 130 m2 habitable et propose un cadre de vie agréable et lumineux .Elle comprends 1 chambre transformer un buanderie dressing ainsi qu’un salon salle manger d’environ 32 m2, une cuisine spacieuse de 23 m2 idéale pour une famille, formant un espace convivial et chaleureux. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, apporte un confort appréciable au quotidien. A l’étage, l’espace nuit se complète harmonieusement avec deux belles chambres supplémentaires, offrant confort et luminosité. Une mezz anine aménagée accueille actuellement un bureau, créant un espace de travail agréable et ouvert. Un vaste espace sous combles, intelligemment optimisé, fait aujourd’hui office à la fois de dressing et de zone de rangement, permettant un stockage organisé et discret. A l’extérieur, la cour privative d’environ 500 m2 constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace paisible et préservé. La partie professionnelle se compose d’un magasin boucherie d’environ 25 m2 avec vitrine sur rue, complété par un atelier boucherie, un atelier traiteur et deux chambres froides, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. On trouve aussi six caves (une en chaufferie les autres en stockage) Ce bien séduira particulièrement un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement authentique et recherché Honoraires de 4.7% TTC DE 300 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 314 000€ honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;br> REF […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
×
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06 46 47 27 47
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