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VENTE à Roche
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499 000 €
(3 283 €/m²)
Maison 4 chambres
Roche
Dans le village très prisé de ROCHE en Isère : 2400 habitants, dynamique qui a su garder son âme rurale, une vie calme en toute sécurité à la campagne ;
A découvrir un havre de paix, une maison de campagne atypique alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain, entièrement et totalement réhabilitée et rénovée aux Normes ISO 2012 ; (2019). Travaux récents effectués sur la totalité de la maison. Aucun travaux à prévoir.
Toiture totale neuve avec isolation comble, Isolation murs ; fenêtres double vitrage - volets roulants - électricité, plomberie, façades neuves.
Sur un terrain de 2200m² avec son jardin : la petite clairière très arborée et bien entretenue, sans vis-à-vis, très calme au fond d’une impasse, induisant une qualité de vie optimale ; propriété close et portail d’entrée.
Sur 2 niveaux ; 2 appartements séparés et totalement indépendants, accès en plain-pied
Au 1er étage - F4 (106m²) –on accède grâce à une rampe douce (handicapé, PMR) doublée d’un escalier de 5 marches au Sud
Un grand hall d’entrée qui bénéficie d’un poêle à pellets (CMG 9Kw)
Un séjour-cuisine ouverte douillet baigné de lumière de 30m² exposition Sud et Sud Est avec un poêle à bois (Godin)
2 grandes chambres (16 et 21m²)
1 vaste salle de bains + douche + toilette + rangement (13m²)
En bas d’un escalier : indépendante une 3ème chambre avec cabine de douche, lavabo, WC (14m²)
Internet par fibre optique
Chauffage : bois et électricité
1 garage /atelier pour 1voiture+2 motos (toit isolé)
1 très grand atelier (100m²) à rénover : potentiel de rangement, stockage ou de travail exceptionnel.
1 bucher
Au rez de chaussé : - F2 (50m²) Atout majeur : indépendant ; exposition Sud Est, de plain-pied, belle luminosité. Idéal investissement locatif, activité professionnelle ou amis…
1 grande entrée : bureau, salle de jeux, rangement…
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