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VENTE à Feurs
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199 000 €
(1 860 €/m²)
Maison 5 chambres
Feurs
iad France - Sonia Olagnon vous propose: Civens (42110) – Rare sur le secteur : maison avec potentiel exceptionnel + studio indépendant + grand terrain constructibleÀ seulement 5 minutes de Feurs, découvrez cette maison de type chalet pleine de charme, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Un lieu idéal pour les familles, les bricoleurs, les professions libérales ou encore ceux cherchant une résidence secondaire personnalisable.Maison principale de 107 m² + studio indépendant de 32 m², implantés sur une belle parcelle CONSTRUCTIBLE de 2 000 m² (division possible).Agencement actuel :Rez-de-chaussée (environ 70 m² exploitables) :Hall d'entrée, grand garage de 35 m², cave, buanderie, cellier, espaces de rangement.1er étage :Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagéeCuisine équipée donnant sur véranda de 9 m²2 chambresSalle de bainsWCDernier étage :3 chambres supplémentairesMezzanine de 15 m² idéale pour coin lecture, bureau ou espace jeux.Un atout majeur : studio indépendant de 32 m²Avec entrée séparée, parfait pour :Profession libéraleLogement d’appoint (ado, parent, location saisonnière)Espace de travail ou atelierExtérieurs:Terrain plat, arboré, constructibleTerrasse bien exposéeCadre paisible à deux pas des commoditésPossibilité d’agrandissement, piscine ou projet annexeInfos pratiques:Chauffage fioulTout-à-l’égoutTaxe foncière : 513 € seulementÉcoles, commerces et axes routiers à proximitéTravaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, menuiseries, modernisation énergétiqueMaison saine idéale pour un projet sur-mesureUn bien rare pour ceux qui veulent créer un lieu qui leur ressemble.Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
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