Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : EN EXCLUSIVITE - Au cOEur de Châtillon sur Loire, cette superbe MAISON d'habitation, sur sous-sol total, comprenant de plain-pied, un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, un petit salon, 2 pièces (12 m² et 5 m², à finir de rénover), une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres (14 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 27 m². Un premier sous-sol de 35 m² (avec 2 pièces), un second sous-sol de 61 m² (avec une pièce et une cave), un balcon donnant accès à deux magnifiques terrasses (surplombant le terrain), un bel appentis, un garage de 24 m² et un abri de jardin de 12 m². Cette magnifique propriété n'attends plus que vous ! Elle saura vous charmer avec son authenticité et sa vue imprenable sur un écrin de verdure. Maison avec volets en bois et persiennes métalliques / Chaudière gaz de ville (chauffage + eau) / Double vitrage en partie / Tout à l'égout. Proche de toutes commodités : à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses écoles et de ses commerces, à 1,3 km d'un supermarché (G20), à 15 minutes en voiture de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77 et à 1h45 au Sud de Paris. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison familiale 152 m² – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain clos 2 514 m² À Châtillon-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain clos et un sous-sol complet idéal pour tous vos projets. Avec ses 152 m² habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profiterez d’un agencement pratique avec une vie possible de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec insert bois, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou prévoir une chambre d’amis. Le vrai plus de cette maison : son sous-sol total XXL, composé d’un garage, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’une buanderie, d’une cave et d’une cuisine d’été. Un espace parfait pour les bricoleurs, le stockage, une salle de sport, les loisirs ou les repas conviviaux en extérieur. Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et entretenu de 2 514 m², sans mitoyenneté, avec vue dégagée. La terrasse d’environ 15 m², dont une partie couverte, permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de la maison : 5 vraies chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Vie possible de plain-pied Sous-sol total avec nombreux espaces de rangement et de loisirs Séjour lumineux avec insert bois Chauffage mixte : électrique + insert bois Menuiseries PVC double vitrage récentes Terrasse avec partie couverte Grand terrain clos de 2 514 m² Aucune mitoyenneté Tout-à-l’égout Environnement calme Vie pratique : Les écoles, commerces, services de santé et le marché hebdomadaire sont accessibles rapidement. Écoles maternelle et élémentaire à environ 3 minutes, collège à 5 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Sureau vous propose : à CHATILLON-SUR-LOIRE dans quartier pavillonnaire très calme, proche du collège, COUP DE COEUR pour cette maison de plain-pied de 2006 parfaitement entretenue de 115 m² avec magnifique véranda de 40 m² et jardin clos. Elle se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour de 30 m², une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des WC suspendus séparés. Les + : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation air / air, places de parking pour 2 véhicules sur le terrain A visiter rapidemment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : Cette magnifique MAISON DE VILLE rénovée comprenant une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger de 33 m² environ et un WC / buanderie / A l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres (9,10 et 12 m² environ) et une salle d'eau avec WC. Maison avec cave de 49 m² environ, grenier sur le dessus (accessible par l'extérieur), terrasse, arrière maison couverte de 7 m² environ, dépendance de 18 m² environ au total et jardinet. Pas de travaux à prévoir / Volets roulants manuels / Chaudière gaz de ville / Double vitrage / VMC / Tout à l'égout / Possibilité de stationner à proximité (places de parking). À proximité de toutes commodités : à quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses commerces et de ses écoles / collège, à quelques pas de la Loire, à 300m du bus (Gien - Lycée), à 1,3 km d'un supermarché G20, à 13 minutes de l'A77, à 10 minutes de la gare de Briare, à 15 minutes du CNPE de Belleville sur Loire. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>