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VENTES à Cherrueix
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259 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 4 chambres
Cherrueix
Iad France - Sophie Morin vous propose : Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral, sur la commune de Cherrueix, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et recherché, au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel. D’une configuration idéale pour une vie de plain-pied, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres, permettant un confort de vie au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Vous serez séduit par sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue agréable sur l’extérieur et une belle luminosité en toutes saisons. À l’extérieur, un superbe terrain de plus de 4 000 m² entoure la propriété, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou projet d’aménagement Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. - Les atouts : Emplacement recherché proche de la mer Vie de plain-pied possible 4 chambres Véranda lumineuse Grand terrain de plus de 4 000 m² Beau potentiel d’évolution Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 61 65 35
330 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 4 chambres
Cherrueix
Venez découvrir cette charmante maison sur CHERRUEIX en pierre de 4 chambres, entièrement rénovée avec goût.La maison se situe à proximité immédiate des axes rapides desservant Saint-Malo, Dinan et Rennes et Mont-Saint-Michel.À moins de 5 minutes de la baie et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter pleinement des plages de sable, des balades en bord de mer sauvage.Totalement indépendante et exposée sud-est, cette propriété d'environ 133 m² au sol (106 m² habitable, offre une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral sur un terrain de 3391m².Les atouts majeurs• Vie de plain-pied de 45,5 m² donnant sur la terrasse• Chambres spacieuses au rez-de-chaussée de 14,7m²• Salle d'eau privative et douche à l'italienne, double vasque au RDC et 2 WC (RDC et étage).• Exposition sud-est avec de belle hauteur sous plafond• Aucun travaux à prévoir(ensemble des factures disponibles : rénovation globale et énergétique)Des espaces de vie lumineux et fonctionnelsLa maison dispose d'une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour. Placard de Rangement.Un poêle à granulés ( label de qualité environnementale flamme verte) apporte confort et performance énergétique.Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, complète cet espace et offre un véritable confort au quotidien.L'espace nuitÀ l'étage :• Trois grandes chambres dont une avec un filet de jeux.• Une salle de bain familiale.Annexes et extérieurs• Garage attenant, pratique et fonctionnel• Dépendance sur le terrain• Terrain arboré de 3 391 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnanteSituation idéaleUne maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié, prête à vous accueillir.Classe énergie : C soit 151 Kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A soit 4 kg CO2/m²/anMontant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 92 23 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
197 850 €
(2 443 €/m²)
Maison 3 chambres
Cherrueix
Faites construire cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.
À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !
Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.
Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
6
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02 30 88 31 37
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