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369 900 €
(1 831 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chapelle-Janson
Propriété – Deux Maisons, Dépendances, Garages et Parc Arboré.À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée.Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Fougères et de toutes ses commodités, elle réunit espace, caractère et un potentiel rare. Installée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m², entièrement clos, elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages.-La maison principale – 200 m² de volumes, de confort et de lumière :Rénovée intégralement en 1993, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon remarquable de 83 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest. Une douche, un WC indépendant, le local technique et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement la cuisine.Un élégant escalier central dessert l'étage : une mezzanine distribue cinq chambres, dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'en réunir 2 pour en faire une grande), ainsi qu'une salle de bain récente comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC séparé.-Prestations de qualité :Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2023 – DPE A (normes 2026).Menuiseries avec volets électriques, aspiration centralisée.Isolation murs + sous-toiture, ardoises naturelles.Fibre optique, assainissement conforme.Cour enrobée et portail coulissant.-La seconde maison – 100 m² au sol + potentiel d'agrandissement :Cette belle maison en pierres, avec sa toiture en très bon état, offre un superbe potentiel après rénovation intérieure.Le rez-de-chaussée propose 100 […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 12 52 34
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04 94 73 70 43
369 900 €
(1 233 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chapelle-Janson
35133 - LA CHAPELLE-JANSON - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 300,0 M² - 2 MAISONS - DÉPENDANCES - GARAGES - PUITS - 6650 M²RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:La CHAPELLE-JANSON commune située à 7 minutes de FOUGÈRES, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, plusieurs garages sur 6650 m² de terrain (piscinable).Commençons par la maison principale, elle mesure 202 m²:Il y a plusieurs entrées possibles, nous passerons par la véranda (26 m²) qui nous amène dans la cuisine aménagée et équipée (18m²).Cette dernière dessert d'un côté: une lingerie, un WC, une douche et la chaufferie/buanderie. Et de l'autre côté, un immense salon séjour de 82 m² très lumineux de part sa triple exposition (O-S-E).Un superbe escalier nous amène à la mezzanine qui distribue 5 chambres (dont 2 avec balcon), un WC et une salle d'eau avec baignoire refaite en 2018.La production d'eau chaude et le chauffage au sol sont assurés par une pompe à chaleur installée en 2023 (DPE : B)Pour simplifier le ménage, une aspiration centralisée est présente.La seconde maison est à rénover, elle mesure 102 m² au rez-de-chaussée (la même surface à l'étage avec environ 80 cm de dératellement).Le hall d'entrée distribue la chaufferie, un salon/séjour (26 m²) et une salle à manger avec cuisine d'environ 26 m².Dans la continuité, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.Potentiel de 140 m² pour faire un gîte ou accueillir une activité professionnelle.L'extérieur est entièrement aménagé et planté, une belle cour en enrobé vous accueille, et distribue les différentes dépendances.Une première découpée en plusieurs parties (260 m²), dont une avec fosse pour la mécanique, la deuxième est en fait un grand garage chauffé (120 m²) avec 5 portes (dont 1 pour camping-car).Un ancien fournil (aménagé en chambre) ainsi qu'un puits sont présents sur la propriété.En […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 59 80 93
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01 76 70 39 80
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