iad France - Damien Gitard vous propose: - SALEILLES - VILLA 2 FACES RT2012 - T6 - 143M² - CHAMBRE EN RDC - GARAGE

Située dans un lotissement très recherché de Saleilles, cette villa T6 en 2 faces offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une chambre avec salle d’eau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’amis

- Un salon / séjour lumineux

- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

- 4 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative

- Une salle de bains indépendante

- Les combles ont été aménagés en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement carrelé, avec une cuisine d’été à l’arrière, parfaite pour les beaux jours.

À l’avant de la maison, deux places de stationnement privatives, ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saleilles et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Superbe Maison de 145 m² avec Jardin, Garage de 31 m² et Piscine – Vue Dégagée sur le Canigou

Située dans une impasse au calme absolu à Saleilles, cette maison traditionnelle de 145 m², construite en 1984 et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur le Canigou.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel :

•Spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond.

•Cuisine ouverte entièrement équipée.

•Mezzanine de 26 m², parfaite pour un espace jeux, bureau ou chambres d’amis.

•4 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 WC.

•Dégagements, palier et hall qui facilitent la circulation dans toute la maison.

•Buanderie, nombreux rangements.

•Terrasse avec store, donnant sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis.

Prestations de qualité :

•Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique.

•Climatisation réversible, insert cheminée.

•Double vitrage sur l’ensemble.

•Piscine, jardin arboré et facile à entretenir.

•Connexion fibre optique.

•Maison saine et pleine de charme, respectant l’authenticité de l’architecture traditionnelle.

Un emplacement privilégié :

•En impasse, dans un quartier paisible.

•Exposition Sud-Ouest assurant une belle luminosité.

•À proximité des commerces, écoles et transports.

Un bien rare alliant confort, volumes et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02 Vous recherchez une Villa proche de la nature ? Vous souhaitez de l'espace dans votre futur chez vous ? PROCHE DE PERPIGNAN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À 11 km de la côte méditerranéenne et à 19 km de la frontière espagnole, venez visiter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² en vente à SALEILLES (66280). Au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale de 16 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, des combles de 23 m². Un jardin et une terrasse viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 432 m². L'intérieur de la maison est en très bon état. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. L'École Élémentaire Georges Sand et l'École Maternelle Georges Sand se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (141 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Superbe Maison Familiale à Saleilles avec Jardin, Piscine et Garage

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein. En excellent état général, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes.

Description du bien :

3 chambres spacieuses et lumineuses

1 bureau en rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagé en chambre parentale

2 salles de bains

2 WC indépendants

Cuisine équipée fonctionnelle

Buanderie pratique pour le quotidien

Véranda lumineuse, idéale en toute saison

Extérieurs et équipements :

Jardin agréable pour profiter des beaux jours

Piscine exposée plein sud

Terrasse conviviale

Cuisine d’été avec barbecue

Cabanon de rangement

Garage + 2 places de stationnement

Prestations complémentaires :

Panneaux solaires

Pompe à chaleur

Construction traditionnelle avec charpente métallique et matériaux de qualité

Exposition Sud / Est offrant une belle luminosité toute la journée

Localisation :

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Alves Pereira vous propose: Maison 4 faces d'exception à Saleilles (66) avec piscine et cuisine d’été :

Située sur la commune très recherchée de Saleilles, au coeur des Pyrénées-Orientales et à proximité immédiate des commerces, notamment du secteur Happy, cette maison traditionnelle construite dans les années 2000 offre des prestations rares et de très beaux volumes.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 682 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud idéale pour profiter de ses extérieurs et de sa belle piscine.

La maison développe 130 m² habitables et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et plafond cathédrale, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse.

La partie nuit se compose de :

* 3 chambres confortables

* 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

* 1 salle de bains et une salle d'eau

La maison est équipée de double vitrage et du gaz de ville, garantissant confort et performance énergétique (classe énergétique C).

À l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis durant les beaux jours.

Un grand garage d'environ 20 m² complète l'ensemble.

Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>