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VENTES à Jouy
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420 000 €
(1 918 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Jouy
iad France - Kévin Le Govic vous propose: Idéalement située dans un hameau de la commune de Coltainville, vous accéderez en moins de 10 minutes en voiture à la ligne SNCF reliant PARIS MONTPARNASSE - LE MANS (gare de Jouy ou Épernon) et en 5 minutes les axes N10 ou A11 direction Paris ou Le Mans. Maison de caractère datant de la fin du XIXème siècle recouverte de vignes vierges lui donnant une allure fraiche et charmante.Caché derrière ses murs, cette magnifique maison vous ouvre ses portes. Alliant à la fois authenticité et confort moderne, vous profiterez d'espaces extérieurs tenus au cordeau et d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un environnement calme et reposant, bordé par une rue peu fréquentée. Tout d'abord la maison principale..Une cuisine indépendante vous accueille donnant sur un charmant séjour rénové mais surtout conservé d'environ 40m² avec insert! Des poutres sablées, des murs couverts de chaux et de magnifiques tomettes rappellent l'authenticité des lieux.Enfin le rez-de-chaussée est complété par une grande chambre avec vue sur le jardin ( actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau et WC. Une vie de plain pied est totalement possible !Deux escaliers permettent l'accès à l'étage.. On retrouve 3 grandes chambres mansardées avec plafond cathédrale, de multiples rangements et dressing, une salle d'eau avec WC. La dépendance .. Une opportunité de loger vos invités et leurs donner tout le confort dont ils ont besoin.Un espace de 20m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC.A l'étage, un vrai nid douillet baigné de lumière d'environ 20m²Cette belle maison bénéficie d'un chauffage gaz, d'un chauffage électrique pour la dépendance et PAC pour la piscine, A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de 40m², deux cabanons dont un en bois avec fumoir. Et bien sûr, une piscine chauffée de 7*4, d'une profondeur de 1,5m, sans vis à vis. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 45 71 32
279 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 5 chambres
Jouy
iad France - Thibault Orfait vous propose: Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres.Rez-de-jardin :-Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l’espace vert-Une cuisine fermée, fonctionnelle-Une salle d’eau avec WC-Un salon lumineux agrémenté d’un foyer ouvertÉtage :-Deux chambres supplémentaires-Un bureau-Des combles aménageables offrant un beau potentielLa maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin.Dépendances :Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d’aménagement :-Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante-Une grande grange avec mezzanine-Un garage avec fosse-Un second garage indépendant-Un atelier à rénoverL’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite.Excellente construction – vaste potentiel d’aménagement Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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07 85 99 51 77
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