iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison de 200m² avec Spa de Nage - 5 min de Nogent

À seulement 5 min de Nogent-sur-Seine, découvrez ce havre de paix de 200 m² sur un terrain clos et paysager de 1 783 m², sans aucun vis-à-vis.

Espace détente : Superbe terrasse bois avec spa de nage (jacuzzi 6 places & nage à contre-courant).

Volume unique : 8 chambres (famille, chambres d’hôtes, bureaux).

Prestations Premium : Climatisation, véranda, cheminée, aspiration centralisée, borne de recharge élec.

Potentiel : 3 entrées indépendantes (idéal pro. libérale) et accès PMR.

Sous-sol total : Salon détente et cave à vin.

Une propriété modulable, moderne et prête à vivre. Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Coup de COEur : Vie de Rêve en Bord de Seine

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette maison d'exception, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Posez vos valises et profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun travaux à prévoir.

Espace de vie : Vaste séjour traversant avec cheminée double insert et cuisine équipée.

Côté nuit : 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau).

Extérieur : Terrain clos de 985 m² sans vis-à-vis.

Le 'Plus' : Un immense garage de 52 m² (aménageable en dépendance/studio).

Une localisation ultra privilégiée :

Tout se fait à pied ! Écoles, collège et centre-ville à moins de 12 min. Pour les loisirs : la piscine est à 3 min […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bertoux vous propose: À 1h de Paris – propriété de 433m² avec potentiel unique (gîte / famille / investissement) sur un terrain de 2 595 m² situé à Chalautre-la-Grande, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.

Cette propriété se compose de trois espaces distincts comprenant une maison principale de 290 m² ainsi que deux dépendances de 90 m² et 63 m², avec la possibilité de réunir l’ensemble très facilement ou de créer plusieurs habitations selon votre projet. Un potentiel d'agrandissement de plus de 200 m² habitables à aménager vient compléter les nombreuses possibilités offertes par ce bien.

La maison principale propose de très beaux volumes avec une grande entrée avec rangement, une cuisine équipée séparée, un grand séjour lumineux de 52m², un salon spacieux de 35m², une cuisine équipée de 25m², un W.C. indépendant avec lave-main ainsi qu'une grande buanderie.

A l'étage, une pièce palière dessert une salle de bain individuelle avec douche et baignoire et W.C., un autre W.C. Individuelle, quatre belles chambres de 18,19,20m² avec dressing, dont une suite parentale de 40m² avec salle de bain privative, douche et W.C. et double dressing, Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour offrir un confort optimal.

1ère Dépendance de 90m² :

Au 1er étage, au-dessus du 'Préau', se trouve une vaste pièce de 90m² comprenant un espace nuits, une salle d'eau avec w.c. ainsi qu'un séjour.

2ème Dépendance de 63m² :

Au Rez-de-Chaussée, entrée sur séjour, un w.c avec lave-main,

A l’étage, une suite parentale avec salle de bain et lave-main.

Vous trouverez également un garage/atelier et salle de sport de 103m² isolé.

Un patio de 50m² communiquant entre le garage/atelier/salle de sport et l'entrée de la demeure principale.

Une cave voûtée de 15m².

Une serre de 12m² climatisée.

Un porche d'entrée de 50m² donnant sur la cour, avec portail d'entrée automatique.

Le jardin piscinable, est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline Dinet vous propose: Située à 10min de Nogent sur Seine dans un environnement calme au coeur d'un hameau, venez découvrir cette authentique longère alliant cachet et beaux volumes, idéale pour les amoureux de l'ancien et des espaces de vie chaleureux.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, ainsi que les espaces de vie

A l'étage: deux chambres, une salle de douche et un wc

Pour votre confort un poêle à granulés et radiateur à inertie.

Implantée sur une agréable parcelle de 1107 m² ainsi que de dépendances, cette propriéte ce distingue par un véritable atout avec sa maison individuelle indépendante type 2, actuellement exploité en gîte, offrant un revenu lovatif immédiat.

Cette maisonnette peu également s'adapter à vos besoins :

- Studio indépendant pour adolescent

- Accueil de la famille

- Projet professionnel

Un bien rare alliant charme, tranquillité et rentabilité !

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison Moderne de Plain-Pied – Avant-lès-Marcilly

Succombez au charme de cette maison contemporaine de 2007, idéalement située sur une parcelle de 1023 m². Parfaite pour une famille ou des seniors, elle offre un confort absolu sans travaux à prévoir.

Les points forts :

Espace de vie : Séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte équipée.

Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et salle de bain moderne.

Extérieurs : Jardin entretenu, terrasse conviviale, piscine et garage fermé.

Équipements : Pompe à chaleur, fibre optique et excellente exposition Sud.

Alliez modernité et praticité dans un cadre paisible. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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