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320 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur pour cette villa située à Robiac, dans un environnement résidentiel, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Saint-Ambroix et des Gorges de la Cèze. Implantée en retrait de la route communale sur un ensemble de parcelles totalisant 7 900 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé comprenant un jardin paysagé autour de la maison et une partie boisée. L’habitation parfaitement entretenue développe environ 171 m² comprenant sa véranda chauffée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de 48 m², lumineux et équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à pellets. La cuisine indépendante communique avec les espaces de service comprenant buanderie et garage. L’espace de vie est prolongé par une véranda d’environ 21 m², chauffée, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison et ouverte sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale d’environ 20 m², composée d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres de 12 m² et une seconde suite parentale avec sa salle d’eau de 26 m². L’étage comprend également une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, permettant une organisation adaptée à une utilisation familiale ou à l’accueil d’invités. Les annexes comprennent un garage d’environ 33 m², une buanderie d’environ 19 m², ainsi qu’un espace extérieur avec pool-house. La propriété dispose d’une piscine enterrée 6 × 4 m avec abri. Les équipements comprennent une installation photovoltaïque performante avec contrat de revente, deux climatisations réversibles (séjour et suite parentale), un insert à pellets, un chauffage au gaz propane par citerne enterrée, un forage alimentant les sanitaires, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
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06 14 05 10 39
210 000 €
(1 373 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Emma Arcis vous propose : * SAINT-PAULET-DE-CAISSON – MAISON DE VILLAGE – 153 m² – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – GARAGE – FORT POTENTIEL * Un bien, plusieurs possibilités ! * Située à deux pas du centre du village de Saint-Paulet-de-Caisson, cette maison de village offre 153 m² habitables et un beau potentiel de valorisation. Que vous soyez une famille à la recherche de beaux volumes ou un investisseur en quête d'un projet immobilier, ce bien mérite toute votre attention ! * Pour une famille * , ses généreux espaces permettent d'imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable. La maison dispose de 4 chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. Vous découvrirez un vaste séjour de 31 m², un salon attenant ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, les quatre chambres, dont une aux dimensions particulièrement généreuses, ainsi qu'un bureau, complètent l'espace nuit. Une salle de bain et un WC indépendant viennent desservir cet étage. * Un véritable atout supplémentaire : des grands combles aménageables ! * Un espace offrant encore de belles perspectives d'évolution selon vos envies et vos besoins. * Pour un investisseur * , la configuration et les volumes de cette maison peuvent également laisser entrevoir un intéressant projet de réaménagement, avec notamment la possibilité d'étudier une division en plusieurs appartements. Les combles représentent un potentiel supplémentaire à exploiter, sous réserve des faisabilités techniques et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Côté annexes et équipements, le bien dispose également d'un garage individuel, de rangements et d'un système de chauffage individuel associant climatisation réversible et radiateurs électriques. * Des travaux de rénovation sont à prévoir * , laissant ainsi libre cours à vos envies et à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 13 22 62 36
390 000 €
(2 746 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : RARE ! CORPS DE FERME AVEC SOURCE NATURELLE SUR 1,4 HECTARE Un havre de paix au charme authentique, à Saint-Julien-de-Peyrolas, aux portes de l’Ardèche ! Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée sur plus de 1,4 hectare de terrain arboré, avec source naturelle, deux garages et aucun vis-à-vis. L’habitation principale de 115 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l’étage, un salon lumineux, deux chambres et un bureau complètent l’espace de vie. Un plateau attenant de 80 m² environ aménageable offre de belles perspectives d’agrandissement. Une partie de 60 m² environ à rénover et un appartement indépendant de 35 m² environ viennent compléter l’ensemble. Agrandissement, logement supplémentaire, gîte ou maison d’hôtes : les possibilités sont nombreuses ! Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, en quête de calme absolu et d’un cadre de vie privilégié. Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de ce lieu unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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06 67 04 28 78
109 000 €
(820 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Saint Julien de Peyrolas, en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de village à rénover sur 3 niveaux. Elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur un salon, cuisine séparée, un grand garage de 30 m² environ, 2 escaliers donnant sur le 1 er niveau qui se compose de 4 chambres spacieuses (24,16, 19,10 m² environ), un second salon, salle d'eau et wc. Une cave de 30 m² environ complète ce bien ainsi que 70 m² environ de combles à aménager offrant de nombreuses possibilités. Commerces et écoles à pieds, Beau potentiel pour cette maison d'époque, N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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06 87 92 47 89
469 000 €
(2 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette magnifique propriété récente avec gîte indépendant, piscine et environnement privilégié. Dans un environnement calme, verdoyant et sans aucune nuisance, venez découvrir cette superbe maison construite en 2013, implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 229 m², sans vis-à-vis. Cette propriété aux belles prestations offre actuellement deux logements indépendants, permettant de multiples projets : résidence principale avec activité de gîte, accueil familial, rendement locatif ou habitation modulable selon vos besoins. L’habitation principale se compose : -d’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse ombragée naturellement, -d’un cellier, -d’une suite parentale avec bureau, -d’une chambre avec salle d’eau et WC, -d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos envies. Le second logement, totalement indépendant avec sa terrasse intimiste, comprend : -une cuisine ouverte sur le séjour, -deux chambres, -une salle d’eau avec WC. Les annexes viennent compléter parfaitement l’ensemble : -un atelier de 12 m², -une magnifique pièce billard avec buanderie de 43 m², et une mezzanine de 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine maçonnée 8x4 m, profondeur 1,50 m, équipée d’une membrane PVC installée en 2022 et clôturée. Côté prestations : -14 panneaux photovoltaïques installés en 2023, -chauffage gainable réversible, -poêle à bois haut de gamme, -construction en briques, -isolation des combles en ouate de cellulose, -maison sur vide sanitaire, -fibre optique installée. Cette maison particulièrement économique et parfaitement entretenue dégage une véritable atmosphère zen et apaisante. Le gîte indépendant permet également d’autofinancer une partie du crédit grâce à une activité locative saisonnière ou annuelle. Taxe foncière 2025 : […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
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06 88 73 21 25
310 000 €
(2 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pouzilhac
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : POUZILHAC - MAISON - 4 chambres- PISCINE - PARKING - BON ÉTAT A Pouzilhac cette maison de caractère datant de 1840 qui allie le charme de l'ancien à un confort au quotidien. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 133 m², elle propose une organisation intérieure fluide et bien pensée : Une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et authentique, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les équipements sont au rendez-vous : climatisation réversible et programmable à distance pour un bon confort en toutes saisons, poêle à granulés pour une ambiance conviviale, VMC double flux pour un confort optimal, et système d'alarme. À l'extérieur, la maison dispose d'une buanderie et d'un atelier, d'une belle terrasse ombragée, d'un balcon, d'une piscine hors sol récente et d'un parking avec borne de recharge électrique. le tout sur un terrain de 256 m² exposé ouest. Un cadre extérieur agréable et bien équipé pour profiter des belles journées du sud tout au long de l'année. possibilité d'être vendue meublée et prête pour la location saisonnière. Pouzilhac est situé stratégiquement entre Nîmes, AVIGNON et UZES, Accès à l'autoroute A9 est situé à 10 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 37 47 93 78
315 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paul-les-Fonts
Iad France - Virginie Blanc vous propose : SAINT-PAUL-LES-FONTS - MAISON - T6 137 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Paul-les-Fonts offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1 326 m², avec une organisation sur 2 niveaux pensée pour accueillir une vie de famille au quotidien. Construite en 1980, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite la personnaliser à son goût, des travaux de remise au goût du jour étant à prévoir. Au 1er étage mais sur le même niveau que le jardin Une véranda introduit l'entrée : Une cuisine de 13 m² entièrement équipée, 1 salon salle à manger de 26 m² forment un espace de vie conviviaux, agrémenté d'une cheminée Finlandaise avec pierres réfractaires qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. 3 chambres de 13,12 et 11 m² aux volumes bien proportionnés, offrant ainsi une configuration adaptée pour une grande famille ou pour dédier l'une d'elles à un usage de bureau. Une salle de bain et Wc séparé. Au rez-de-chaussé : une chambre de 38 m² avec salle d'eau et wc pouvant être un studio mais utilisé aujourd'hui en espace pour recevoir les amis, 1 espace stockage et un grand garage. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel au bois avec distribution par cheminée Finlandaise, renforcé par une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons. Menuieseries PVC double vitrage avec moustiquaires. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un atout pratique supplémentaire. Le terrain offre un cadre extérieur vaste, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Une piscine avec rideau électrique, 1 pool house, 1 atelier Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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06 42 41 23 45
214 000 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Molières-sur-Cèze
Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * MOLIÈRES-SUR-CÈZE * 172 m² HABITABLES * 3 LOGEMENTS ou pas * VUE DOMINANTE * PISCINE * Un lieu pour vivre, recevoir… et conjuguer plusieurs projets En position dominante, au départ de balades, cette propriété profite d’une vue sur les monts environnants À l’étage, l’habitation principale d’environ 113 m² propose salon, cuisine, salle à manger et véranda ouvrant sur un toit-terrasse. Côté nuit : deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC indépendant Au rez-de-chaussée : studio indépendant d’environ 20 m², T2 de plus de 30 m² déjà loué à l’année, sauna, cave et garage de plus de 50 m² Cour privative, espace dînatoire et piscine neuve de 2026 complètent l’ensemble Depuis 2023 : isolation extérieure, panneaux solaires, ballon thermodynamique, climatisations et poêle à granulés L’ensemble peut être vendu meublé : résidence principale avec locatif, pied-à-terre ou projet familial, plusieurs façons de se l’approprier Contactez-moi pour une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
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06 10 63 86 86
299 000 €
(1 424 €/m²)
Maison 4 chambres
Molières-sur-Cèze
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison avec piscine et appartements indépendants – Terrain arboré de 2 831 m² Une maison, plusieurs possibilités : découvrez cette propriété aux beaux volumes et aux espaces de vie indépendants ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle développe environ 210 m² de surface totale, dont 130 m² habitables pour la maison principale et 80 m² aménagés en appartements au rez-de-chaussée. Un ensemble qui offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou réunir plusieurs générations sous le même toit. Maison principale : Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à un séjour de plus de 37 m², prolongé par une cuisine ouverte. Un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses : une vaste terrasse d'environ 35 m², ainsi qu'une seconde terrasse côté piscine. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Appartements aménagés en rez-de-chaussée : Les 80 m² complémentaires sont déjà aménagés en appartements et disposent notamment de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un espace cuisine ouvert sur séjour. Extérieur : La propriété s’étend sur un terrain arboré de 2 831 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez également d’une piscine clôturée, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un abri voitu Une propriété aux multiples possibilités, qui conjugue espace, indépendance et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 07 12 41 52
250 000 €
(2 101 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : À quelques kilomètres d'Alès dans le joli village de Saint Hilaire de Brethmas je vous invite à découvrir cette villa de plain pied sur un terrain piscinable de 844 m². Vous pourrez y acceuillir une grande famille avec ses 4 chambres. Même si elle a été édifiée en 2008 elle bénéficie de volets roulants électriques, d'une climatisation dans le séjour. Son classement en C vous assure une consommation énergétique maîtrisée, il ne vous reste qu'à m'appeler Un garage avec porte basculante électrifiée, parkings devant la maison et portail au bout du jardin garantissent le stationnement de véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 03 13 53 13
300 000 €
(2 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Connaux
Iad France - David Mayorgas vous propose : Vous rêvez d'une propriété chaleureuse, coquette et entourée de verdure à deux pas d'un centre ville dynamique, alors cette maison de plain-pied à Connaux est faite pour vous. Construite en 2003 et rénovée récemment, cette maison vous invite à déposer les valises avec votre famille ou pour un projet de vie à long terme avec écoles et commerces à seulement 5mn à pied. L'intérieur se compose d'un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tous deux prolongés par une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, 4 chambres distribuées par un couloir, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de télétravail ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Au-delà des prestations que vous apportera cette maison avec ses deux climatisations réversibles, son poêle à bois, ses ouvertures lumineuses, sa cuisine aménagée et la fibre installée, cette propriété vous séduira par ses différents espaces extérieurs sur un vaste terrain constructible de 2490 m² qui entoure la maison. Trois terrasses vous permettront notamment de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² vient s'ajouter pour abriter des véhicules et augmenter l'espace de rangement. La maison est en très bon état général, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 20 04 08 81
480 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Connaux
Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Connaux, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Elle offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², elle propose environ 110 m² habitables et 180 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, forme un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin et fait face au panorama, vue sur le Mont Ventoux. L'espace détente comprend également une piscine avec spa attenant. La maison dispose d'un double garage de plus de 65 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, complété par un grand abri voiture. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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06 84 40 99 53
149 000 €
(993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Connaux
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison de village 150 m² avec 2 terrasses et vue Mont Ventoux Idéal investisseurs ou grande maison familiale ! Au cOEur de Connaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant environ 150 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à sa configuration actuelle sur plusieurs niveaux, le bien peut parfaitement convenir à une grande famille mais offre également la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts pour un projet locatif ou patrimonial. La maison dispose déjà de 2 cuisines, 2 salles d’eau, plusieurs chambres et différents espaces permettant d’imaginer facilement plusieurs habitations. Elle se compose actuellement d’un salon spacieux, d’une salle à manger, de cuisines aménagées et de plusieurs chambres réparties sur plusieurs niveaux. Son véritable atout : deux terrasses, dont une avec cuisine d’été et l’autre offrant une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, située au cOEur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 10 18 10 83
200 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Franck Buignet vous propose : SAINT-AMBROIX – MAISON AVEC PISCINE, TERRASSE ET LOGEMENT INDÉPENDANT SUR 1 050 m² DE TERRAIN Un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités ! À Saint-Ambroix, charmante cité médiévale aux portes des Cévennes, découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de plus de 1000 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités. Cette propriété séduit par sa configuration originale, ses espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et son logement indépendant, offrant de belles possibilités pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. L'habitation principale vous accueille au premier étage avec un agréable salon-salle à manger, une cuisine indépendante et un accès à une belle terrasse de 30 m². Un véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, partager vos repas en famille ou simplement vous détendre. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une activité personnelle. Un WC indépendant, une salle d’eau complète ce niveau. UN VÉRITABLE ATOUT : UN LOGEMENT INDÉPENDANT DE 40 m² ! Situé en rez-de-chaussée, cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 050 m² vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine de 7 × 3,5 m constitue un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées et partager de beaux moments. La maison dispose également de nombreux équipements appréciables : climatisations réversibles, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique et grand garage de 35 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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06 31 29 75 35
330 000 €
(2 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Flaux
Iad France - David Malfaisan vous propose : * FLAUX – Maison T6 à terminer, 128 m² avec garage, proche Uzès * À seulement 12 minutes d’Uzès et 20 minutes du Pont du Gard, découvrez cette maison de construction récente, vendue en l’état, offrant un beau potentiel d’aménagement. Sur un terrain de 601 m², elle développe environ 128 m² habitables selon les plans. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 55 m², une suite parentale, un cellier et un WC. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un second WC. Un garage attenant complète l’ensemble. * IMPORTANT : cette maison est à terminer. * Les aménagements intérieurs, équipements, sanitaires et finitions restent notamment à réaliser par l’acquéreur. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement agréable à proximité d’Uzès. Dossier et informations sur les travaux disponibles sur demande. Visite sur place ou découverte à distance possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 42 60 25 66
309 000 €
(2 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresques
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : En exclusivité à Tresques… Au cOEur d’un village provençal vivant, entouré de nature et disposant de tous les commerces du quotidien, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m² environ, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par une cheminée, offrant un véritable espace de convivialité. La maison propose quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que deux salles d’eau pensées pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable vue dégagée, un auvent parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent, dans un environnement recherché entre authenticité provençale et praticité du quotidien. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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19
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06 10 18 10 83
377 000 €
(2 712 €/m²)
Maison 4 chambres
Salazac
Iad France - Sébastien Demea vous propose : VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DPE A Le calme de la campagne, le confort d’une construction récente et de beaux espaces pour toute la famille : découvrez cette villa de 139 m² construite en 2022, sur un terrain clos de 1 007 m². Dès l’entrée, équipée de rangements, la maison s’ouvre sur un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial pour se retrouver, recevoir et profiter du quotidien, avec le confort de la climatisation et d’un poêle. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble, pensé pour préserver l’intimité de chacun. Une buanderie, un garage et un abri de jardin apportent des espaces pratiques supplémentaires. À l’extérieur, le terrain vous laisse la possibilité de créer un jardin à votre image. Des travaux d’aménagement extérieur restent à prévoir, un chiffrage a déjà été réalisé pour vous aider à vous projeter. Conforme à la réglementation RT 2012, classée A au DPE et encore sous garantie décennale, cette villa réunit les atouts d’une maison récente dans un environnement calme et verdoyant. Pour y vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire à Salazac, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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11
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06 99 72 24 23
359 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de Plain-Pied avec espace T2 modulable, Piscine et Grand Terrain Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et polyvalence. Construite traditionnellement en 1973 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². La Maison Principale propose une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, donnant sur un spacieux séjour lumineux. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace T2 modulable aux multiples possibilités L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace T2 d'environ 50 m², entièrement autonome et bénéficiant de son propre accès. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse buanderie. Actuellement aménagé de manière indépendante, cet espace peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, créer un espace dédié à un proche, envisager un projet locatif ou encore disposer d'un espace professionnel. Selon les besoins, il peut également être réintégré à la maison, permettant ainsi de créer une habitation familiale plus spacieuse et totalement adaptée à votre mode de vie. Avec cet espace supplémentaire, la propriété offre 4 chambres au total et environ 155 m² habitables. À l'extérieur, vous serez séduits par un jolie jardin clos et arboré, une grande terrasse ombragée, ainsi qu'une agréable piscine. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un insert performant et d'une connexion internet par fibre optique. Une maison aux possibilités multiples Résidence principale familiale, accueil d'un proche, espace indépendant pour recevoir, projet locatif ou création d'un espace professionnel : la configuration de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 07 12 41 52
315 000 €
(2 218 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Un écrin de pierre et de lumière au cOEur de la Provence Il existe des lieux qui séduisent au premier regard… et d’autres qui dévoilent leur charme au fil des instants. À Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans un paisible hameau de la vallée de la Cèze, ce magnifique mazet en pierres appartient résolument à la seconde catégorie. Entièrement rénové avec une remarquable attention portée aux détails, il conjugue avec élégance le cachet intemporel de l’ancien et le confort d’une maison pensée pour aujourd’hui. Ici, chaque matériau a été choisi avec soin, chaque espace imaginé pour offrir une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et profondément authentique. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme le cOEur de la maison. Le salon, chaleureux et élégant, se prolonge par une cuisine parfaitement équipée, créant un espace généreux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une superbe suite parentale vient offrir un véritable cocon d’intimité, avec son dressing et sa salle d’eau raffinée. Un espace pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité. À l’étage, trois belles chambres accueillent famille et invités dans une ambiance douce et confortable. Une salle d’eau avec sanitaires complète cet espace, tandis qu’une terrasse tropézienne vient offrir ce petit supplément d’âme si typiquement provençal… Imaginez-vous y savourer un café au lever du jour, face aux paysages préservés de la campagne environnante. La vue, parfaitement dégagée, invite à ralentir, à respirer et simplement à profiter. À l’extérieur, le terrain laisse encore place aux envies et aux projets. Il est piscinable et bénéficie d’ores et déjà des autorisations nécessaires : une opportunité rare pour imaginer un véritable havre de paix autour de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
24
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06 12 72 75 84
314 000 €
(1 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Maurice-de-Cazevieille
Iad France - Olivier Derenne vous propose : Maison ancienne de caractère – 176 m² habitables – piscine – caves et dépendances – Saint-Maurice-de-Cazevieille Située dans un village agréable et vivant idéalement situé entre Alès, Nîmes et Uzès, découvrez cette ancienne bâtisse mitoyenne, offrant de beaux volumes et un important potentiel après rénovation. Développant environ 176 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose au premier étage un vaste séjour traversant avec espace cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le second niveau accueille quatre chambres ainsi qu’un WC. En rez-de-chaussée, environ 173 m² de caves et dépendances comprenant notamment une grande cuisine d’été couverte et un local technique offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 1 300 m² accueille une piscine en béton projeté de 9 x 4,50 m. Un passage latéral permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. La toiture a été refaite et isolée mais des travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, du chauffage, des menuiseries et des finitions intérieures. Par ses volumes, ses dépendances et sa configuration, cette propriété peut convenir à différents projets : grande maison familiale, création d’un logement indépendant en rez-de-chaussée grâce à l’importante surface disponible, aménagement d’espaces complémentaires ou encore projet d’accueil de type chambres d’hôtes ou gîtes. Le village bénéficie de commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, restaurant, médecin, kinésithérapeutes et équipements communaux. Un bien atypique au fort potentiel, destiné aux amateurs de bâtisses anciennes souhaitant créer un projet à leur image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 11 80 82 25
294 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Rousson
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : À Rousson, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale implantée sur un beau terrain arboré de 2 406 m², offrant également un potentiel de division parcellaire selon le projet envisagé. Avec environ 164 m² habitables, elle propose une configuration confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un vaste grenier offrant un bel espace de stockage. Cette maison offre une vraie modularité. Aujourd'hui, elle dispose de quatre chambres, mais il est tout à fait possible d'en créer jusqu'à six selon les besoins. La disposition actuelle permet également d’envisager deux espaces de vie distincts, pouvant répondre à différents projets : familial, locatif ou professionnel. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC et bois, d’une pompe à chaleur air / eau, d’une cheminée avec insert bois, du tout-à-l’égout et d’un portail motorisé. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre le bien au goût du jour, tout en conservant ses volumes, sa luminosité et son potentiel. La commune de Rousson, située à quelques minutes d’Alès, offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À noter : Les photographies ont été retravaillées virtuellement afin d’illustrer le potentiel du bien et faciliter la projection. Collaborations inter-agences bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
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06 59 72 79 86
640 000 €
(3 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Angles
Iad France - Sébastien Bourget vous propose : LES ANGLES, VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE Située dans un quartier prisé des Angles, à seulement 3 minutes du Plateau de Bellevue, cette magnifique villa de 165 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sublimé par une très belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec une première chambre profitant de la vue, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC et une vue imprenable. À l’étage, une élégante mezzanine ouverte accueille un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également deux belles chambres bénéficiant elles aussi de la vue, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 35 m², idéale pour admirer le panorama en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin paysager en restanques propose plusieurs espaces de vie et de convivialité, une agréable terrasse tournée vers la vue, ainsi qu’une piscine de 7 x 3 mètres invitant à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Une propriété rare qui conjugue volumes, luminosité, confort et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
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20
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06 32 67 48 03
398 500 €
(2 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Angles
Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Maison entièrement rénovée avec piscine et garage - Les Angles Maison moderne de 138 m², rénovée avec goût en 2022, sur un terrain de 397 m², à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 56 m², une cuisine ouverte et une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, toilette et une agréable véranda donnant sur la piscine. À l'étage, ' chambres 3 chambres dont 2 avec placards et une avec climatisation, salle d'eau et toilette indépendant. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales en famille. De plus, la piscine privée de 3,30X5 vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité. Les prestations sont de qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un interphone pour la sécurité, et un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toutes saisons. Rénovation complète phonique, thermique, électricité, plomberie, ballon thermodynamique et double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Cette maison pourrait convenir également à une profession libérale. POSSIBILITE D' AMENAGER UN MONTE-ESCALIER OU UN ELEVATEUR POUR ACCEDER A L'ETAGE (DEVIS EN NOTRE POSSESSION) Idéalement située à proximité de la gare TGV et d'Avignon, cette propriété offre un emplacement privilégié pour rejoindre facilement les commodités et les principaux axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception aux Angles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Je suis disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 66 90 96 52
265 000 €
(2 246 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Siham Farès vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison traditionnelle de 118 m², répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 450 m². En bon état général, cette maison offre des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau pouvant s’adapter à vos besoins, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable pour les moments de détente en famille, ainsi que d’une terrasse couverte permettant de profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² et un abri de jardin de 10 m² viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : * Quatre chambres et un bureau * Des espaces de vie bien distincts * Deux salles d’eau * Un jardin arboré * Une terrasse couverte * Un garage et un abri de jardin * Double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout * DPE classé C Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une Prix : 265 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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07 67 21 24 03
344 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 1 440 m². Un bien rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités Dès l'entrée, vous serez séduit par un très joli hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre ainsi que d'un très grand garage accompagné de plusieurs pièces supplémentaires. Ces espaces offrent un véritable potentiel d'aménagement et peuvent notamment permettre de créer un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de loisirs ou tout simplement de bénéficier de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la maison dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée de 14,70 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, complète cet agréable espace de vie. 4 chambres et un espace bureau La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. L'une d'elles pourra également être facilement transformée en bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux activités personnelles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La présence d'une buanderie et d'un cellier apporte également un véritable confort au quotidien grâce à des espaces de rangement supplémentaires. Des équipements pensés pour le confort La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 60 11 15 85
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