iad France - Mendhy Ruel vous propose: Nouveauté ! Situé à proche du centre-ville de Nogent-sur-Seine, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall dessert l’ensemble des pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets familiaux. Des travaux récents viennent renforcer l’attrait de ce bien avec une électricité entièrement refaite, des gouttières remplacées et l’installation récente d’une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un pavillon soigné, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: A vendre - Maison de ville de 161m2 avec garage et cour.

Idéalement située au cOEur de la charmante ville de Nogent-sur-Seine, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie alliant commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services…) et tranquillité résidentielle, le tout dans un environnement convivial et authentique.

Le bien en quelques mots :

•Maison sur 3 niveaux, très lumineuse, avec de beaux volumes

•Pièces de vie en rez-de-chaussée : , une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente (four, micro-ondes et frigidaire à prévoir) , 1 WC

•1er étage : une grande chambre double, une seconde chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé

•2e étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou télétravail, une pièce d’eau pouvant être aménagée en WC séparé ou en petite salle d’eau

•Garage attenant (rare en centre-ville !) + stationnement gratuit aux abords

•Cour avant pour moments de détente en extérieur

Des atouts supplémentaires viennent compléter ce bien, deux caves voûtées avec un fort potentiel d’aménagement, une buanderie et une chaufferie.

•Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2024

•Fenêtres en double vitrage dans l’ensemble de la maison, à l’exception de deux fenêtres au rez-de-chaussée à prévoir (simple vitrage)

•Escalier ancien en bois massif (chêne), plein de cachet

Ne tardez plus pour la visiter, contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison Moderne de Plain-Pied – Avant-lès-Marcilly

Succombez au charme de cette maison contemporaine de 2007, idéalement située sur une parcelle de 1023 m². Parfaite pour une famille ou des seniors, elle offre un confort absolu sans travaux à prévoir.

Les points forts :

Espace de vie : Séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte équipée.

Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et salle de bain moderne.

Extérieurs : Jardin entretenu, terrasse conviviale, piscine et garage fermé.

Équipements : Pompe à chaleur, fibre optique et excellente exposition Sud.

Alliez modernité et praticité dans un cadre paisible. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emeline Dinet vous propose: Située à 10min de Nogent sur Seine dans un environnement calme au coeur d'un hameau, venez découvrir cette authentique longère alliant cachet et beaux volumes, idéale pour les amoureux de l'ancien et des espaces de vie chaleureux.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, ainsi que les espaces de vie

A l'étage: deux chambres, une salle de douche et un wc

Pour votre confort un poêle à granulés et radiateur à inertie.

Implantée sur une agréable parcelle de 1107 m² ainsi que de dépendances, cette propriéte ce distingue par un véritable atout avec sa maison individuelle indépendante type 2, actuellement exploité en gîte, offrant un revenu lovatif immédiat.

Cette maisonnette peu également s'adapter à vos besoins :

- Studio indépendant pour adolescent

- Accueil de la famille

- Projet professionnel

Un bien rare alliant charme, tranquillité et rentabilité !

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison moderne 115m² – Nogent-sur-Seine

À vendre : maison de plain-pied récente (2024) de 115m² sur un terrain de 500m², située dans un quartier calme et recherché de Nogent-sur-Seine.

Atouts du bien:

5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses

2 salles d’eau modernes et 2 WC

Cuisine équipée dernière génération

Buanderie

Garage et places de parking privées

Jardin arboré de 500m², idéal pour détente et jeux en famille

Confort moderne:

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Volets motorisés et double vitrage

Portail électrique et portillons pratiques

Excellente performance énergétique (DPE favorable)

Emplacement idéal, maison rare sur le marché.

Points forts

Aucun travaux à prévoir

Maison clé en main, prête à emménager immédiatement Ne tardez pas ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yeliz Sungur vous propose: Coup de COEur : Vie de Rêve en Bord de Seine

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette maison d'exception, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Posez vos valises et profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun travaux à prévoir.

Espace de vie : Vaste séjour traversant avec cheminée double insert et cuisine équipée.

Côté nuit : 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau).

Extérieur : Terrain clos de 985 m² sans vis-à-vis.

Le 'Plus' : Un immense garage de 52 m² (aménageable en dépendance/studio).

Une localisation ultra privilégiée :

Tout se fait à pied ! Écoles, collège et centre-ville à moins de 12 min. Pour les loisirs : la piscine est à 3 min […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison de 200m² avec Spa de Nage - 5 min de Nogent

À seulement 5 min de Nogent-sur-Seine, découvrez ce havre de paix de 200 m² sur un terrain clos et paysager de 1 783 m², sans aucun vis-à-vis.

Espace détente : Superbe terrasse bois avec spa de nage (jacuzzi 6 places & nage à contre-courant).

Volume unique : 8 chambres (famille, chambres d’hôtes, bureaux).

Prestations Premium : Climatisation, véranda, cheminée, aspiration centralisée, borne de recharge élec.

Potentiel : 3 entrées indépendantes (idéal pro. libérale) et accès PMR.

Sous-sol total : Salon détente et cave à vin.

Une propriété modulable, moderne et prête à vivre. Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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