76 Maisons à vendre à Courléon

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292 570 € ^{(1 508 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Longué-Jumelles LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITÉ pour cette propriété de caractère, spacieuse et lumineuse, offrant un environnement privilégié à la campagne tout en restant proche des services et des principaux axes de communication.Belle longère en pierre de taille développant 194 m² habitables avec 5 chambres et offrant des volumes généreux avec une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace séjour-cuisine de 60 m² et d'un salon indépendant de 34 m² très lumineux, auxquels s'ajoutent deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de stockages et techniques.L'étage propose trois chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.L'ensemble bénéficie d'un terrain de 2 847 m² offrant un agréable cadre de vie à la campagne, ainsi que d'un garage double de 56 m² et d'une dépendance composée de trois anciennes soues.Le charme de cette habitation réside dans l'association réussie entre le caractère de la longère traditionnelle, ses beaux volumes et une configuration familiale fonctionnelle. L'exposition sud contribue par ailleurs à la luminosité des espaces de vie.Côté énergétique la maison est équipée d'une pompe à chaleur complétée par un insert GODIN et bénéficie d'un DPE classé C constituant un atout économique appréciable .Prix : 292 570 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 280 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>

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254 300 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 5 chambres

Longué-Jumelles LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Au coeur d'un environnement paisible, en bordure de l'Authion, cette charmante longère typique de l'habitat traditionnel des bords de Loire vous séduira par son authenticité et son potentiel optimisé.Dès l'entrée le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison une véritable identité. Chaque pièce est soigneusement entretenue, offrant un intérieur accueillant où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Avec ses cinq chambres, dont une de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate d'une salle de bains, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille, tout en offrant un confort de vie apprécié au quotidien.A l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Implantée sur un terrain de plus de 3 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre champêtre particulièrement agréable, propice à la détente comme à l'exercice d'une activité. Les près de 400 m² de dépendances constituent un véritable atout : ancienne étable avec remise, hangars, garage et autres bâtiments offrent un vaste espace pour un artisan, un entrepreneur, un projet de stockage ou simplement pour profiter d'importants espaces annexes.Cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort, tout en bénéficiant d'un environnement de campagne à quelques minutes seulement des commerces et services.Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un patrimoine typique de notre région où authenticité, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Prix : 254 300 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires).DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 000 € ^{(1 805 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Longué-Jumelles Située dans un quartier calme de Longué-Jumelles, à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles, primaires et collège (publiques et privées), crèche et arrêt de bus.Cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et ses prestations.D'une superficie habitable de 149 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son style moderne et donnant accès directement sur la terrasse et son jardin. Un salon style cocooning et très spacieux vous offrira des moments très agréables en famille ou entre amis. Un bureau qui peut être transformé en chambre d'amis ou pièce de jeux pour vos enfants. Une chambre parentale avec un dressing, une spacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. A l'étage : un palier donnant accès à une chambre qui peut-être un bureau, une chambre, une autre chambre avec un dressing et un accès à un grenier pour du stockage. Une salle d'eau avec son wc. Implantée sur un terrain de 683 m², la propriété dispose d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine d'été complètent les extérieurs pour des moments conviviaux. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un double garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement, et d'un autre garage à tenant. Les deux garages bénéficient d'ouvertures et de fermetures avec des portes électriques. Un autre garage derrière la maison. Un portail électrique vous permet d'accéder facilement à la maison. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, dont la chaudière à gaz vient d'être changée en fin d'année 2025. Une opportunité rare alliant confort, espace et emplacement privilégié à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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328 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 5 chambres

Longué-Jumelles A 20 min de Saumur, idéalement située dans un environnement agréable et recherché, proche de tous les services, commerces et écoles, cette maison familiale séduit par son cachet, ses volumes généreux et son confort énergétique Au rez de chaussée, l'entrée dessert : une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda, un séjour avec insert à bois, un salon avec une cheminée, un bureau lumineux en rotonde, une salle de bain et un wc. Le premier étage, avec son parquet massif, offre 4 belles chambres aux volumes confortables, dont la plus grande mesure 25 m², une salle de bain et un wc. Le deuxième étage offre une chambre, un grenier, et une grande salle de jeux, détente et lecture de 50 m². Cette maison au cachet de l'ancien dispose de tout le confort moderne et économique, cuisine récente, volets centralisés, pompe à chaleur et bénéficie d'un bon classement énergétique. Le jardin sans vis à vis au calme, vous permettra de profiter de moments de détente en famille et entre amis. Un garage et un sous sol de 80 m², idéal pour le stockage, viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur alliant authenticité, confort et potentiel, à visiter sans tarder ! - DPE C - Pompe à chaleur et insert bois - 5 chambres, un bureau - Salle de jeux de 50 m² - Sous sol de 80 m² - Centre ville/commerces/écoles - […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

Vente Maison 5 chambresSaint-Michel-sur-Loire

298 000 € ^{(1 307 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Michel-sur-Loire Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : MAISON DE VIGNERON pleine de CHARME à rénover sur la commune de Coteaux-sur-Loire Découvrez cette ANCIENNE MAISON DE VIGNERON du XIX ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 228 m² est implantée sur un terrain de 52 832 m². Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle de bain avec wc. Un GRENIER AMENAGEABLE permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La deuxième partie A RENOVER se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements. De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété. Une terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres. PLUSIEUR POSSIBILITES S'OFFRENT A VOUS - Création de gîtes ou chambres d’hôtes - Activité agricole ou équestre - Projet artisanal ou d’atelier - Résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère Bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un ACCES FACILE grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour Tours) de l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exception Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresVarennes-sur-Loire

188 000 € ^{(935 €/m²)}

Maison 5 chambres

Varennes-sur-Loire Au coeur du village dynamique de Varennes sur Loire, cette maison lumineuse est entourée d'un grand jardin arboré de 1281 m2. Proche des commerces, de l'école et des différents services, elle est dans un quartier calme et donc idéale pour une jeune famille ou des gens retraités aimant recevoir. Cette maison est classée en C au niveau du DPE suite aux travaux d'isolation effectués par les propriétaires. Avec ses 9 pièces et ses 200 mètres carrés habitables, elle permet une vie de plain pied avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte , une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son wc séparé. Une autre pièce peut servir de chambre, d'arrière cuisine ou de lingerie. Un espace bureau et un grand cellier complète ce rez de chaussée. A l'étage, ou l'on accède par deux escaliers différents, vous trouverez deux mezzanines (idéales pour des salles de jeux), trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles sont bien isolés et accessibles. Un excellent rapport qualité prix pour cette maison que vous n'aurez plus qu'à personnaliser. A découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI […] Voir l’annonce immobilière >>

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397 000 € ^{(2 218 €/m²)}

Maison 5 chambres

Varennes-sur-Loire Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Superbe Maison Familiale avec 5 Chambres et Garage à Varennes-sur-Loire Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Varennes-sur-Loire, alliant confort, modernité et espace. Avec ses 179 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Trois chambres, une salle de bain, une buanderie offrant des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, une grande chambre supplémentaires et une salle d'eau et une agréable mezzanine offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille À l'extérieur, une terrasse et un préau avec un espace cheminée pour des barbecues vous permet de profiter des beaux jours et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. La maison bénéficie de tous les équipements modernes pour un confort optimal, notamment la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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354 000 € ^{(1 624 €/m²)}

Maison 5 chambres

Varennes-sur-Loire Charmante maison de 150 m² avec travaux à terminer et gîte de 68 m² offrant un joli cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant en bord de Loire.La maison d'habitation de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert (cuisine ouverte sur salon-séjour), un wc, un placard sous escalier, un couloir, une salle de bains, une chambre (13 m²) avec une pièce prévu pour un dressing (9 m²), un bureau.A l'étage, un dégagement, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.Un sous-sol de 79 m² environ comprenant un local technique, une buanderie, un garage, et 2 pièces (36 m² et 20 m² environ).Une terrasse.* Travaux restant à terminer pour la maison d'habitation :-pose de sols et peinture à réaliser-radiateurs à poser-cuisine-Lave mains à poser dans le wc du bas-salle de bains du bas : pose baignoire, douche, meuble vasque-VMC et wc à l'étage-diverses finitionsUn gîte de 68 m² composé au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée.A l'étage, une grande pièce servant actuellement de dortoire avec lavabo.Diverses dépendances2 caves voutéesAbri pour le boisPaillotte3 puitsCour et jardin arborés entièrement clos avec portail électrique.Le tout sur un terrain de 2 600 m².Pompe à chaleur air/eau neuveAssainissement non collectifDPE classe C- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1450 et 2040 euros.Prix : 354 000 euros honoraires agence de 4.12 % TTC charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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398 000 € ^{(2 341 €/m²)}

Maison 5 chambres

Neuillé Très belle maison individuelle de 170m2 sur un terrain de 1875m² offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2002 et en excellent état, cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.Entrée spacieuse et lumineuse sur vaste séjour lumineux avec un plafond cathédral, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine dispose d'équipements modernes et d'un accès direct à la terrasse ensoleillée de 70m².Les 5 chambres dont une en rdc avec salle d'eau et wc. Al 'étage : Palier 4 chambres dont une avec terrasse de la maison offrent de belles, offrant une intimité et un confort optimal pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et plusieurs toilettes réparties dans la maison pour plus de commodité.L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, avec un chauffage au sol et des radiateurs, alimenté par le gaz naturelUn sous-sol avec une partie garage de 70m2, un atelier, une cave, une buanderie.A l'extérieur, jardin arboré et paysager. grande terrasse, à l'abris, piscine hors sol,Budget 398 000 euros HAI dont 13 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 385000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresIngrandes-de-Touraine

495 000 € ^{(1 800 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Ingrandes-de-Touraine Au coeur du charmant village d'Ingrandes-de-Touraine, cette élégante propriété en pierre de tuffeau, édifiée autour de 1800 et sublimée par une extension, développe environ 275 m2 habitables au sein d'un écrin paysager de 2 369 m2, entièrement clos et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 120 m2, baignée de lumière, où salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. Cet espace de réception, pensé pour les moments de partage, s'ouvre sur une cave voûtée en tuffeau, véritable signature du lieu. Une cuisine conviviale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. L'étage, aux multiples accès, dévoile une distribution atypique et fluide. Depuis le séjour, deux chambres se succèdent, dont une avec salle de bains privative, accompagnées d'un WC indépendant. Depuis le couloir, un second escalier mène à une chambre mansardée pleine de charme. Enfin, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa salle de bains et WC vient parfaire l'ensemble, offrant intimité et indépendance. A l'extérieur, le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un rideau de sécurité et d'un système automatisé de traitement au brome, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Située idéalement à seulement 40 minutes de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 30 minutes de Saumur, la propriété bénéficie également de la proximité de gares facilitant les déplacements, notamment vers Tours et Saumur. Entre caractère historique, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé, cette demeure rare séduira les amateurs de biens singuliers […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresChannay-sur-Lathan

245 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Channay-sur-Lathan Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330)À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s’inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s’invite naturellement dans le quotidien. .Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités : garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions.À l’extérieur, le puits rappelle l’âme authentique du lieu et son lien avec la terre.Cette maison séduira celles et ceux en quête d’un cadre de vie calme et naturel, d’un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d’une résidence secondaire, à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

325 500 € ^{(1 302 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mouliherne A proximité directe de l'école et des commerces (boulangerie, restaurant, café, superette...), sur un très beau terrain de plus de 16 000 m², bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation principale et un appartement avec accès indépendant. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert, une salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, wc et placard, dégagement, un atelier, une lingerie/chaufferie et cave sous la maison. A l'étage vous trouverez un palier mezzanine, un wc, trois chambres chacune avec placard, une salle de bains avec douche et wc, un grenier. Concernant l'appartement, celui-ci se compose d'une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 76 00 11

355 000 € ^{(2 336 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Mouliherne Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Vous recherchez une maison familiale ou un créer un gîte. Imaginez-vous profiter de votre propre étang de 6000 m² sur un terrain total de 2,8 hectares. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche ! À l'intérieur, la maison se distingue par son charme et son confort absolu, sans aucun travaux à prévoir : ✨ Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau / WC, ainsi qu'un cellier et une lingerie. ✨ À l'étage : quatre chambres confortables (dont certaines avec dressing / placards) et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Pour votre confort pompe à chaleur réversible, isolation extérieur, menuiserie avec volets roulants programmable et fenêtres oscillants battants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son parc paysager soigné et une terrasse spacieuse pour vos moments de détente avec vue sur l'étang. Un chalet et un appentis complètent ce bien rare. L'environnement calme et rural reste accessible aux commodités écoles et commerces dans la commune. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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190 000 € ^{(1 462 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Mouliherne Vous recherchez de l’espace, du calme et un grand terrain pour toute la famille ? Découvrez cette maison située à Mouliherne, à environ 15 minutes de Saumur, dans un environnement verdoyant et agréable.Avec ses 130 m² habitables et ses 7 pièces, elle offre de beaux volumes permettant à chacun de profiter de son propre espace.Au cœur de la maison, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que 4 belles chambres. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : 5 chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. Elle est également équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants radiocommandés.À l'extérieur, l'espace prend une autre dimension.La propriété s'étend sur une belle parcelle de 2 790 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter d'un grand jardin.Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une véranda, d'une cave d'environ 15 m², de 40 m² de dépendances ainsi que de deux garages et d'un bel espace permettant de stationner plusieurs véhicules.L'accès à la propriété s'effectue par un portail double battant motorisé.La maison profite d'un environnement calme tout en permettant de rejoindre les écoles, services et commodités du quotidien.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(1 670 €/m²)}

Maison 5 chambres

Restigné Iad France - Marianne Boussion vous propose : Ancienne longère en pierre de tuffeau - Rénovée Bâtisse saine combinant le cachet historique de la pierre et des rénovations techniques majeures. Offrant de beaux volumes, elle permet une vie complète de plain-pied et dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à un bâtiment arrière attenant encore aménageable. Rez-de-chaussée : - Accueil : Grande entrée. - Pièces de vie : chaleureuse pièce de vie agrémentée d’une grande cheminée à foyer ouvert et cuisine indépendante aménagée - Espace nuit & Sanitaires : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Étage : -Espace nuit : 4 chambres - Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC intégré. Confort & Technique Chauffage & Eau : Chaudière électrique performante (2021) sur radiateurs à eau + Ballon d'eau chaude (2025), nombreuses rénovations de la propriété dans le respect des matériaux et de toitures Extérieur terrain arboré et parfaitement entretenu. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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575 000 € ^{(1 969 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Restigné Situé à Restigné, au coeur du vignoble de Bourgueil, cet ensemble immobilier de prestige offre une réinterprétation audacieuse du patrimoine rural sur une parcelle généreuse. Mariant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, cette propriété atypique développe un potentiel de vie et d'accueil remarquable. La pièce maîtresse, une ancienne grange réhabilitée d'environ 150 m2, s'ouvre par de monumentales baies vitrées sur un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse associant salon, séjour et cuisine aménagée, où les poutres d'origine dialoguent avec un design épuré. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage dédié au repos, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une suite parentale raffinée intégrant sa propre salle d'eau ainsi qu'un sauna privatif. L'extérieur invite à la quiétude avec ses terrasses et ses dépendances. Deux gîtes de plain-pied, respectivement de 90 m2 et 45 m2, complètent parfaitement ce bien et permettent une activité de location saisonnière immédiate. Récemment restauré, le premier gîte offre un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Le second, contigu au premier et réhabilité dans le même esprit, présente une pièce de vie regroupant salon et séjour avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le domaine offre encore de vastes perspectives d'évolution grâce à une longère et des bâtis attenants totalisant plus de 250 m2 à réinventer. A proximité des commodités et des axes de transport, ce lieu conjugue performance énergétique et authenticité des matériaux. Ce refuge singulier séduira les amateurs de volumes et de matériaux nobles en quête d'une résidence de caractère. Une découverte s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu. Pour la maison d'habitation : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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168 900 € ^{(793 €/m²)}

Maison 5 chambres

Noyant-Villages Cette maison bénéficie d'une localisation idéale en plein cœur du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Dotée d'un grand terrain de 2145 m², elle présente un magnifique jardin constructible exposé tant au Sud-Est qu'au Sud-Ouest. Les stations de parking couverte, le garage et le box offrent des solutions pratiques pour le stationnement. La façade en moellon de pierre et en béton, ainsi que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété.À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 213 m², répartie en 9 pièces dont 5 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition agréable. Idéalement agencée, cette maison combine charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille. La proximité immédiate des commerces et services en fait une opportunité résidentielle des plus attractives à Noyant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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234 000 € ^{(1 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Noyant-Villages Située dans la charmante commune de Noyant (49490), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Entourée d'un terrain de 1100 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, propices à une qualité de vie agréable et pratique. Cette maison d'environ 130 m², construite en 2015, se compose de 6 pièces dont 5 chambres offrant espace et confort à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier et 1 garage. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec un agencement optimal et moderne, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie familiale chaleureux et fonctionnel. De plus, la présence de panneaux solaires permet de profiter d'une source d'énergie renouvelable et économique.Pour plus d'informations, je suis joignable 7j sur 7 par téléphone ou mailLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chouzé-sur-Loire Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À seulement quelques minutes de la Loire à Vélo, de Saumur et des principaux sites touristiques de la région, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de trois logements indépendants, entièrement aménagés et vendus meublés. Anciennement exploité en location saisonnière, ce bien offre un véritable potentiel pour un projet de gîtes, de location meublée, d'accueil touristique ou encore pour un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants. L'ensemble comprend : • Un premier logement de 46 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. • Un deuxième logement de 46 m², de plain-pied, composé d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. • Un troisième logement de 55 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un agréable balcon. Implanté sur une parcelle d'environ 1 699 m², cet ensemble bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des itinéraires touristiques, des vignobles et des commodités. Les anciens éléments d'exploitation pourront être présentés aux acquéreurs réellement intéressés. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant développer une activité touristique ou disposer de plusieurs logements indépendants. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresBrain-sur-Allonnes

259 900 € ^{(1 547 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Brain-sur-Allonnes Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : BRAIN-SUR-ALLONNES Dans un cadre de vie agréable à Brain-sur-Allonnes, cette maison plain-pied de 168 m² offre un bon espace de vie familial sur un terrain de 2 825 m², avec jardin, parc paysager et terrasse. Construite en 1978 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste et lumineux avec ses 42,74 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface propice aux moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est fonctionnelle et aménagée pour le quotidien. La maison dispose de 5 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses, dont l'une grande, 2 chambres confortables avec leur salle d'eau et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant en bas âge. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, bien adapté au télétravail. La salle de bain et les 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Le chauffage individuel au fioul est distribué par radiateurs et une cheminée, apportant chaleur et convivialité en hiver. Le tout-à-l'égout est raccordé. Les extérieurs constituent un atout de ce bien : la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé sur ce terrain. Au sous-sol un grand garage complète utilement cet ensemble, une cave climatisée et une buanderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 95 59 91

239 000 € ^{(1 122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Benais Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Secteur idéal pour cette longère de 213 m² habitable la vie de Plain pied est possible dans cette maison offrant un espace de vie avec son salon cheminée / poêle à bois, cuisine donnant sur une terrasse pavée avec vue agréable une chambre, salle de bain, buanderie et WC, une trémie centrale desservant 4 chambres spacieuses dont une avec vue imprenable sur les vignes, WC, Salle d'eau La propriété entièrement close profite en dépendances d'un garage / Atelier avec grenier, d'une cave, et d'un local chaufferie, Actuellement le bien comporte un système de chauffage central fonctionnel, la climatisation est a réhabiliter, tout à l'égout, Fibre Secteur économique et touristique certain 15 min gare et autoroute 35 minutes de Tours, 30 min de Saumur 7 minutes de Bourgueil Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 38 35 21

220 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bourgueil Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison Familiale de 134 m² sur un Vaste Terrain de 1925 m² à Bourgueil Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la paisible ville de Bourgueil, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse de 6 pièces, comprenant 5 chambres, est parfaite pour accueillir toute votre famille. Un terrain constructible de 1000 m² se trouve à l'arrière de la maison. Le balcon vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Ce bien est en bon état général, offrant un confort optimal avec le système de chauffage individuel et l'assainissement collectif pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison est dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain de 1925 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et d'organiser des moments conviviaux en famille. L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités telles que crèches, écoles maternelles et collèges, ainsi que des commerces à seulement 4km. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison familiale à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 30 65 03

215 000 € ^{(1 443 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vernantes Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de village - A Vernantes 15 mn Saumur À proximité : crèche, écoles, alimentation, restaurant Cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne Au rez de chaussée un séjour lumineux avec poêle à granule, une cuisine aménagée, un salon cocooning, une chambre parentale avec dressing et cellier. À l'étage 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Tout l'étage est climatisé Travaux récents : * Cuisine aménagée * Sol du rez de chaussé * Peinture au rez de chaussée * Fenêtre double vitrage * Poêle à granules Le bien dispose d'une terrasse, un abri de voiture et une cave voutée. L'ensemble repose sur un terrain de 769 m² avec coin pelouse avec robot pour tonte. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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252 000 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vernantes Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur de Vernantes, cette charmante maison de bourg en tuffeau offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de profession libérale. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² constructible, elle bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreuses dépendances, ainsi que de la proximité immédiate de deux écoles, un véritable atout pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier distribue cinq chambres, dont deux en enfilade avec un bureau, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage attenant à la maison, d’une buanderie chauffée, d’une cave et d’un cellier. Un garage supplémentaire est également situé au fond du jardin. Côté technique, le bien est équipé d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, avec une diffusion par chauffage au sol et radiateurs. La maison dispose également de panneaux solaires, d’un interphone, d’un système d’aspiration centralisée ainsi que d’un puits. Les huisseries ont été récemment remplacées. Cette maison offre de nombreux atouts avec son terrain constructible, ses beaux volumes et sa localisation en cOEur de bourg, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresVernoil-le-Fourrier

209 500 € ^{(1 145 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vernoil-le-Fourrier Belle maison de bourg du XIXe siècle avec terrain et dépendancesCette belle maison de bourg du XIXe siècle vous séduira par ses beaux volumes et son charme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.D'une superficie d'environ 183 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Un second couloir dessert la chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, ainsi que l'escalier menant à l'étage.A l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 954 m², comprenant un garage ouvert, un garage fermé, une belle cave voûtée et un portail double battant. Une terrasse, deux remises situées à proximité de la maison ainsi qu'un puits complètent la propriété.La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique.Un très bon DPE pour ce type de bien !Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort appréciable grâce à ses équipements récents. Une maison familiale offrant cinq chambres et de nombreuses dépendances, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 209 500 euros dont 4.75 % d'Honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

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