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VENTES à Saint-Germain-sur-Avre
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Vente maison 4 chambres à Saint-Germain-sur-Avre : achetez votre maison 4 chambres à Saint-Germain-sur-Avre
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223 000 €
(2 144 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Avre
À environ 1h20 de Paris et 1h40 de Deauville, Trouville-sur-Mer et Villers-
sur-Mer, dans le charmant village de Saint-Germain-sur-Avre traversé par
la rivière l’Avre et avec accès rapide à la RN12, venez découvrir cette
maison de plain-pied de 104 m², implantée sur un terrain clos d’environ
1000 m², dans un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose d’une entrée avec véranda, d’un séjour lumineux
avec poêle à bois, d’une cuisine fermée entièrement refaite en 2022, de 4
chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un couloir desservant les
différentes pièces.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m², avec un
garage attenant à la maison d’environ 38 m², deux abris de jardin et
plusieurs possibilités d’aménagement (terrasse, potager, espace jeux,
etc.).
Le village de Saint-Germain-sur-Avre est apprécié pour son cadre naturel, sa […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
27/04/26
27/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 39 44 63
275 000 €
(1 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Avre
iad France - Julie Toussaint vous propose: Spacieuse maison + garage double & dépendance ! Cette solide bâtisse allie beaux volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution.* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *La maison principale de 156m2 de surface habitable, 6 pièces (4 chambres), comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine/buanderie attenante, des WC avec lave-mains, et un spacieux séjour lumineux (exposé Sud) de plus de 46m2 avec cheminée insert. Au premier niveau : palier desservant 2 chambres (dont une avec placard de rangements), une salle de bains, des WC indépendants, et une pièce traversante (parfaite comme bureau, salle de jeux ou 3ème chambre en la cloisonnant facilement).Au 2ème niveau : une 4ème chambre et des combles aménageables de 18,50 m² (surface habitable), à façonner selon vos envies.La maison est bâtie sur une parcelle de 962m2, et dispose également d'un garage double de 42m2 (+ mezzanine), et d'une dépendance de 22m2 de surface habitable (séjour, et chambre à l'étage avec WC. Dépendance idéale pour un adolescent, une profession libérale ou de la location saisonnière).Informations complémentaires : chauffage électrique et cheminée insert, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail motorisé, exposition sud à l'avant de la maison, tout à l'égout, fibre optique. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison.Quant à la localisation, Saint Germain sur Avre dispose d’une école maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycées. Saint Rémy sur Avre et Nonancourt sont à proximité pour les commodités. N12 à proximité immédiate. Dreux est accessible en 10' (zone des Coralines). Les gares se trouvent à Nonancourt, ou Dreux. Les plus de cette maison : une grande maison avec de généreux volumes, des combles aménageables pour encore plus […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
23
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 30 42 44
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