REF 17743 145 000 euros

Découvrez cette maison indépendante des années 1970 à vendre à Rimou, en Ille-et-Vilaine, édifiée sur sous-sol complet, complétée par des dépendances et implantée sur un terrain de 1660 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité de personnaliser ce bien aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 32 m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 15 m2, 2 chambres, salle de bains, WC et buanderie.

A l'étage : 2 chambres, cabinet de WC, et un grenier aménageable de 50 m2 sur dalle béton avec ouvertures ? idéal pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale.

A l'extérieur : un grand terrain de 1660 m2 offrant de belles possibilités avec les dépendances en complément (stockage, atelier).

Un fort potentiel de valorisation : classée DPE F, cette maison constitue une véritable opportunité pour les acheteurs souhaitant entreprendre une rénovation énergétique. Travaux éligibles aux aides de l'Etat (MaPrimeRénov', éco-PTZ?) : isolation, changement du mode de chauffage? autant d'améliorations qui valoriseront durablement le bien, sur une base saine avec sous-sol complet.

Les atouts : maison sans mitoyenneté, sous-sol complet, terrain de 1660 m2 avec dépendances, cheminées, raccordement au tout-à-l'égout, cadre calme et verdoyant à quelques minutes de Combourg, à 40 minutes de Rennes et Saint-Malo.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina BOSSA vous propose : Opportunité à saisir ! Une partie de l'école privée de Val Couesnon au coeur du centre bourg d'Antrain est à la vente. Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover. Une acquisition idéale pour un projet de création de logements locatifs annuels ou touristiques recherchés sur notre secteur. Commodités nombreuses aux alentours (écoles, collège, commerces d'alimentation, crèche, maison de santé etc). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BOSSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>