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144 000 €
(1 920 €/m²)
Maison 2 chambres
Fleury-d-aude
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : FLEURY d'AUDE - Maison de Village - Idéale pour un Premier Achat, Résidence secondaire proche de la mer ou un Investissement Locatif ! Nichée au cOEur du charmant village de Fleury, cette maison de 75 m² environ est un véritable cocon de confort et de tranquillité. Parfaite pour une première acquisition, pour une résidence secondaire proche de la mer et du massif de la Clape ou pour un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez autour d'un patio lumineux avec son barbecue, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec toilettes et son coin buanderie. À l'étage, 2 chambres en enfilade de 12 m² et 14 m² offrent des espaces de repos confortables. Une création de bureau ou d'atelier pourrait être facilement aménagé dans l'une des chambres si nécessaire. Le vaste grenier est aménageable selon vos idées et vos besoins (2 chambres supplémentaires, atelier, salle de cinéma / jeux gamer ou sport. ). L'exposition sud et est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs à inertie. Les lieux d'intérêt à proximité, tels que les commerces à seulement 200m, les plages méditerranéennes à 7km, Narbonne à 12km, Béziers à 15km et l'Espagne à seulement une heure de route, font de cette maison un choix stratégique pour allier proximité des commodités et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Fleury, entre mer et nature, à seulement quelques minutes du Massif de la Clape. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 71 34 60
169 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 4 pièces
Fleury-d-aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Fleury d'Aude, charmante maison vigneronne comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. 3 grandes chambres, une belle SDE. Grand garage, cellier, cuves ouvertes vous propose un grand rangement et un stationnement facile. Cet ancien chai vigneron plein d'authenticité vous séduira par ses volumes, son calme et son aménagement. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 41 57 28
215 000 €
(2 688 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-d-aude
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : FLEURY D'AUDE ! MAISON 4 PIÈCES, JARDIN, GARAGE, PLACE DE PARKING ! Située dans une copropriété très bien entretenue dans le village de Fleury d'Aude, cette maison de 80 m² sur 2 étages offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine ouverte de 33 m², un WC séparé et une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec grands placards de rangement, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'un jardin arboré et fleurie de 95 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking privatifs complètent ce bien afin de stationner facilement vos véhicules. Proche de tout commerces, des écoles, des transports en communs, des structures sportives et surtout à moins de 10 minutes de la mer en voiture, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi pour plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 17 37 47
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