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VENTES à Noyant-de-Touraine
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205 000 €
(1 434 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant-de-Touraine
iad France - Eva Wozniak vous propose: Maison de 6 pièces à Noyant-de-Touraine : Un beau potentiel à sublimerSituée au calme, dans un quartier résidentiel de Noyant-de-Touraine, cette construction de 1983 développe environ 143 m² sur deux niveaux. Idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de personnalisation, elle attend une remise au goût du jour globale pour révéler tout son cachet.Les espaces intérieurs :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante et un vaste séjour-salle à manger de plus de 45 m², baigné de lumière. Ce niveau offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et un WC séparé.À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d’eau et un second WC.Côté extérieur et annexe :Vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Un garage fermé complète ce bien, idéal pour garer votre véhicule et profiter d'un espace de rangement supplémentaire.Pourquoi choisir ce bien ?Sa structure saine et ses volumes généreux offrent une liberté totale d'aménagement pour créer un intérieur moderne et convivial. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de transport.Une visite s'impose pour projeter vos idées dans ce futur cocon familial.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre sur place.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 50 74 29
209 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant-de-Touraine
iad France - Clémence Hardwick vous propose: Charmante bâtisse en tuffeau rénovée – volumes et potentiel au rendez-vous, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière. La maison développe environ 120 m² habitables avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie agréable. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous bénéficiez également de nombreux rangements, d’une buanderie et d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et douche.Un grenier aménageable d’environ 50 m² habitables supplémentaires, offre un potentiel d’évolution.À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable avec terrasse et d’une dépendance de 24 m² au sol, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement.Puits relié à la maison avec système de bascule pour l’eau de ville : un vrai plus pour maîtriser votre consommation.Tout à pied : commerces écoles et gare, avec accès rapide aux grands axes.Un bien évolutif, idéal pour ceux qui veulent du cachet sans renoncer au confort.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 40 86 34 22
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