Iad France - Maria De Brito vous propose : Propriété d’exception avec vue sur les Pyrénées– Élégance & sérénité à Rieux-Volvestre Dans un environnement naturel préservé, au cOEur d’un cadre idyllique, découvrez cette somptueuse maison contemporaine d'environ 190 m², construite en 2012, où confort, volumes et prestations de qualité s’harmonisent parfaitement, sans oublier la vue sur les Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie généreux baignés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée aux finitions soignées, un vaste salon élégant, une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur, une buanderie, une suite parentale avec une salle d’eau avec WC, un bureau pouvant servir de chambre, un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé ainsi qu’un palier offrant une vue sur le salon et les Pyrénées. Un extérieur d’exception : Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 641 m², cette maison d'architecte propose trois terrasses parfaitement orientées au sud dont une couverte, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle et du calme environnant. Prestations & confort : - Climatisation réversible - Destratificateur d'air - Fibre optique - 2 Garages fermés dont attenant à la maison - 1 abri camping-car - Maison en parfait état, aux finitions impeccables Un art de vivre unique : Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre intimité, nature et confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria De Brito vous propose : CHARMANTE MAISON T3 AVEC VUE SUR LES PYRENEES, TERRASSE, GARAGE EN SOUS-SOL ET TERRAIN À Montesquieu-Volvestre Découvrez cette charmante maison de style traditionnel située à Montesquieu-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison, construite dans les années 80, propose un salon spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien comprend également une terrasse couverte d'environ 6 m² pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les Pyrénées. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos préférences. Avec une surface habitable d'environ 75 m² et d'un terrain de plus de 800 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur sans aucun vis à vis pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Parmi les équipements, la maison possède une cheminée, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, un sous-sol total comprenant un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme et la vue dégagée sur une partie des Pyrénées ajoutent une dimension apaisante à cette propriété. Profitez de la tranquillité d'une maison de plain-pied offrant une proximité avec la nature. Cette maison est parfaite pour les personnes en quête d'un projet dans un cadre naturel préservé. Proche du villages et de ces commerces, des écoles et du collège. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Montesquieu-Volvestre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132991 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 7009 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Propriété rurale d’exception – 27 hectares – Montesquieu-Volvestre (31) * Maison en pierre rénovée + studio indépendant + fromagerie agréée + nombreuses dépendances * À seulement quelques minutes du cOEur de Montesquieu-Volvestre, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété rare et atypique de 27 hectares, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou agro artisanale. * LA MAISON PRINCIPALE - environ 200 m² * - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - 2 celliers / débarras, buanderie avec WC - 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau privative - Salle d’eau supplémentaire avec WC - Terrasse en bois, couverte, de 60 m² avec vue incroyable, idéale pour les repas au calme * ANNEXES, DEPENDANCES & BATIMENTS AGRICOLES * - Grand hangar fermé d'environ 100 m² avec potentiel d’agrandissement - Fromagerie aux normes CE avec panneaux solaires et toiture récente - Studio indépendant d'environ 30 m² avec cuisine et salle d’eau - Hangar agricole couvert d'environ 240 m², parfait pour un projet agricole ou équestre - Nombreuses terres agricoles : 27 hectares (fonds agricole – GAEC possible) * CARACTERISTIQUES TECHNIQUES * - Chauffage au bois - chaudière + poêle - Assainissement individuel - Fosse septique - Toiture récente - Taxe foncière : 1000 € / an - Non mitoyen, absolument aucun vis-à-vis, cadre calme et idyllique, apaisant & ressourçant * CE QUE L'ON AIME * - Beaux volumes – maison rénovée - Revenus immédiats possibles avec activité fromagère fonctionnelle (transmission possible) + location du studio - Cadre de vie paisible, vue dégagée, tranquillité - Fort potentiel de développement, autonomie ou écotourisme Cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles ou agro transformateurs (fromagerie existante, autorisations ok, possibilité rachat du matériel de transformation, clientèle,. ) ou les professionnels souhaitant développer une activité touristique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel. Cette maison individuelle de 80 m² sur une grande parcelle de 1237 m² à Rieux-Volvestre est une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1971, cette propriété a eu un début rénovation, isolation par l'extérieur, fenêtres., elle offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, deux buanderie, une garage vous avez déjà les bases pour réaménager l'espace en fonction de vos besoins et de vos envies. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un jardin arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, un espace de détente pour se relaxer, c'est également un terrain constructible avec deux entrée, pourquoi pas envisager de garder une partie de terrain et faire une division parcellaire. Située dans un quartier calme de Rieux-Volvestre, proche de toutes commodités cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre petit cocoon ou faire du locatif afin de construire la maison de vos rêves, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus, venez visiter et laissez parler votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>