Vente maison 5 pièces à Alixan : achetez votre maison 5 pièces à Alixan
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Vente maison à Alixan Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Alixan
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335 000 €
(2 888 €/m²)
Prix en baisse
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Maison 3 chambres
Alixan
Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ ESPACES ~ RANGEMENT ~ BELLES PRESTATIONS Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 2017 qui allie confort et praticité Elle s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées, parfaite pour une famille ou retraités souhaitant accueillir enfants et petits enfants L'entrée dessert un magnifique espace de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, Le côté nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire Une buanderie fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un garage de 30 m² complètent avantageusement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés, la climatisation réversible gainable partie nuit et split partie à vivre garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons La fibre optique, le réseau d'assainissement collectif complètent les atouts techniques de ce bien Ce bien est situé à 4mn de la gare TGV, proche des axes routiers et d'un arrêt de car scolaire qui dessert Valence / bourg de Péage / Romans / Chabeuil ALIXAN, magnifique village circulaire de la DRÔME, village dynamique avec ses associations, sa maternelle, son école primaire, sa maison médicale et ses commerces Ne manquez pas cette opportunité, Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur maison. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 72 31 23
284 000 €
(2 869 €/m²)
Prix en baisse
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Maison 3 chambres
Alixan
Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable Maison R + 1, située dans le quartier des Hautes Marlhes à ALIXAN, à proximité de la gare TGV, des transports en commun et des axes autoroutiers. À l'étage : - 3 Chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés - Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne pour un confort optimal - Toilettes Au Rez-de-Chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43 m² - Toilettes séparés - Cellier - Accès au garage Avantages : - Maison neuve en excellent état, prête à vivre - Panneaux solaires posés récemment (2025) pour un confort à moindre coût - Chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces - Fibre optique, interphone - Garage / Terrasse carrelée - Piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées - DPE A / A Cette propriété moderne et récente est prête à vous accueillir Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
16
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06 16 72 31 23
245 000 €
(1 788 €/m²)
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Maison 3 chambres
Alixan
Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ DU POTENTIEL ~ ATTENTION ANNONCE A LIRE JUSQU'A LA FIN Cette maison R + 1 offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à 5 minutes des commerces et des écoles et 10 minutes de la gare TGV, idéale pour une belle famille Elle propose 137 m² habitables organisés en 5 pièces, avec une exposition sud sur une parcelle de plus de 5 000 m² L'entrée distribue les différents espaces, une salle à manger / salon avec véranda de 26 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une pièce de 11 m² attenante à une cuisine d'été A l'étage un salon / salle à manger de 28 m² avec balcon orienté plein sud pour profiter de la lumière, une cuisine de 9m, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé Le bien bénéficie d'un garage attenant de 35 m² Poêle à pellets, cheminée avec insert et fioul pour le chauffage, tout à l'égout pour l'assainissement À noter : - Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos projets - Ce bien est mitoyen par le garage avec une seconde maison (2 propriétés familiales), il sera nécessaire de refaire un bornage et une division de parcelle - Possibilité d'acquérir l'entièreté de la propriété c'est à dire ce bien de 137 m² + maison mitoyenne de 2002 de 164 m², le tout sur une parcelle de plus de 5 000 m², pour habitation intergénérationnelle, investissement locatif, Airbnb, ou autre. Contactez moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 16 72 31 23
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