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VENTE à Rodez
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Vente maison 4 pièces à Rodez : achetez votre maison 4 pièces à Rodez
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Rodez
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220 000 €
(1 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Rodez
iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville T4 avec jardin et terrasse – Rodez centreSituée à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Rodez, cette maison de ville de 115 m² allie charme de l’ancien et rénovation.Rare en cOEur de ville, elle bénéficie d’un extérieur privilégié avec un jardin d’environ 100 m² ainsi qu’une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.Deux accès indépendants viennent compléter ce bien :- une entrée directe dans la maison- une seconde entrée par la terrasse.Composition du bienAu rez-de-chaussée :- Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux- Une buanderie- Un WC indépendant- Un palier avec accès à l’escalierÀ l’étage :Un couloir desservant :- Une salle de bain avec WC- 3 chambresDont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.Extérieurs :- Jardin d’environ 100 m²- Terrasse de 25 m² avec tonnelle- Potager avec abris de jardin- Abris pour le stock du boisCaractéristiques techniques :- Chauffage mixte : poêle à bois + chaudière gaz condensation (radiateurs)- Eau chaude sanitaire par chaudière gaz condensation- Toiture révisé entièrement / Velux neuf- Volet roulant sur la partie nuit- Maison rénovée avec factures et entretiens disponibles- Taxe foncière : 1 162 €- Consommation électrique : 615,04 € / an- Consommation gaz : 664,98 € / an- DPE DCe que l’on aime :- Emplacement recherché avec accès à pied au centre-ville- Extérieurs rares sur le secteur- Double accès pratique et fonctionnel- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir- Cachet et authenticité conservésInformations complémentaires :Pas de stationnement privatif ni de garage.Stationnement public disponible à proximité immédiate.Un bien rare sur le marché Ruthénois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces du bien.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
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