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VENTES à Montesquieu-Volvestre
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473 000 €
(2 489 €/m²)
Maison 4 chambres
Montesquieu-Volvestre
iad France - Maria De Brito vous propose: Propriété d’exception avec vue sur les Pyrénées– Élégance & sérénité à Rieux-VolvestreDans un environnement naturel préservé, au cOEur d’un cadre idyllique, découvrez cette somptueuse maison contemporaine d'environ 190 m², construite en 2012, où confort, volumes et prestations de qualité s’harmonisent parfaitement, sans oublier la vue sur les Pyrénées.Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie généreux baignés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée :Une cuisine équipée aux finitions soignées, un vaste salon élégant, une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur, une buanderie, une suite parentale avec une salle d’eau avec WC , un bureau pouvant servir de chambre, un wc séparé complètent ce niveau.À l’étage :2 chambres spacieuses, une salle de bain ( douche et baignoire) , un wc séparé ainsi qu’un palier offrant une vue sur le salon et les Pyrénées.Un extérieur d’exception :Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 641 m², cette maison d'architecte propose trois terrasses parfaitement orientées au sud dont une couverte, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle et du calme environnant.Prestations & confort :- Climatisation réversible- Destratificateur d'air- Fibre optique- 2 Garages fermés dont attenant à la maison- 1 abri camping-car- Maison en parfait état, aux finitions impeccablesUn art de vivre unique :Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre intimité, nature et confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités.Contactez-moi pour une visite!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 42 78 45
537 900 €
(2 279 €/m²)
Maison 4 chambres
Montesquieu-Volvestre
iad France - Elodie Pere vous propose: *** Propriété rurale d’exception – 27 hectares – Montesquieu-Volvestre (31) ***Maison en pierre rénovée + studio indépendant + fromagerie agréée + nombreuses dépendances***À seulement quelques minutes du cOEur de Montesquieu-Volvestre, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété rare et atypique de 27 hectares, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou agro artisanale.*** LA MAISON PRINCIPALE - environ 200m² ***- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée- 2 celliers/débarras, buanderie avec WC- 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau privative- Salle d’eau supplémentaire avec WC- Terrasse en bois, couverte, de 60m² avec vue incroyable, idéale pour les repas au calme *** ANNEXES, DEPENDANCES & BATIMENTS AGRICOLES ***- Grand hangar fermé d'environ 100 m² avec potentiel d’agrandissement- Fromagerie aux normes CE avec panneaux solaires et toiture récente- Studio indépendant d'environ 30m² avec cuisine et salle d’eau- Hangar agricole couvert d'environ 240 m², parfait pour un projet agricole ou équestre- Nombreuses terres agricoles : 27 hectares (fonds agricole – GAEC possible)*** CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ***- Chauffage au bois - chaudière + poêle- Assainissement individuel - Fosse septique- Toiture récente- Taxe foncière : 1000 €/an- Non mitoyen, absolument aucun vis-à-vis, cadre calme et idyllique, apaisant & ressourçant *** CE QUE L'ON AIME ***- Beaux volumes – maison rénovée- Revenus immédiats possibles avec activité fromagère fonctionnelle (transmission possible) + location du studio - Cadre de vie paisible, vue dégagée, tranquillité- Fort potentiel de développement, autonomie ou écotourisme Cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles ou agro transformateurs (fromagerie existante, autorisations ok, possibilité rachat du matériel de transformation, clientèle,...) […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
Vidéo
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06 10 25 87 47
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