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VENTES à Jouy
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249 900 €
(1 851 €/m²)
Maison 4 chambres
Jouy
iad France - Kévin Le Govic vous propose: Charme des Années 30 & Vue Dégagée sur la Vallée de l'EureLaissez-vous séduire par cette maison de caractère de 135 m², dont le style néo-normand avec ses faux colombages apporte un cachet unique et chaleureux. Idéalement située à Jouy, vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en restant à seulement 5-10 minutes à pied de la gare (Ligne Paris-Montparnasse / Chartres), des écoles et des commerces.Un Intérieur Spacieux et LumineuxLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante dotée d'un insert, communiquant avec une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite :Une extension récente : Un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature environnante.Le charme de l'ancien : Une chambre avec parquet en chêne massif et cheminée en marbre.Confort : Une salle de bains avec douche et un WC indépendant.À l’étage, le palier dessert 3 chambres optimisées avec de nombreux rangements sous pente. Un WC est déjà présent, avec la possibilité d'installer facilement une douche (arrivées et évacuations déjà en place).Sous-Sol Complet et Extérieurs SoignésLa maison est édifiée sur un sous-sol total non enterré, offrant un espace fonctionnel rare : garage, atelier, buanderie-chaufferie et cave.Côté jardin, la parcelle d'environ 600 m² est parfaitement entretenue. Elle dispose d'une terrasse pour vos repas d'été, d'un cabanon de jardin et d'un terrain joliment aménagé.Les Atouts TechniquesChauffage : Gaz de ville (chaudière récente).Isolation : Fenêtres en PVC double vitrage.Équipements : Adoucisseur d'eau.Localisation : Environnement calme, balades en bord d'Eure accessibles immédiatement.NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
×
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06 89 45 71 32
399 500 €
(1 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Jouy
iad France - Kévin Le Govic vous propose: Rare : Maison de Maçon Alliant Charme Cathédrale et Performance Énergétique (DPE B) à Berchères Saint Germain.Découvrez cette magnifique villa familiale de 1982, située sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², à l’abri des regards.Alliant le cachet de l’architecture traditionnelle à un confort moderne haut de gamme, cette demeure parfaitement entretenue offre une vue dégagée et une luminosité optimale.Les points forts qui font la différence :Performance Énergétique Rare : Classée en DPE B (Pompe à chaleur récente, clim réversible, isolation renforcée).Qualité de construction : Maison de maçon sur vide sanitaire, électricité aux normes.Espaces de vie : Séjour cathédrale majestueux et véranda confortable.Une distribution pensée pour le confortUn emplacement privilégiéTransports : À seulement 10 minutes en voiture des gares de Jouy ou Maintenon (Ligne N vers Paris-Montparnasse). Accès rapide aux axes N154 et route de Maintenon. Chartres est à 15 minutes.Vie de famille : Écoles maternelle et primaire sur place. Ramassage scolaire pour le collège Soutine à Saint-Prest.Au Rez-de-Chaussée :- Accueil & Convivialité : Une vaste entrée équipée d'un espace bar ouvre sur un séjour cathédrale baigné de lumière de 47 m².- Cuisine : Aménagée et équipée, attenante au séjour pour plus de praticité.- Espace Nuit : Une grande chambre avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.- Technique : Une buanderie, une chaufferie et une superbe véranda avec isotoit (film anti-effet de serre) pour en profiter en toute saison.À l’Étage :- Une suite parentale spacieuse de 25 m².- Une troisième chambre confortable.- Une mezzanine offrant un potentiel immédiat pour créer une 4ème chambre (cloisonnement simple).- Salle de bains et WC.Le Bonus : Un grenier aménagé de 30 m² (actuellement via échelle escamotable), avec la possibilité technique de prolonger l’escalier […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 89 45 71 32
213 000 €
(1 919 €/m²)
Maison 4 chambres
Jouy
iad France - Sophie Chaboche vous propose: À seulement 10 minutes de Maintenon, cette maison traditionnelle de 1968 est nichée sur les hauteurs de Jouy, au cOEur d’un véritable écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Construite en brique plâtrière avec double cloison, elle offre une qualité de construction rarement rencontrée. IMPORTANT : la dépense d'énergie pour le chauffage (Fioul) s'élève à 2500 € pour 1830 litres (factures à l'appui)Elle est élevée sur un sous-sol total et comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage : un palier dessert trois chambres, ainsi qu’un WC avec lave-mains.Le sous-sol propose également une cave et un garage équipé d’une fosse pour l’entretien des véhicules, un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique.À l’extérieur, une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis vous attend, avec un four à pain traditionnel, idéal pour les repas conviviaux. Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1500 m², parfaitement exposé Est-Ouest, garantissant luminosité, calme et intimité.Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire une maison à votre image.Proximité immédiate : écoles, commerces, gare. J’ai hâte de vous faire découvrir cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
18
×
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06 72 87 36 53
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