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Vente maison 5 chambres à Angers Lac De Maine : achetez votre maison 5 chambres à Angers Lac De Maine
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345 000 €
(2 674 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Lac De Maine
Située dans le secteur très recherché du Lac de Maine, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et boisé, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain.
Avec ses cinq chambres et son cadre verdoyant, cette maison offre de beaux volumes, à proximité des commodités et du Lac de Maine.
REF : 38239
DPE : C (144) - GES : A (5)
* Honoraires à charge acquéreurs
[…] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 64 77
590 000 €
(3 598 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Lac De Maine
ANGERS - LAC DE MAINE - COULEE VERTE - MOLIEREMaison familiale de 164 m² avec piscine, double garage et jardin sans vis-à-visA découvrir sans tarder ! Dans le très recherché quartier du Lac de Maine à Angers, cette belle maison familiale de 164 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses belles prestations et son excellent état intérieur.Implantée sur une agréable parcelle de 756 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, avec un jardin joliment arboré et une superbe piscine qui invite pleinement à profiter des beaux jours.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Une belle entrée avec espace de rangement et WC mène à une pièce de vie particulièrement généreuse d'environ 60 m², composée d'un vaste salon-séjour convivial et lumineux. Dans son prolongement, une cuisine récente, installée il y a seulement deux ans, parfaitement intégrée à l'ensemble, complète cet espace de vie.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, attenante à une buanderie. Celle-ci offre un intéressant potentiel d'évolution et pourrait aisément être transformée en salle d'eau ou salle de bains, permettant ainsi de créer un véritable espace nuit indépendant.A l'étage, un palier dessert l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc.Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage, directement accessible depuis l'entrée.A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : une magnifique piscine avec terrasse, au coeur d'un jardin arboré et soigneusement aménagé. L'ensemble bénéficie d'une agréable intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.Une maison familiale aux volumes remarquables, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir rapidement.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 49 73 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
549 900 €
(2 849 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers Lac De Maine
En exclusivité, maison de 193 m2 quartier Lac de Maine au prix de 549900 FAI.Ce bien comprend au RDC, une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et WC indépendants.Le premier étage se compose une grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle douche, placards et WC séparés.Le tout complété par un spacieux garage de 27.5 m² avec porte motorisée sur un terrain clôturé de 1178 m² sans vis a vis dans un environnement calme.Chauffage GAZ, chaudière à condensationPhotos complémentaires et adresse sur demande.Cette maison bénéficie d'une proximité au bois de Molière, est à moins de 10 min du centre-ville d'Angers en voiture et à proximité des transports en commun ligne 4 pour se rendre facilement à la gare.Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 400 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, trois supermarchés dont un accessible à pied, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.DPE du 8/07/2025Consommation énergétique C : 108 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 16 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1490 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
345 840 €
(2 681 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Lac De Maine
ANGERS, dans le quartier du Lac de Maine, maison de 1984 de 129.20 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour double, chambre et salle d'eau, wc, garage ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Jardin au calme. Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 06 57
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