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89 900 €
(817 €/m²)
Maison 3 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne
LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne
5 minutes de CHATEAU-GONTIER,
Une maison d'habitation d'environ 110 m² comprenant :
Au rdc : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension/véranda servant de salon avec cheminée, et wc.
A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et wc.
Grenier au-dessus.
Cave.
Cour close à l'arrière avec puits et un garage.
TOITURE NEUVE, CHAUDIERE NEUVE.
La surface habitable d'environ 110 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car la maison dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties.
L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier).
Il possède actuellement un logement (présentement vendu) et un local commercial d'ancienne boulangerie (à vendre également séparément).
Possibilité d'acheter l'ensemble.
Classe énergie : E - Classe climat : D
Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>
273 000 €
(2 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Parné-sur-Roc
TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied située à la campagne, à moins de 10 minutes de Laval.Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste cuisine aménagée. Le salon dispose d'une cheminée ainsi que d'un bloc de climatisation.Pour la partie nuit, un couloir dessert deux chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau. Dans son prolongement, vous trouverez deux chambres supplémentaires en enfilade, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, un garage-atelier ainsi qu'une dépendance ouverte située au fond du jardin.Pour les amoureux du calme et de la campagne, ce bien est fait pour vous ! Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 260000 €.DPE : D.Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).RSAC : 840825251.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
197 950 €
(1 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Parné-sur-Roc
A Parné-sur-Roc (53), petite cité de caractère à 10 minutes de Laval (Laval Agglo), maison de centre bourg, indépendante et joliment rénovée de 120 m2 habitables. Parquets récents, poutres apparentes, cheminée.Au rez-de-chaussée, entrée, une grande chambre, toilettes, buanderie et un garage.Au 1er étage, grand séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée récente, salle de bains avec douche et baignoire.Vue sur la place de la mairie et l'église du bourg ou bien sur la campagne vallonnée.Prix Honoraires d'Agence Inclus: 197 950 € HAIHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140 400 €
(1 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulgé-sur-Ouette
MICKAEL GUEMAS / / vous propose ce NOUVEAU BIEN.Dans un environnement très agréable, un pavillon ancien sur sous-sol de 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau.Un aménagement et une distribution moderne est possible, grenier aménageable sur sa totalité.salle de bains, jolie pièce à vivre donnant sur une véranda de 20m².Un jardin de 641m² sans vis à vis.A VOIR ABSOLUMENTPrix : 140 400 euros Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 euros et 6590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Logement à consommation excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de […] Voir l’annonce immobilière >>
468 400 €
(1 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulgé-sur-Ouette
SOULGE SUR OUETTE! Charmante propriété en pierres isolée des regards, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain aménagé et arboré.
Cette demeure offre de très jolis volumes qui, dès l'entrée, offre un spacieux hall d'environ 30 m2 qui distribue l'ensemble des pièces : un salon-séjour donnant accès direct à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et sa douche, des toilettes, un vaste bureau et ses placards, une buanderie.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de cinéma, une salle d'eau, des toilettes.
Puits artésien avec PAC géothermie.
DPE en B.
Prix net vendeur: 450 000 euros + 4.09 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de MONTSURS en précisant la référence de l'annonce V2579C. (4.09 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
161 184 €
(1 791 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Notre-Dame-du-Pé
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé au calme en campagne à Notre Dame du Pé, à 5 mn de Précigné et 5 mn de Daumeray.Maison sur sous-sol de 90m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bain, wc. (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour-salon).Sous-sol offrant : Arrière cuisine buanderie, pièce annexe, cave, chaufferie, garage avec porte motorisée.-Terrain de 6 761m²-Hangar 600m²-Verger - Poulailler-Travaux à PrévoirDPE : F- 281kWh/m²/an GES : F - 88kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
296 400 €
(1 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Notre-Dame-du-Pé
? Rare sur le marché : Propriété d'exception autonome en énergie, avec piscine et dépendances.A seulement 35 minutes d'Angers et 15 minutes de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, 10 mn de Durtal, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 151 m². Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie idyllique, calme et verdoyant, tout en restant connectée (proximité A11, gare TER à 8 km sur la ligne Angers- Le Mans). Un bien éco-responsable et ultra économiqueAnticipez l'avenir grâce à une installation performante de panneaux photovoltaïques. En plus d'assurer votre autonomie électrique, l'installation génère un gain financier annuel d'environ 2 000 euros grâce à la revente du surplus d'énergie. Un atout rare, conforté par un excellent diagnostic énergétique (réalisé en février 2026). Des volumes généreux et une vie de plain-piedL'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, se compose de :L'espace de vie : Une superbe pièce traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.Le rez-de-chaussée : Une suite parentale confortable avec dressing privatif et sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC et une lingerie.A l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture (possibilité d'y créer une 4ème chambre), deux chambres (dont une très spacieuse), une salle d'eau et un WC indépendant.Le plus confort : Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées en 2025 avec des matériaux modernes et de qualité.Un extérieur pensé pour la détente et les projetsLe terrain de 5 870m² constructible, arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix qui saura accueillir tous vos projets :Espace détente : Une belle piscine (8,5 x 4,5 m) sécurisée par un dôme, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.Dépendances : Un double garage avec grenier (fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
182 770 €
(1 708 €/m²)
Maison 3 chambres
Notre-Dame-du-Pé
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente à Notre-Dame-du-Pé, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, une maison de 2008 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 905 m2.D’une surface habitable de 107 m2, elle propose un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte.La maison se compose de :3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche) et dressingUne salle d’eau à l’étage avec espace dressingUn WC indépendantUn cellier / buanderieUn véritable plus : une pièce attenante actuellement non chauffée pouvant être facilement aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, chambre supplémentaire…), ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage.Côté extérieur, vous bénéficierez d’un préau pour le stationnement, de deux cabanons, et d’un agréable jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie calme tout en disposant de beaux volumes et d’un potentiel évolutif. Honoraires : 4,4% TTC de 175 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 182 770 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >>
161 975 €
(994 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-d'Orques
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobiler NOOVIMO vous présente, A la campagne, en dehors de toutes nuisances, moins de 10 min A 81, entre Laval et Le Mans. Très jolie propriété avec étang sur terrain arboré et paysager de 3400m2. Résidence principale, secondaire ou même projet mixte avec possibilité gîte/Chambre d'hôte (studio indépendant de 45m2 à l’étage de la amsion) Cette jolie maison vous charmera par son environnement, son étang et ses prestations ! Un cadre vraiment idyllique ! En rez de chaussée cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec pierres poutres et cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif. Salle d'eau et WC. Grande pièce proposant actuellement une arrière-cuisine, un dressing et un espace nuit ou bureau. Il est très simple de redistribuer cet espace pour en faire un petit studio de 25m2 environ indépendant, ou une chambre et cellier. A l'étage découvrez un bel espace indépendant de la maison (accessible depuis un escalier extérieur). Pensez pour recevoir des hôtes en toute tranquillité ce studio de 45m2 propose une grande pièce de vie avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée. WC et salle d'eau. Climatisation Attenant à la maison, cave, petite dépendance (ancienne soue à cochon), préau en partie fermé idéale pour des repas ou cuisine d'été. Non attenant grande dépendance type grange. Possibilité d'y garer un camping-car ou plusieurs véhicule, atelier… Le terrain est arboré avec un étang poissonneux. Piscine hors sol Pompe à chaleur air eau installée 2025. L'intérieur de la maison est en très bon état, menuiserie en double vitrage DPE CES C et GES A Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
139 900 €
(1 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Villiers-Charlemagne
Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * À 20 MINUTES DE LAVAL – 84 m² HABITABLES – 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 – DOUBLE GARAGE * À Villiers-Charlemagne, dans une impasse calme située à environ 20 minutes de Laval et 15 minutes de Château-Gontier et Meslay-du-Maine, découvrez cette maison individuelle de 1977 implantée sur une parcelle de 561 m². La maison propose une configuration particulièrement agréable avec une pièce de vie lumineuse d’environ 38,5 m² et sa cuisine ouverte, un espace convivial bénéficiant d’un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et au jardin. Le niveau principal accueille deux chambres de 11,2 m² et 9,7 m², une salle d'eau ainsi qu’un WC. Le sous-sol apporte un vrai complément avec une pièce supplémentaire d’environ 11 m² pouvant facilement accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs, mais également une buanderie, un atelier et un premier garage. Un second garage accolé vient compléter l’ensemble. Travaux et améliorations réalisés : Menuiseries et volets PVC de 2024, Meuble de salle de bains de 2023, Porte d’entrée de 2016, Cuisine de 2015. Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, des espaces annexes particulièrement appréciables et un vrai potentiel d’évolution selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135 990 €
(1 183 €/m²)
Maison 2 chambres
Villiers-Charlemagne
Maison à vendre à Villiers-Charlemagne (53170) ? 115 m² habitables avec dépendance de 100 m²Jérôme DUFAY, Mandataire immobilier Propriétés-Privées, vous propose à la vente cette maison de bourg située à Villiers-Charlemagne (53170), en Mayenne, offrant 115 m² habitables, une cour privative et une grande dépendance de 100 m² avec étage.Idéalement située au coeur de Villiers-Charlemagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services du village.Description de la maisonAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.Une véranda de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue sur la cour. Un bureau pouvant également servir de chambre complète ce niveau.A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m², séparées par une salle d'eau avec WC.Un accès aux combles permet d'envisager l'aménagement d'environ 30 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins.Extérieurs et dépendancesA l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.La propriété dispose également d'une grande dépendance-garage de 100 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage pour véhicules, activité artisanale ou projet d'aménagement complémentaire.Un cadre de vie agréable en MayenneLa commune de Villiers-Charlemagne est appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, salon de coiffure et commerces de proximité.Le plan d'eau communal constitue un lieu privilégié pour les promenades et les activités de loisirs en famille.Cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
89 900 €
(1 183 €/m²)
Maison 5 pièces
Villiers-Charlemagne
---- SOUS COMPROMIS ----
EXCLUSIVITE
VILLIERS CHARLEMAGNE,
MAISON 3 CHAMBRES, COUR, DEPENDANCE
Une charmante maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, une cuisine et une chambre.
- À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et grenier (potentiel).
Cave sous partie de la maison.
Garage avec WC.
Cour derrière avec appentis (25 m² env.).
Des travaux sont à prévoir.
Classe énergie : F - Classe climat : C.
Prix Hon. Négo Inclus : 89 900 € dont 5,76% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 85 000 €.
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
199 990 €
(2 353 €/m²)
Maison 2 chambres
Contigné
A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE:
Située dans un environnement idyllique et verdoyant, en pleine campagne sur la commune de Contigné (Les Hauts d'Anjou), venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 85 m2 offrant un cadre de vie paisible.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier avec point d'eau, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier sur l'ensemble de la maison complète le bien et offre de nombreuses possibilités de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 13 600 m2 comprenant un espace prairie, un étang, un puits ainsi que deux dépendances à usage de stockage.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les projets de vie au vert ou les activités avec animaux.
REF : 37543
DPE : F (395) // GES : C (12)
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
286 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Contigné
Sympathique longère/ancien corps de ferme.Cette propriété vous offre, de plain-pied, quatre chambres, une salle de bain spacieuse, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte. Par ailleurs, de beaux éléments sont présents (poutres, pierres...)Elle est idéale pour les amoureux de la nature et offre de réelles possibilités pour créer un lieu convivial et autour du réceptif.Agrandissements possibles.Prix du bien : 286000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 5.93% , soit 16000 euros / prix net vendeur : 270000 euros)DPE B GES APrix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 et 1760 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault BROCHARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault BROCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 798548632 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
210 000 €
(1 355 €/m²)
Maison 3 chambres
Chevillé
Maison ancienne située en campagne sur un terrain arboré d'environ 3800m², à 3 km du bourg de Brûlon et à 10 minutes de l'A81. Elle se trouve à 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV. Elle dispose d'un sous-sol et d'une cave.Beaucoup de charme pour cette bâtisse bien exposée, avec terrasse et présentant des éléments de caractère : escalier et cheminées en marbre, boiseries... Cette maison très lumineuse possède un vaste hall d'entrée, la possibilité d'une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau et une cuisine séparée avec accès à l'extérieur. Un petit salon avec cheminée ouvre sur la pièce de vie de plus de 35 m² accueillant une salle à manger et un espace salon avec sa cheminée. Le large escalier mène à l'étage où le palier dessert une grande salle de bain, deux belles chambres sur parquet ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une ou deux pièces supplémentaires.Des travaux d'isolation sont à prévoir.Idéale comme résidence secondaire à seulement 2h30 de Paris.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105 400 €
(1 369 €/m²)
Maison 4 chambres
Blandouet
Corps de ferme à vendre à Blandouet-Saint Jean sur Erve (Mayenne)
Maison d'habitation à rénover comprenant :
cuisine, couloir, chaufferie, 4 pièces à usage de chambres, WC, salle de bains - grenier aménageable sur l'ensemble
Dépendances attenantes : une ancienne étable, un hangar avec appentis
Autres bâtiments : dépendances avec 3 petites pièces de rangement, une bâtisse en ruine
Parcelles de terrain d'un même tenant autour des bâtiments sur une surface de […] Voir l’annonce immobilière >>
182 875 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Précigné
Un Cadre Idyllique à Précigné Nichée au cœur de la campagne sarthoise, cette petite fermette est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme. Située à seulement 3 km du village de Précigné, elle allie tranquillité absolue et proximité des commodités. Les sentiers de randonnée à deux pas en font un lieu idéal pour les balades et les activités en plein air. Précigné, c’est aussi :Un village authentique avec ses commerces de proximité et son marché local.Une communauté chaleureuse et des paysages préservés.Un accès facile aux axes routiers (proche de Sablé-sur-Sarthe et ses services). Une Fermette Alliant Charme et Bon État, Terrain de 4 000 m2 3 chambres 2 salles de douche Dépendances Une Maison Pleine de Charme :Une chambre de plain-pied : Idéale pour un espace parent ou invité, avec un accès facile.Deux autres chambres à l’étage.Deux salles de douche.Cuisine et espace de vie, dans un cadre chaleureux et authentique. Un Extérieur Généreux et Naturel4 000 m2 de terrain : Un vaste espace pour créer un potager, un verger, ou simplement profiter de la nature.Cadre bucolique : Entourée de champs et de sentiers, cette fermette est un havre de paix.Dépendances en bon état : Idéales pour stocker, bricoler, ou même aménager un espace supplémentaire. Un Bien en Bon ÉtatGros œuvres en excellent état : Toiture, murs, et structure solide.Potentiel d’aménagement : prête à accueillir vos idées pour une rénovation légère ou une décoration personnalisée. Cadre exceptionnel : Au calme, en pleine campagne, mais proche du village. Charme authentique : Une fermette avec du caractère, en bon état. Espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
218 400 €
(1 506 €/m²)
Maison 4 chambres
Courtillers
ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :
PROCHE SABLE SUR SARTHE - PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED - jardin de 2500 m² réf : CC2185
En plain pied : Entrée, cuisine aménagée, s.manger/salon avec cheminée (insert) donnant sur terrasse, 3 chambres, s. d'eau, wc.
Garage avec chambre au dessus + double garages:préau.
Jardin paysagé.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125 990 €
(1 518 €/m²)
Maison 4 chambres
Courtillers
Maison COURTILLERS idéale investisseur ou premier achat 4 chambres Prix : 125 990 euros HAI incluant nos honoraires TTC de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120 000 euros.Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec insert, un cabinet de toilette, une salle d'eau.A l'étage un palier avec 3 chambres.A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec une chambre et grenier, un garage le tout sur un terrain clos et arborée d'environ 150m2.Ce logement est actuellement loué avec un loyer de 550 euros.DPE = 226GES = 59Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>
114 000 €
(974 €/m²)
Maison 2 chambres
Avessé
Située à Avessé (72350), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une ville charmante de la Sarthe. Idéal pour les investisseurs, Avessé se distingue par sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principales commodités de la région, en faisant un lieu attractif pour les futurs propriétaires. La maison présente une façade soignée et accueillante, s'intégrant harmonieusement dans le quartier résidentiel.À l'intérieur, la maison de 117 m² propose un agencement de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Son aménagement fonctionnel et lumineux en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Sa surface habitable généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents projets résidentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 114 […] Voir l’annonce immobilière >>
262 500 €
(1 458 €/m²)
Maison 4 chambres
Arquenay
AGENCE SOLUTION IMMO ASI Coup de coeur assuré ! Propriété familiale de 180 m2 sur plus d'un hectare de terrain
Située dans un environnement privilégié, entre Arquenay et Meslay-du-Maine, cette belle propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un futur projet d'aménagement.
Un extérieur exceptionnel
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 10 500 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où chacun pourra concrétiser ses projets : jardin paysager, espace de loisirs, accueil d'animaux ou tout simplement profiter de la campagne en toute sérénité.
Les atouts qui font la différence :
Plus de 180 m2 habitables
Terrain de plus d'un hectare
Vie de plain-pied possible
4 chambres
Garage et atelier
Grenier aménageable
Volumes généreux et fonctionnels
Environnement calme et préservé
Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
219 000 €
(1 766 €/m²)
Maison 4 chambres
Arquenay
Agence Solution Immo ASI vous propose une
Maison familiale.
A 5 min de Meslay-du-Maine
Venez découvrir cette belle maison lumineuse de 124 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos de 710 m2.
Au rez-de-chaussée :
Séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, véranda ensoleillée, chambre avec placards, bureau, salle d'eau, buanderie et garage.
A l'étage :
3 chambres, salle de jeux et salle de bains.
Bonus : une dépendance de 37 m2 avec grenier, salle d'eau et WC idéale pour atelier, studio ou stockage.
On aime :
La luminosité et la véranda
Le calme du quartier
Le potentiel de la dépendance
Pour vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>
262 500 €
(1 458 €/m²)
Maison 4 chambres
Arquenay
Maison à Vendre à Arquenay (53170) en Mayenne (53)
Située entre Arquenay et Meslay du maine, cette maison dispose d'une surface habitable de 180 m², offrant une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage grand dégagement desservant trois chambres, salle de douche avec toilettes et lingerie Le terrain, d'une superficie totale de 10 500 m², permet diverses aménagements extérieurs. Un grenier est également présent, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.
Garage et atelier complète l'ensemble
La ville d'Arquenay se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces locaux, des services de santé, des écoles et des installations sportives. Les paysages environnants offrent des possibilités de promenades et d'activités en plein air.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
110 250 €
(799 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-sur-Vègre
A VENDRE dans un village proche de SABLE-SUR-SARTHE, village labellisé « Petite Cité de Caractère » traversé par 'la Vègre' :: Maison ancienne de village d'une surface de 138 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée, chambre, séjour avec cheminée, coin cuisine, bureau, dégagement avec wc et salle de bain. Au premier étage: palier, une chambre avec cabinet de toilette et une chambre avec bureau. Joli jardin arboré et petite dépendance complètent cette maison. « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6510 € et 8860 € TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe G. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 05/06/2025 […] Voir l’annonce immobilière >>
42 000 €
(350 €/m²)
Viager
765 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontenay-sur-Vègre
VIAGER OCCUPÉ -Fontenay sur Vegre (72) A 15 minutes de Sable sur Sarthe ?Décote d'occupation : 41,2 %Âge du vendeur : Femme, 81ansValeur du bien : 200 000 eurosCapital à verser (bouquet) : 42 000 euros HAI*Paiement mensuel à vie : 765 eurosL'avis du spécialiste : Viager occupé à Fontenay sur Vegre 15 mn de Sablé sur Sarthe. Cette maison bien entretenue de 120 m², érigée sur une parcelle de 1 700 m², se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée d'environ 36 m², deux chambres de plain-pied,, une salle de douche , un bureau , une véranda, cave et cellier A l'étage une chambre , possibilité d'aménager le grenier(belle possibilité). Garage, abris de jardin, atelier complètent l'ensemble. Un bien fonctionnel, économe et bien situé, idéal pour un investissement patrimonial à long terme, sans gestion locative et avec une forte décote immédiate.Un placement à la fois serein, rentable et socialement utile, permettant de sécuriser son capital tout en apportant un vrai confort de vie à la vendeuse.Pourquoi investir ?Décote immédiate de 41,2% sur la valeur du bien.Faible bouquet, forte rentabilité : un ticket d'entrée attractif pour un bien de qualité.Aucune gestion locative ni travaux majeurs à prévoir durant l'occupation.Droits de mutation réduits et fiscalité avantageuse.Potentiel de valorisation important à la revente ou à la libération du bien.Un investissement stratégique et responsable, alliant rendement, sécurité et sens.En résuméUne maison saine et bien entretenue. Un bouquet faible, une rente bien calibrée, et une décote élevée.DPE : D (180) / GES : A (5) Pour visiter : Laurence Lefèvre ? Mandataire indépendant ? Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Mandat de vente n°433 651Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>
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