Vente maison 4 chambres à Pruillé-l'Éguillé : achetez votre maison 4 chambres à Pruillé-l'Éguillé
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326 250 €
(1 631 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Pruillé-l'Éguillé
Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ? Cette propriété est faite pour vous !
Nichée dans un environnement privilégié, cette belle maison familiale de 200 m2 vous séduira par ses volumes généreux, son grand terrain arboré de plus de 6 000 m2 et sa vue dégagée sur un cadre naturel préservé.
Ici, profitez d'un véritable havre de paix, loin des nuisances sonores et visuelles liées aux grandes infrastructures : pas de nuisance liée à une LGV, à des lignes électriques ou à une autoroute. Un environnement propice au calme, à la détente et à une qualité de vie rare, où petits et grands pourront pleinement profiter de l'extérieur.
Une maison pensée pour la vie de famille
Avec ses espaces généreux et ses nombreux aménagements, cette maison offre confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien.
Ses atouts :
- 200 m2 habitables aux volumes généreux
- 4 chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec WC, dressing et salle de bains.
- Séjour double lumineux avec cheminée centrale
- Cuisine aménagée et équipée
- 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC
- Bureau, cellier et lingerie
- Terrasse de 40 m2 pour profiter des beaux jours
- Grand jardin arboré de plus de 6 000 m2, idéal pour les enfants, les jeux en plein air et les moments en famille
- Double garage et grande dépendance
Confort et performance énergétique
La maison bénéficie d'équipements permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques :
Chauffage individuel par géothermie, économique et performant
Panneaux solaires avec contrat
Maison à faible consommation énergétique
Un cadre de vie privilégié
Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace, la nature et une vue dégagée, sans renoncer au confort moderne.
Son vaste terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
30/10/26
30/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 24 30 33
389 000 €
(1 360 €/m²)
Maison 4 chambres
Pruillé-l'Éguillé
Iad France - Laurianne Corso vous propose : Un havre de paix au cOEur de la nature À seulement quelques pas de la forêt de Bercé et à 30 km du Mans, cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de plus de 7 500 m² vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière son portail électrique se dévoile une maison spacieuse et pleine de charme, entièrement rénovée en 2005. Ses 286 m² offrent des volumes généreux et une distribution pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. L’espace de vie principal s’organise autour de plusieurs ambiances chaleureuses : un coin lecture, un salon convivial au pied de la cheminée, un espace pour une salle à manger et un bureau avec vue sur le plan d’eau. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine, lumineuse et généreuse en espace, accompagnée de son arrière-cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie avec entrée indépendante et escalier menant au grenier. À l’étage, les beaux volumes se poursuivent avec une vaste pièce palière, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec WC et un grenier. Le confort est au rendez-vous grâce à de nombreux équipements : multiples rangements, géothermie avec chauffage au sol et rafraîchissement estival, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel conforme, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, fibre optique et toiture refaite en 2005. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu compose un véritable havre de biodiversité : arbres fruitiers, potager, massifs fleuris, terrasses, pergola, puits, plan d’eau autonome de 400 m² peuplé de carpes amours, cave voûtée, appentis, abris et même un poulailler. Un lieu rare où nature et confort cohabitent en parfaite harmonie. Vous recherchez un […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
4 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
27
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07 63 31 72 44
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