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VENTE à Mondevert
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119 900 €
(600 €/m²)
Maison 4 chambres
Mondevert
Jérôme DUFAY, mandataire Propriétés-Privées, vous propose à la vente LOTS 2 logement à MONDEVERT (35370)? ILLE-ET-VILAINE 35 A FORT POTENTIELInvestisseurs Grande rentabilité locative- artisans commerçants !Situé au coeur du charmant village de Mondevert (35370), à seulement quelques minutes de l'axe Rennes / Paris, cet ancien restaurant offre un énorme potentiel de transformation et de rentabilité.Composition du bien :-logement 1-Ancien local commercial d'environ 80 m²Possibilité de changement en habitation (plus d'obligation de conserver une activité commerciale). - Idéal pour création de plusieurs logements locatifs.Appartement à l'étage d'environ 80 m²Comprenant :3 chambresSalle de bainWC- logement 2 Appartement indépendant (possibilité de communiquer avec le logement 1) d'environ 50 m² comprenant :1 chambre1 salon1 cuisine1 salle de bainWC indépendants Travaux à prévoir :Rénovation fenêtres en boisIsolation thermique et phoniqueRafraîchissement des murs et plafondsModernisation éventuelle de la cuisine et de la salle de bain Idéal pour une location classique, saisonnière ou Airbnb, offrant confort et autonomie aux occupants.Fort potentiel investisseur :Possibilité de créer plusieurs logementsTrès bonne rentabilité locativeSecteur calme et recherchéIdéal déficit foncier, location longue durée ou courte duréeNombreuses possibilités d'aménagementEnvironnement et commodités :Le bien se situe dans un village agréable avec :École Sainte-Madeleine à proximitéCommerces de proximitéÉpicerieStation-serviceGarages et artisans locauxAccès rapide à Argentré-du-Plessis, Vitré et l'axe Rennes-ParisMondevert est une commune dynamique et paisible appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité des grands axes.Idéal pour :-Investisseur-Marchand de biens- Projet locatif- Création de gîtes ou Airbnb- Division immobilière A visiter rapidement ? Bien rare avec énorme potentiel ! Mes annonces : BR>Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
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