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345 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Nogent-sur-Seine
iad France - Yeliz Sungur vous propose: Coup de COEur : Vie de Rêve en Bord de SeineOffrez-vous un cadre de vie unique avec cette maison d'exception, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Posez vos valises et profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun travaux à prévoir.Espace de vie : Vaste séjour traversant avec cheminée double insert et cuisine équipée.Côté nuit : 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau).Extérieur : Terrain clos de 985 m² sans vis-à-vis.Le 'Plus' : Un immense garage de 52 m² (aménageable en dépendance/studio).Une localisation ultra privilégiée :Tout se fait à pied ! Écoles, collège et centre-ville à moins de 12 min. Pour les loisirs : la piscine est à 3 min et les activités nautiques (aviron, pêche) sont littéralement au bout […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
22
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07 68 04 19 88
220 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 5 chambres
Nogent-sur-Seine
iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: A vendre - Maison de ville de 161m2 avec garage et cour. Idéalement située au cOEur de la charmante ville de Nogent-sur-Seine, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie alliant commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services…) et tranquillité résidentielle, le tout dans un environnement convivial et authentique.Le bien en quelques mots :•Maison sur 3 niveaux, très lumineuse, avec de beaux volumes•Pièces de vie en rez-de-chaussée : , une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente (four, micro-ondes et frigidaire à prévoir) , 1 WC •1er étage : une grande chambre double, une seconde chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé •2e étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou télétravail, une pièce d’eau pouvant être aménagée en WC séparé ou en petite salle d’eau•Garage attenant (rare en centre-ville !) + stationnement gratuit aux abords•Cour avant pour moments de détente en extérieurDes atouts supplémentaires viennent compléter ce bien, deux caves voûtées avec un fort potentiel d’aménagement, une buanderie et une chaufferie.•Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2024•Fenêtres en double vitrage dans l’ensemble de la maison, à l’exception de deux fenêtres au rez-de-chaussée à prévoir (simple vitrage)•Escalier ancien en bois massif (chêne), plein de cachetNe tardez plus pour la visiter, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
21
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06 60 86 45 86
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