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VENTES à Saleilles
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350 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Saleilles
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Superbe Maison de 145 m² avec Jardin, Garage de 31 m² et Piscine – Vue Dégagée sur le CanigouSituée dans une impasse au calme absolu à Saleilles, cette maison traditionnelle de 145 m², construite en 1984 et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur le Canigou.Un cadre de vie agréable et fonctionnel :•Spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond.•Cuisine ouverte entièrement équipée.•Mezzanine de 26 m², parfaite pour un espace jeux, bureau ou chambres d’amis.•4 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 WC.•Dégagements, palier et hall qui facilitent la circulation dans toute la maison.•Buanderie, nombreux rangements.•Terrasse avec store, donnant sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis.Prestations de qualité :•Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique.•Climatisation réversible, insert cheminée.•Double vitrage sur l’ensemble.•Piscine, jardin arboré et facile à entretenir.•Connexion fibre optique.•Maison saine et pleine de charme, respectant l’authenticité de l’architecture traditionnelle.Un emplacement privilégié :•En impasse, dans un quartier paisible.•Exposition Sud-Ouest assurant une belle luminosité.•À proximité des commerces, écoles et transports.Un bien rare alliant confort, volumes et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 34 50 88
262 000 €
(2 620 €/m²)
Maison 4 chambres
Saleilles
iad France - Vivien Ferré vous propose: ! NÉGOCIATION POSSIBLE SUR CE BIEN !Maison de 2 faces et 2 niveaux à Saleilles, 4 Chambres, Jardin et Garage.Superficie du terrain 339m2. (Piscinable)BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ 1059€/mois (+27€ de charges) BAIL EN COURS jusqu'au 08/2027 elle vous assure un rendement locatif de 4,5 brute .Vous assure un revenu et/ou la couverture financière des travaux à effectuer avant d'emménager dans vôtre résidence principale ! Le bien se trouve à Saleilles, 100 M2 , située à seulement 150m de tous commerces et des écoles, à 10 min de la mer ! emplacement idéal. Expo Sud.L'agencement des pièces comprend : une véranda à l'avant et une à l'arrière de la maison, un cellier, une cuisine spacieuse, une salle à manger/salon, deux salles d'eau, un WC à chaque niveau.1 chambre en bas et 3 à l'étage dont une sous comble ( aménagé ) , idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement/rénovation.Parmi les équipements, vous trouverez le câble TV, la fibre optique et le tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel alimenté à l'électricité.En plus d'un garage pour protéger votre véhicule, cette propriété bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air. ! NÉGOCIATION POSSIBLE SUR CE BIEN !Ne ratez pas cette opportunité d'investir.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous positionner .Vivien Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 53 46 77
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